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嘉兴交投上湖云庐

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△项目分布

首先是浙江交控作为省属国有房企的发展理念。

作为嘉兴城市发展的同行者，从秀洲区到国商区，从高铁新城再回到秀湖板块，浙江交控带着许多房企没有的“开拓”经验与坚定信念，加上自身先进的建筑思维和经营理念，为所在的板块吸引了嘉兴楼市的众多目光，为板块的发展贡献自己的力量，真正彰显国企担当。

通过住宅开发、配套建设等多方面参与，带动了片区的繁荣和人气的提升，实现项目劲销与所在板块发展的双赢。

其次是十四五”规划及以后一段时期，秀洲区将全面提升城市能级，全力推进嘉兴主城区规划建设，有序推进“西进北延南拓东连”的城市发展战略，以524国道作为城市外环线，将五个镇全面纳入主城区发展，打响嘉兴主城区品牌，建设产城高度融合、城乡高度融合的现代化主城区，面积达78.48平方公里。

而秀湖板块作为秀洲主城的核心区，它的区域首位度和人口的吸附力将进一步提升。

最后是秀湖独一无二的生态环境和完善的配套。

△上湖云庐区位图

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秀湖公园占地1600亩，已然成为秀洲区的人居环境高地。围绕秀湖1公里内有全民艺术中心、全民健身中心，有CBD，有科创中心，有医院，有学校。

浙江交控从2005年落子秀洲区盛世豪庭，到2020年上湖轩开篇秀湖环境人居新时代，再到2021年梦溪云庐，从秀洲心到秀湖心，以前瞻眼光与秀洲秀湖发展共生同行，浙江交控已是环境优美住区和品质标杆住宅的代名词，为数万户家庭提供了优质的环境人居标杆作品。

在未来，浙江交控将依旧秉承深耕禾城，深耕秀湖的匠心，为嘉兴带来更美好篇章。

我们都知道从上湖轩开始，浙江交控在秀湖板块早有一席之地，称得上是秀湖板块乃至秀洲区开发土储量最大的开发商，每个新盘都备受禾城居民的追捧。 那么今天我们也想了解下，浙江交控红盘背后的故事。

一是依托于母公司浙江交通集团雄厚的资金实力。

在2021年，交通集团荣登世界500强企业，建设了省内60%以上的高速公路和铁路，展现了强大的综合开发实力。

二是秀湖板块完善的综合配套。

概括起来就是3大市政配套（政务服务中心、全民健身中心、文化艺术中心），3所学校（上外、世外、浙师大九年一贯制学校）、3大公园（秀湖公园、秀清公园、风筝公园）。

三是精研户型产品。

我们在秀湖板块第一个项目：上湖轩，开发了建筑面积约98-175㎡丰富面积段的产品。（像目前市场主流的3+1户型、可变空间等）深受消费者喜爱。

除了丰富的户型选择外，我们创新地提出了小区一楼全架空层的理念，放弃了4000多方将近6千万可售货值，只为给小区业主提供完善的设施配套及空间交流的场所。

听了冯经理的介绍，终于让我们知道，浙江交控的楼盘为什么开盘必成为红盘的原因。前两年，从上湖轩到梦溪云庐，浙江交控一年开一个盘，一年清一个盘。

听说今年浙江交控在秀湖有三个全新楼盘，冯经理能否帮我们简单介绍一下，尤其是最近率先亮相的上湖云庐项目。

△上湖云庐效果图

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自去年8.30土拍获取上湖云庐项目后，我们浙江交控更是在今年连下2城，持续加码看好秀湖板块。而且是与城投合作，全国资开发秀湖板块项目。目前开发规模已占到秀湖板块可售量的50%以上。而率先亮相的上湖云庐是其中区域内区位和配套最好的楼盘。

首先上湖云庐位于秀洲大道黄金中轴上。与我们盛世豪庭项目南北呼应。而秀洲大道已然是秀洲区的核心中轴，相关市政、医疗、教育、休闲等配套均环绕四周。项目距政务服务中心600米，距离秀湖公园800米。可以说步行就能享受秀湖的完善配套。

△秀湖配套

其次项目周边300米内规划了学校、幼儿园、星级农贸市场、社区邻里中心等完善配套，其中学校是浙师大附属学校（长虹校区），将于今年对外招生。

而小区内部更是亮点众多。比如我们的洋房是沿河的点式洋房，如此低密的住宅排布区域内只有金茂府和梦溪云庐排布了点式洋房。

△上湖云庐项目效果图

我们也引入了浙江交控的舒心园区体系，从“归家、交互、成长、乐活、居家”五大维度，对园区体系升级，打造一条环景跑道、两大主题公园、三大全龄段交互场景。从社区空间细微处出发以细节刻画匠心品质，让社区更有价值。

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低密的住宅排布，领先板块的优质户型和高得房率的综合性价比是我们上湖云庐最大的3个亮点。

今天和冯经理聊了这么多，那么回归我们目前最关心的楼盘，上湖云庐项目，大概什么时候开盘？有哪些让我们心动的地方购买？

△上湖云庐效果图

因为深耕，所以才要做得更好；我们有秀湖数千位业主来见证我们每一次开盘和交付，同时也在过程中帮助我们提高，所以我们才能打磨出更多的受欢迎的品质楼盘。

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