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广州【金地壹阅府】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息

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【金地·壹阅府】南CBD万博唯一的豪宅项目，即将推出约310-1000㎡的环幕大平层产品，比肩曼哈顿中央公园One57、伦敦海德公园一号、摩洛哥新国宾大厦等世界顶级大平层豪宅。

作为资产安全岛的万博高端商用物业，【金地·壹阅府】傲踞粤港澳大湾区经济腹地，极具未来臻藏价值。

项目位置：番禺万博CBD

项目占地面积：21741方

项目建筑面积：132426方

项目总户数：239户、车位数864个

在售栋数：共13栋住宅。（1栋28层大平层商业，10栋双拼雅墅和2栋大平层洋房。）

项目总层高：16~43层

项目交楼时间：2021年6月30日

在售面积：130平-255平的三至四房单位。

容积率：3.8

绿化率：30%

物业:金地物业4元/方

【金地 · 壹阅府】

仅72席约310-1000㎡都会顶奢大平层

【金地·壹阅府】以全玻璃环幕尺度，打造城市美学地标。

10米挑高大堂，匠造纯粹商务血统；以简约而不简单的品味，赋予建筑经得起时间考验的隽永追求。

出类拔萃的“T”字型布局设计，不仅实现三面采光，景观面更可达270°的IMAX环幕视野。

同时，双层中空low-e幕墙，让室内格外安静，可谓于无声处看风云。

大而不同，IMAX环幕头等舱

【金地·壹阅府】约310-1000㎡的空间设定，将大有可为的产品内涵与精神理念相结合：

创新大平层平面布局

? “T”字体型布局设计，三面环绕，景观面可达270°；

? 以更宽敞的动线空间，成为主人的社交场，也是孩子成长的欢乐场。

? 7梯3户超高梯户比，双电梯私享入户；

? 每户带独立电梯间，实现不同楼层智能呼梯调控，纵向与横向保证业主的绝对私密，给予主人对隐私的尊重。

超乎所想的从容尺度

? 51米环幕IMAX景观视野，衔接与城市对望的精神高度；

? 13米城市观景台，户户南北对流，俯瞰繁华胜景；

? 近百平方奢阔社交会客厅，装下海纳世界的雄心伟略；

? 全套间设计，超大总裁级专属私人套房，大有可为的生活排场；

? 3.5米层高，轩昂的入户尺度，予人以仪式感、身份感和归属感。

湾区C位： 双廊交汇！ 三轨交汇！

首先，项目位处的南CBD万博，是天生贵胄之地。放在湾区，更能看出其特殊性：

其一，双廊交汇，汇聚枢纽、产业两大湾区核心要素。

万博东临广深港澳科技走廊；西侧又有广深港高铁始发站广州南站，是湾区资金、技术、人才流动的超级通道。

如此黄金走廊，亦构筑了一条湾区豪宅轴线：福田站，周边均价达16万/㎡；而西九龙站，周边房价最高价已刺破140万/㎡。因而，广州豪宅标杆由沿线的壹阅府撑起，自是应有之义。

其二，坐拥“三轨一干线”， 扼守湾区交通大动脉。

除了已开通的7号线，被誉为“湾区南北大动脉”的18号线 （在建 ） 也将于此交汇。

值得一提的是，18号线目前已完成进度27%，是上半年广州进度最迅猛的地铁线，未来不仅可贯通 天河、琶洲、南沙，还将直达清远、中山、珠海等城市，堪称湾区最牛地铁线。

而“湾区东西大动脉”——南大干线 （ 在建 ） ， 各路段也均进入全面施工，2021年全线通车后，由万博出发，可通达湾区6 大商务区，加上广深港高铁，信步可达湾区各地。

湾区繁华，将由此盛启。

商业、产业崛起，繁华尽在脚下

其次，今年万博CBD建设更是火力全开，板块繁华雏形已初显。

在商业方面， 万博规划有10个天河城体量的综合体，其中九大重点商业体均有 最新的进度：

佳创地下空间：今年年底进行消防验收，2020年全面完工；

敏捷广场：将于近期封顶，届时，9大重点项目主体将全部完工；

四海城：1、2、3号楼已投入使用，盒马鲜生、海日本料理品牌商店等均已开业；

奥园国际中心：进入交付阶段，今年年底将全面亮相；

华新汇：2、3号楼已开始租售；

广晟万博城：266米的甲级写字楼地标已封顶，进入内、外饰阶段；

德舜大厦、粤海天河城：即将全面完工；

万达：已开业5年，日均客流量超6万人次。

已开业的四海城盒马鲜生

可以预见，1-2年内，随着商业体陆续开业，板块将迎来巨变。

居于此，生活繁华，可媲美珠江新城。

家庭聚餐，走几步路就有胡桃里、海底捞、 海日本料理、四海一家等一众高端餐饮；好友小聚，星巴克、繁华酒吧街等，也是不错的选择。

连看个电影，都有飞扬、万达、金逸等多家品牌影院，任君挑选。

万博夜景

周末逛街，天河城百货、凯德潮流MALL、盒马鲜生、永旺超市、华润万家等数不尽的好去处。

至于溜娃？佳创地下空间的“全天候购物公园”，就有水族馆、溜冰场等娱乐设施，不输天河正佳。

偶尔接待重要的客人，艾美酒店、希尔顿、喜来登等五星级酒店，也定能满足。

地下空间效果图

在高楼拔地而起的同时，产业大咖纷纷入驻，也加速了万博科创版图的壮大。

截止至目前，思科、YY、携程、IBM等超80家知名企业已落户，而本月28日，奥园总部也将入驻，为板块增添实力干将。

同时，依托广东省首个基金小 镇—万博基金小镇，万 博已吸引近50家金融机构入驻。

众星捧月的金地壹阅府

国际级大师手笔，顶豪标准匠造

比肩世界顶豪，壹阅府是如何做到的？归根到底，还是产品做得足够用心。

早在设计之初，金地 便 特邀 建筑、园林、室内各个设计领域的国际大师联手操刀，力求打造出对标国际顶豪的作品。

· 如香港THE ONE、香港白加道28号、广州太古汇建筑设计操刀者—— 梁黄顾建筑师事务所 ；

· 曾为深圳顶豪深圳湾壹号、博林天瑞主笔园林设计的新加坡著名景观设计公司—— 贝森豪斯 ；

· 而获奖无数的室内空间，则由上海顶豪万科翡翠滨江的主笔设计公司 LSD创始人葛亚曦亲自操刀。

是的，璀璨的万博CBD给了成功者五光十色的梦想，而金地筑造的都会奢墅，亦给了他们一个与梦想并肩的家。

空间即生活，打造国际人居模式

匹配城市财智阶层的家，除了有生活空间，还要有足够的社交空间。

壹阅府匠心打造了两大功能区：生活空间与娱乐休闲空间，且明确分区，互不干扰。

金地壹阅府都会奢墅实景图

生活空间内，家庭成员各有天地。

举个例子，子女独享一层，两间套房，宽景阳台的设计，家中若是有两个孩子，便可以在读书时相互守望，增添亲密度；若是独生子女，则可将其中一间套房，打造成孩子的兴趣室，灵动自足。

主人独享一层，超大的浴缸，是女主人日常放松的天堂，7米长的大露台，也是其日常拈花饲草的私属领地；男主人也自有天地，看全球股票走势、打电动，在科技房都能一一实现。

金地壹阅府都会奢墅实景图

18大功能场景，生活不止一面

娱乐功能空间板块，功能场景达18个，生活、社交、休闲，多重需求一一安放。

空间内简约的线条，颇具艺术感的弧度，亦无处不彰显国际大宅的风范。

金地壹阅府都会奢墅实景图

周末，全家人在娱乐区的私家IMAX影院，看一场3D版的《狮子王》；男主人还可以在家中的泳池，畅游一番；女主人拿起一杯红酒，沿着“生命之弧”艺术旋转楼梯，拾级而上，生活浪漫，尽在此时。

更美妙的是，由美国IMAX公司打造的设备，清晰度远高于一般影院30%，寻遍整个广深，这般顶级的生活方式，也仅有顶豪深圳湾壹号和金地壹阅府拥有。

金地壹阅府都会奢墅实景图

阔绰多功能厅内，父母偶尔在这里品茶，挥笔就是一幅水墨画，而孩子在另一旁做手工DIY、砌乐高，弹奏起舒曼亦毫不马虎， 两代人在挥洒兴趣之余，还能感受亲情的交流，何尝不是一种天伦之乐。

若是热衷于Party，这里超大的宴会厅，与庭院、烧烤吧相连，便是宴请宾客、畅谈叙旧的良所。

况且，这样的功能空间还不少，藏书吧、雪茄吧、酒窖、收藏室、会议厅等，每一处都能演化出无数的生活场景。

如果说万博CBD核心区位、稀缺城市配套资源、天际视野是金地壹阅府天际顶复的“外在美”，那么项目的“内在美”则藏在了匠心定制的户型里。

效果图

如项目目前主推的建筑面积约260㎡的C户型，就把顶层复式的特性展现的淋漓尽致。

7m中空设计，主人气度不彰自显

餐厅与客厅连为一体，每个空间彼此相借，7m中空设计的尺度非常大，高挑的天花板显得空间极为奢华，身处其中，尊崇感油然而生。

示意图

14.2米开间观景台，宽阔生活场

得益于极致完美的设计，使得一层客厅与南向卧室、次主卧套房的阳台互通，采光与景观视野皆更加通透；此外，如此奢阔空间亦可打造成私密花园、家庭休闲区、阳光阅读区、高尔夫练习场等，恣意感受不一样的云端体验。

示意图

总裁双主套，视界与心境的奢华空间

一层、二层皆规划有主卧套房，配备独立卫生间，衣帽间，尽显尊贵礼遇；其中二层主套使用面积约66㎡，且采光开间达7.1米，媲美总统套房级别设计，装下主人更多的生活趣味。

示意图

示意图

主轴上依次是入户花园、厨房、餐厅、客厅和大露台，布局简单清晰，且与卧室休息区分离，最大限度保证休闲娱乐与私密生活互不干扰；此外，主人还可独享二层整层私人空间，极尽私密与奢侈。

广州【金地壹阅府】

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