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2023-05-08 富美财经 浏览量:次
杭州滨江「金城滨玺云筑」
售楼处电话:400-7652-669
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【金城滨玺云筑】
主力面积104/131平方米
均价3.8左右
精装交付
总价395万起
2024年11月交房
01
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项目简介
三江汇、亚运会、共同富裕示范区等国家级利好接踵而来,这片书写了无数过往荣光的土地,再度迸发出新的生机与未来。日新月异的街道、拔地而起的高楼、来自全球的菁英…………新的未来已然诞生,正在开启城市更高维度的更新。年轻的你我,正是其中闪耀的主角。
当热爱在这片土地上汇流,周边动辄5、6万的均价却让更多年轻人徒呼奈何。深刻懂得他们的感受,以“居住的回归”、“热爱的回归”为理念,为这块土地上书写出新的故事。精装限价约38000元/㎡,共鸣当下年轻力群里的精神志趣,为国际滨画上一抹温柔的底色。
02
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区域价值
2023年01月10日杭州金成滨玺云著邸4幢、5幢领出预售证,预售证号:杭售许字(2023)第004001号。本批次为首开供应约160套70年产权住宅,建面104-133㎡户型,限价¥38000元/㎡,装修标准¥3500元/,总价约360万起!
在滨江区的总体城市设计上,我们同样可以看到,浦沿是除奥体、区府之外的最大活力中心,将打造5.6平方公里的智慧新天地。
在功能布局上,沿江片区以数字经济为主体,以创新街区为载体,布局总部经济、创新研发、工业综合体、商务办公、商业休闲等功能。
智造供给小镇:相关图片、文字信息来源——新华网《杭州滨江打造“智造供给特色小镇”》
金成·滨玺云著,傲立小镇芯,比邻规划中的“小镇客厅”。这意味着,金成·滨玺云著,将享受小镇澎湃发展的前景,并通过彩虹快速路与时代大道黄金十字交通轴,网罗小镇一系列商业、教育等配套升级利好,未来潜力可期。
从择址起,就将滨江乃至杭州的精粹资源尽揽。一条火炬大道串起滨江宝龙广场、龙湖滨江天街、滨康综合体,还有多座总部大厦;往北,一条彩虹快速路密布阿里、网易、华为等头部企业坐镇的互联网产业园;往东跨过时代高架,还有白马湖产业园……对于年轻人来说,不论是居住上班还是出门娱乐,都非常便捷。
03
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项目信息
【区域板块】:滨江区
【开 发 商】:金成&广西建工
【项目信息】:6幢高层、住宅可售438套
【占地面积】:25136㎡
【总建面积】:94977㎡
【户型面积】:104㎡、131㎡
【物业公司】:金成物业 2.75+0.6元
【装修情况】:精装修 (装标4000元/ ㎡)
【装修风格】:现代简约风格
【交付时间】24年11月
【项目特色】:现代简约的外立面风格,使用深、浅灰色真石漆搭配大面积玻璃,以极具辨识度的现代肌理,让建筑引领大众审美。
04
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项目配套
商业配套:
-宝龙城市广场,距项目3公里,开车10分钟
-滨江龙湖天街,距项目7公里,开车20分钟
-星光大道,距项目约7.5公里,开车18分钟
-星耀城,距项目约8公里,开车20分钟
教育配套
-南面规划十五班幼儿园,项目距离步行5分钟
-南侧规划36个班小学(在建),项目距离步行5分钟
-杭州市长河高级中学,距项目约1.2公里
-杭州东冠小学,距项目约1.2公里
-杭二中白马湖学校,距项目约1.6公里
-浦沿中学,距项目约1.8公里
-杭州医学院滨江校区,距项目约2公里
医疗配套
-滨江区妇幼保健院,距项目约2公里
-浙大儿童医院滨江院区,距项目约3.6公里
-浙二医院滨江院区,距项目约5.5公里
交通
约1KM近距接驳彩虹快速路与时代大道,约10分钟直达滨江区核心及白马湖、湘湖景区;约20分钟直达西湖/望江新城及钱江新城核心区。
景观
-冠山公园:滨江唯一一个山地公园
-白马湖公园:娱乐休闲于一体休闲旅游景区
-白马湖动漫广场:国内规模最大,展品最丰富,内容最权威的动漫专业博物馆
湘湖景区:(国家4A级风景旅游区)
05
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项目室内图赏析
装修风格:现代简约风格,精装修 新风,空调,地暖(装标4000元/ ㎡)项目特色:现代简约的外立面风格,使用深、浅灰色真石漆搭配大面积玻璃,以极具辨识度的现代肌理,让建筑引领大众审美。
如今的滨江浦沿板块,限价已涨至40000元/㎡(限价来自杭州规划资源网土地出让文件),可以说正处于价值爆发的“蛰伏期”,像金成·滨玺云著这样的产品,既拥有丰盈的城市配套、比邻白马湖+杭二双学府,以及覆盖各种家庭的户型空间,就像是市场中的“硬通货”,势必会迎来新一轮的争抢热潮。
06
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项目户型图鉴赏
外立面运用大面积玻璃与灰白高阶颜色的碰撞,营造老杭州灰瓦白墙的色彩搭配,和来源于传统建筑的檐口……符合滨江充满现代气息和厚重历史底蕴的独特气质。而材料选择和工艺上,双层中空LOW-E玻璃、断桥隔热铝合金、砌块外保温做法都在做内在的品质坚守。
从效果图上看,小区内部绿化及公共功能活动空间较多,东西侧还设置了独立的沿街小商业。项目现场开放了两套样板间,分别为104㎡三房中间套与131㎡四房边套;精装标准为3500元/㎡,包括地暖、新风、中央空调三大件。整体来看,稍偏低密改善定位。
本次开盘的104方户型。该户型位于本次开盘房源的全部中间套,整体三开间朝南,带南向大阳台,采光还可以,主卧还是套房的设计,能做到这个配置,实用性还是比较不错的。在精装配置上,江荣府也是堪称同等限价中的「楼王」,中央空调、地暖、新风三大舒适家居系统全都配齐,厨房标配方太水槽洗碗机和消毒柜家电四件套;卫生洁具都是科勒。
131平米该户型位于本次开盘房源的东、西边套,是双开间朝南带连通阳台的设计,还有餐客厅一体,采光还是不错的,户型整体也无明显漏洞,但是依然存在公卫的隐私问题,项目3500元/平的装标内!配置了中央空调、地暖两大件。
杭州滨江「金城滨玺云筑」
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