松山湖御府(东莞松山湖)售楼部-楼盘在哪里,最新消息,什么时候开盘
2023-05-08 富美财经 浏览量:次
户型-价格-位置-周边-开盘时间-折扣-配套-环境
东莞松山湖【松山湖御府】楼盘简介,项目户型最新介绍
预约看房热线:400-0666-032转接2233【售楼中心】
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金地松山湖地块,火速备案!
松山湖御府!总投资31.7亿!真松湖又有新盘!
主要建设住宅,商业,物业管理用房,地下室等。项目起止时间为2023年5月1日至2025年12月1日。
松山湖御府,作为2023年东莞首宗出让宅地,竞争十分激烈,超30家品牌房企参与竞拍!
最后,由金地以总价22.14亿斩获,成交楼面价为26000元/平,刷新松山湖最高纪录。
01
超30家房企争抢
地块素质高,配套条件优越
松山湖御府,总占地面积约3.4万平,容积率为2.5,总建面约13.1万平。
位处松山湖中部片区核心豪宅板块,紧邻松山湖中心公园/松山湖图书馆。
周边生态环境优越,十分适合打造成生态豪宅产品,紧邻的都是松山湖中部核心配套。
西侧为松山湖中心公园、梦幻百花洲、状元笔公园等,居住舒适度较高。
1公里范围圈内,有松山湖管委会、松山湖图书馆、万科生活广场、文化馆、青少年活动中心、凯悦酒店等等。
周边2公里范围内,有3号别墅、丰华悦园、万科松山湖1号、虹溪诺雅等松山湖顶级豪宅楼盘。
02
湖内宅地稀缺,基本逢拍必爆
回顾松山湖土拍市场,宅地供应屈指可数。
2012年,松山湖宣布不再批复居住用地,开启了长达7年的断供,直至2019年才打破。
虽然2019年迎来新供应,但数量也远远不足,在2019-2021年,每年仅1宗商住地挂牌出让。
直至2023年,松山湖迎来供应爆发期,拿出了3宗宅地。除了1宗为三限房用地,另外2宗均成今年人气热盘。
顺带一提的是,松山湖三限房今年将入市!
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