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2023-05-08 富美财经 浏览量:次
东莞「保利时区」
售楼处热线:400-0909-525【营销中心】
①安排专业置业顾问、一对一服务,讲解项目详情。
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保利时区位于东莞市滨海湾新区虎门站旁,是集高铁、城际、地铁三合一的湾区综合枢纽新城,一个集总部经济、酒 店办公、商业会展、旅游休闲等多功能复合的产业新城空间,打造滨海湾TOD枢纽综合新城舒适标杆住区,树立虎门站新城形象,升级成为东莞面向湾区的城市会客厅。
总占地约19.9万㎡,建面约105万㎡,地铁、高铁、轻轨三轨交汇,项目分4期开发,共13栋住宅楼,主力户型95-190㎡3-4房。
基础信息
【占地】约19.9万方
【建面】约105万方
【容积率】5.29
【绿化率】31.6%(一期住宅地块)
【户数】1288户(一期住宅地块)
【车位数】1294个(一期住宅地块)
【车位比】1:1
【梯户比】2梯4户,2梯3户
【主推户型】96-195㎡3-4房
【物业管理】保利物业
项目区位介绍
政企合作,赋能城市升级。
东莞“十四五规划”多次提到着力推进“二主六辅”综合交通枢纽建设,其中重点加快虎门站TOD建设,打造成引领带动品质东莞建设的“引爆点”
虎门占据滨海湾新区70%以上面积,是滨海湾新区的主战场。与深圳前海自贸区、广州南沙自贸区形成三核联动的发展格局。
虎门第十五届代表大会中提出,虎门的发展架构是“哑铃型”的。虎门站TOD通过滨海大道和R2线延长线于滨海湾TOD相连,发展城市新的经济增长极。
虎门TOD建设并不是简单的房地产开发,而是一次政企合作,助力东莞城市扩容、湾区提速的战略部署。
1个示范区:虎门镇政府与中国纺织工业联合会签订合作协议,双方共建“世界级纺织服装产业集群先行示范区”,其核心区初步定在虎门高铁站片区。
2个总部:保利集团旗下的中国中丝集团南方总部、中国中轻集团南方总部也规划进驻虎门TOD,总占地规模约75万㎡。
3大旧改:总占地约83万㎡,前期服务商分别是保利、宝能和华润,品牌房企纷纷抢滩虎门TOD,足以预见片区价值。
项目交通介绍
三轨交汇五轨同城,湾区第四个超级枢纽
【广深港高铁】一站广州南站、深圳北站(约17分钟),四站香港西九龙站(约38分钟),串联大湾区但三大一线城市。
【穗深城际】北起广州新塘TOD,南至深圳宝安机场。新白广支线、机前段施工中,未来可直达广州白云机场和深圳前海自贸区,2.5分钟一班车,轻松实现跨城上班。
【东莞地铁R2线】连接东莞南北经济大动脉,25分钟抵达东莞主城区,延长线预计今年年底动工,2024年开通,与滨海湾TOD相连,未来还会接驳深圳地铁20号线。
【中虎龙城际&深茂铁路】经滨海湾TOD,未来将串联起中山,东莞,深圳,粤西等地区。
项目自身配套
自配套5星级酒店、超甲级写字楼,优享家门口上班
自配套11万方商业mall,购物就在家楼下
户型鉴赏
东莞「保利时区」
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