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2023-05-08 富美财经 浏览量:次
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项目背靠南站商务区规划,将与广州南站高铁站相连接,同时接驳铁路、7/2号线地铁等多达12条轨道交通线。
根据规划,该项目分为商业(广州环球贸易广场)和住宅两个部分,采取“东商务、西交通”的总体布局,提供办公大楼、商场、酒店、住宅、服务式公寓及公用交通设施等。总建筑面积超150万㎡,总投资超200亿元,预计2025年起分阶段落成。
新鸿基开发 TOD 项目长达二十余年,建设了数十个 TOD 大型综合体项目,包括早期的沙田新城市广场和如今的广深港高铁始发站,西九龙站。
同时,新鸿基对商业的运营模式也是有目共睹的。在香港,由国际金融中心(IFC)和环球贸易广场(ICC)组成的"维港门廊"已成为享誉世界的商业核心;在广州,天汇广场和天环广场也已经成为区内地标性项目。
此次,拿下广州南站 TOD 项目,对于新鸿基而言,只不过是再一次复制得意之作。
凭着多年来对" TOD "模式的成功经验,发挥广州南站项目的深厚潜力,打造"站城一体"、"产城融合"的大湾区都市引擎。
广州南站规划了十年,屡次修改规划,番禺等待了太久。
新鸿基的到来,无疑是一剂定心丸,强大的运营能力,让外界相信南站崛起指日可待!
事实上,在广州已扎根数十年的新鸿基地产,已经小有所成。除了已投资的天环广场、天汇广场、南沙自贸区庆盛枢纽项目外,近期还成功竞得广州南站TOD项目。
根据规划,该项目将配合“广州南站新城”片区升级发展计划,将全国最大高铁枢纽广州南站打造成宜居、宜业、宜游的国际一流湾区综合项目,同时着力吸引更多港澳青少年到内地学习、就业、创业、生活,促进粤港澳青少年的广泛交流,构建粤港澳大湾区全新的“广州南站新城”和国际消费中心。
项目将提供办公大楼、商场、酒店、住宅、公寓及公共交通设施等
新鸿基地产能够拿下如此重量级项目一切有迹可循。
在发展大型交通枢纽综合项目方面,新鸿基地产经验丰富,建设了数十个 TOD 大型综合体项目,包括早期的沙田新城市广场和如今的广深港高铁西九龙站等。
在香港,由国际金融中心(ifc)和环球贸易广场(ICC)组成的“维港门廊”已成为享誉世界的商业核心;在广州,天汇广场和天环广场也已经成为区内地标性项目。
这些成功经验,足以让新鸿基地产具备挖掘广州南站项目深厚潜力的信心与能力。
据悉,广州南站项目总楼面面积约86万平方米(930万平方呎),将以公共交通导向模式发展为大型标志性的综合项目,集商、住、行于一身,提供办公楼、商场、酒店、住宅、公寓及公共交通设施等,预计于2025年起分阶段落成。
项目与全国最繁忙的高铁站广州南站无缝连接,更接驳多达12条轨道交通线,包括铁路、地铁线,以及其他交通网络,落成后定将成为大湾区内“站城一体”的都市新引擎。
南站新盘命名峻銮位处广州南站板块,距离南站约600米。
2号线、22号线、7号线、佛山2号线,均交汇于广州南站,交通方便。
新鸿基南站项目的产品,预计以不超豪宅线的3-4房为主,主打低密社区。
产品主要有建面约95㎡三房、125㎡四房(顶层单位除外),户型图暂时还没公布。
据透露,95㎡户型配约6米南向大阳台,125㎡户型阳台去到约6.4米。
目前124㎡户型已做样板间,感兴趣的可以自行围观。
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