嘉兴中海汇德里(欢迎您)央企巨作+科技城+小户型+低密+精装=中海汇德里

嘉兴【中海汇德里】

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2023年中，嘉兴中海 “科技城顶流红盘”逆市热销，

央企巨作+科技城+小户型+低密+精装=中海·汇德里。

可以说每一个关键词，都足以吸引整座城的目光。

——首开去化8成，精装洋房均价约20700元/㎡，高层均价约20000元/㎡。

此次汇德里 迎来二开，推出建面约88㎡、103㎡、117㎡、145㎡户型仅百余套！

国匠耀禾城，全嘉兴，看中海！

01/ 央企Buff

购房者的一剂强心针

中海地产母公司中国建筑集团，世界500强排名第13位。

1992年，当“商品房”在内地还是一个新概念的时候，中海已在香港筹备上市了；

2023年，它迎来上市30周年，经历周期，仍领军行业，需要的是硬实力的支撑。

图片源于网络

年报数据显示， 2021中海期末持有现金约1309.6亿元，占总资产比例约15.1%。

这是什么概念？

现金流的缺失是房企暴雷的直接原因，而中海有的是真金白银，丝毫不慌。

值得一提的是，中海的负债率一直位于行业最低区间， 且没有一分钱的表外融资。

再说说它斐然的成绩。

世界第一高楼（迪拜哈利法塔）图片源于网络

中国第一座迪士尼乐园（香港迪士尼）。

以上著名地标性建筑，都出自中海之手，也是其满满功勋墙的一隅。

中海集团带着它首入禾城的诚意之作，打开新人居时代的大门。

“千尺空间”经验

雕琢每一寸空间感

中海 “六大标准”中的重要一点，体现在对户型的细致推敲。

毕竟家的幸福不仅在于空间面积的大小， 更在于方寸之间的利用率。

汇德里二开，推出 “小户型”的得意之作——建面约88㎡和建面约103㎡的精巧刚需房。

以建面约88㎡户型为例。

建面约88㎡户型图

3房2厅1卫1厨，不浪费每一寸空间，“千尺空间”的雕琢经验在中海的作品中显露无遗；

餐客开间同宽，且餐厅与客厅相互独立，不会存在油烟窜染的问题；

整个户型全明通透，足以让阳光肆意流连。整个户型全明通透，足以让阳光肆意流连。

仅30席的“抢位战”，多少人蠢蠢欲动？

建面约103㎡户型图

再以建面约103㎡户型为例。

3房2厅2卫1厨，精巧实用；

三开间朝南，纵向阳光；

客餐厨一线，开间同宽，视野开阔，提前安排主人未来的生活动线，

应用LDKG设计理念，成倍延展空间感，通厅自在敞亮，打造家庭社交的愉悦主场。

主卧自带独立衣帽间（非交付标准，可自行打造） 及卫生间，轻享私人空间，为日后的每一天加分。

建面约103㎡实景图

建面约103㎡实景图

根据中科院预测，到2030年我国城镇化率将达到65%左右。也就是说， 有9亿人将常住城内。

浙江“七山二水一分田”图片源于网络

随着城市化进程的大步推进，地少人多，在“七山二水一分田”的浙江表现得愈加明显。

主城区无法大规模供地，洋房的价值也势必不会被稀释。

数据会说话，拿不久前交付的吴越学府为例，洋房与高层的均价每平米相差近2000元，意味着一套同样140㎡的洋房和高层，总价差值约30万元。（数据来源：嘉兴房产超市网）

2016年一波强浪之后， 洋房代表的已不仅仅是置业财富，更多的是购房者对生活品质的高度追求。

究其原因，在于它的 高端圈层和 未来价值；落到实处， 洋房=低公摊面积+高性价比。

中海深刻认识买方市场需求，二开再推明星户型 ——建面约117㎡和建面约145㎡的低密洋房。

建面约117㎡户型图

以建面约117㎡的多功能户型为例。

在 约85%得房率的基础上，汇德里在此户型中 做到了极致的4房设计，少过道，多功能，最大程度减少空间浪费；

南向双面宽阳台，将风景映入每一帧生活场景；

主卧打造私密套房，预留衣帽间空间，以从容的节奏梳妆，塑造出亮眼的第一印象；

再配以容积约1.7的建筑排布、约38%的绿化率，低密洋房，在起步就埋下了未来业主更高舒适度和满意度的伏笔。

此明星户型 首开当天即售罄，要上车科技城的观望人士们抓紧了！

建面约145㎡户型图

再看建面约145㎡户型，

约83%的得房率让不少同板块产品黯然失色，

楼间距约67m。

什么概念呢？

—— 这样的楼间距可以停下两架波音737！开窗即观景，妥妥占据了项目的 “C位”；

4房2厅2卫1厨，南向四开间;

约14.2m的朝南采光辐射面，空间布局大气敞阔，保证日照与通透，业主可尽情享受清晨，沐浴阳光。

进深约1.8m，加之约7.4m跑道式阳台，将美学与空间感完美结合。

将LDKG理念一体化，约4.4m面宽的待客主场，营造主人自在社交场域。

145㎡样板房实景图

港式精工，精奢风格，把美好生活藏在每一处细节里。

从几年前无人问津的地块，到如今炙手可热的香饽饽，是乘了政策的顺风车。

嘉兴科技城在未来规划中 对标杭州滨江区和宁波高新区，丝毫不为过。

嘉兴科技城图片来源于网络

随着人才引流的进程步步加深，学校、医疗、交通等配建资源如雨后春笋，发展势头十分迅猛。

首先谈谈 教育资源。

如果你不相信交付前的云云利好，那你一定要相信 南湖区教育强区的实力title。

作为教育资源扩充的成功案例，政府百年百项工程之一、师资强悍的 清华附中嘉兴学校（公立九年一贯制）；亚欧学校（在建公立九年一贯制）；实验小学科技城校区已星罗棋布于板块内。（教育资源以实际交付为准）

清华附中嘉兴学校图片来源于网络

交通路网已全面铺开。

【大堂标准】

汇德里邻里中心（营销中心），入户即精奢。

人车分流双入口，打造双层贵宾式入户大堂，谁看了不说一句“真香”？

汇德里邻里中心示意图

【服务标准】

业主们关心的物业服务，中海也做到极致。

中海物业，不仅在香港服务诸多政府管理机构，更是为此次2023北京冬奥会护航， 被誉为“港府管家”。

中海物业示意图

细微之处见真章。

以上标准，虽然不是买房的决定性因素，却呵护着未来业主日日年年的体验。

如果要问为什么嘉兴人对中海的产品产生偏爱？

原因如上所述。

首开热销，让禾城更懂中海。

二开精品于本月火热加推！

此次二开，将是汇德里的最后一期，且买且珍惜……

汇德里户型分布图

置业是一种选择，如今优解摆在面前。

2023，“科技城顶流红盘”

汇才、聚德，在这里。

嘉兴【中海汇德里】

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