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隐奢于山海，致美于世界

方可演绎不设限的未来

山海谧境之上，方可承载层峯的高度

中绿蔚蓝湾以前瞻视野

择址南沙湾之芯

精筑央企健康宅高阶作品

革新湾区健康人居时代

湾区前景高地 发展势能爆发

GUANGZHOUNANSHA

南沙占踞粤港澳大湾区C位，同时作为国家级自贸区、广州唯一城市副中心、粤港澳全面合作示范区，2015年到2020年，南沙更是4度GDP增速达10%，5度拿下全市经济增速冠军（数据来源：南沙区政府）。已有219家世界500强企业投资项目，总注册企业达15.8万家。南沙方圆60公里半径内，汇集了核心九城中心，是名副其实的湾区之心。

示意图

2023年，国务院印发《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》，南沙湾片区被列入三大先行启动区，鼓励类产业企业所得税税率从25%降到15%，助力企业扎根南沙，加速形成千亿级产业集群。多重利好叠加，片区建设如火如荼。卓越的区位优势加之政策的加持，实力助推南沙湾区域腾飞。

规划效果图

天赋山海资源 进阶峯境人生

GUANGZHOUNANSHA

世界向湾，人类向海。人们对于居住的追求，一直锁定在山海之间。南沙湾拥有广州唯一约20公里长的连续、公共、开放的海岸线，营造一条聚集人气与活力的滨海景观带，将会成为有着广阔海景、稀缺资源的高端休闲圣地。

中绿蔚蓝湾择址南沙湾芯，西靠黄山鲁森林公园，东南侧有南沙天后宫，毗邻狮子洋大片海域，周围更有大角山、蒲洲公园、海滨公园等自然资源环绕。

实景图

项目更揽聚南沙客运港、邮轮母港、游艇会、高尔夫球场、南沙大酒店等高端配套，应有尽有。顶级的资源占有，极致的生活方式，注定是一席难求。

城市之肺鲜氧地带，依山面海近海而居，让奢侈的山海居住体验成为生活日常。

图源广州房产

买房跟着规划走，这是一条公认的置业逻辑。

深圳前海，从一片荒芜，到如今被称为“特区中的特区”，房价突破了20万/平；珠海横琴，得益于国家自贸区的定位，房价也水涨船高，直上6万+/平方米。作为广东自贸区三大片区之一，广州南沙区同样备受瞩目！

2023年，广州市政府工作报告鲜明提出：“以南沙为主阵地打造高质量发展新引擎。落实南沙‘一把手工程’，推进南沙高水平开发开放，建设立足湾区、协同港澳、面向世界、面向未来的国际合作战略平台。”

南沙区地处珠江出海口和粤港澳大湾区地理几何中心，拥有独特的深水港和码头资源，以及海陆空纵横交错的物流和交通。市人大代表，广州港集团有限公司党委书记、董事长李益波进一步指出，南沙还是“珠江流域通向海洋的通道，连接珠江口岸城市群和港澳地区的重要枢纽性节点”。

这片改革发展的热土，风头正劲，成了不少广州人甚至大湾区人新的置业方向。偌大的南沙，潜藏着无数置业和投资的良机。

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