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紫创商务中心公寓

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OōEli天目里由第二十届普利兹克奖得主、意大利国宝级建筑大师伦佐·皮亚诺操刀，2020年10月正式投用开业。

17幢形态不一的单体建筑，围合出中庭花园、水镜广场及乔木树阵，四方建筑巧妙“切割”出一处泛艺术空间。

天目里项目业主是江南布衣集团和 goa大象设计。天目里既是两个业主公司的总部，又是一个集写字楼、美术馆、艺术中心、秀场、影院、酒店、设计师品牌买手店等诸多个性商业于一体的综合性艺术园区，是一个很难被充分定义的多元空间。

天目里引进了大陆首家茑屋书店

茑屋书店，这个一半日本年轻人都光顾过的读书圣地，曾被美国娱乐网站Flavorwire评为全球最美的20家书店之一，也是北野武最爱的书店。

天目里的6号楼目里空间，是杭州城市内难得一见的多功能空间，这里可以进行时尚走秀、音乐现场、小剧场演出、论坛 沙龙、商业发布会等活动，灵动、丰富。

天目里的商业追求独特性，引进网红咖啡茶饮、书店品牌，以及小众却充满意趣的商家、设计师、买手店和独立品牌，吸引打卡。

诸如上海网红咖啡品牌seesaw、精品咖啡%Arabica、面包店cycle&cycle，主打高山有机食材的柴米多农场餐厅，还有些设计师买手店，如B1OCK时尚概念店，CINKER PICTURES三克映画、DrivePro等。

曾被为魔都最美咖啡店的精品咖啡品牌Seesaw Coffee，是中国咖啡新浪潮的起点；

柴米多农场餐厅云南生活品牌杭城首店，云南诞生的品牌，很多人去大理的乐趣之一就是去柴米多赶集。如今不用远赴千里，柴米多将火和生产带入城市空间，在杭州本地就能参与其中；

%ARABICA火爆全球的京都网红咖啡简约风格的%ARABICA（百分号咖啡店），纯白的装修，将轻松氛围表现得淋漓尽致；

Cycle&Cycle 全国首家概念店；

还有18号酒馆、gaga西餐、SYKO西餐、山葵家居酒屋、碧桃餐厅、领鲜天下花椒鸡等诸多餐饮店。

本期楼盘就在天目里对面一路之隔。

NO.1丨基础信息

开发商：央企中国诚通&国企西湖区城投

房产类型：酒店式公寓

产权年限：40年

楼市板块：西湖区古荡

楼盘地址：西湖区莲花街与古科园东路交叉口

附近地铁：3号线古墩路站约400米

物业公司：绿城物业

交房标准：精装修交房

交房时间：现房

室内户型：双钥匙

室内层高：4.78米

面积（㎡）：39~50㎡

单价（元/㎡）：总价约165~220万

租客来源：2公里内有200万平方写字楼，代表企业：阿里巴巴旗下蚂蚁Z空间（距离约850米）、蚂蚁A空间（距离约750米）、浙大科技园（距离约1200米）、钱江浙商创投中心（距离约1000米）、钱江西溪新座（距离约1.4公里）、天目里（一路之隔）

NO.2丨房源信息

实景图：

户型图：

装修示意图：

NO.3丨区位概况

楼盘区位图：

地铁线路图：项目距离3号线古墩路站约400米

之于这个地段，我的第一感觉是觉得周边都是老房子，板块有点缺少活力。

买房子要买在楼盘和人气都充满活力的地段楼盘的活力体现在楼盘多、交易量大。人气的活力体现在人口年轻、且新进人口多。

第二感觉是，这里毕竟有蚂蚁集团这么多人，这无疑是高质高量的活力。

蚂蚁Z空间是支付宝总部，还有刚刚投入使用的蚂蚁A空间，这个板块甚至可以叫蚂蚁板块，这里是蚂蚁集团的大本营，海量蚂蚁人在这里办公。

从一个细节看蚂蚁产业园的活力，蚂蚁A空间是前年上半年启用的，启用之前，A空间就招商引进了2家星巴克，还有1家喜茶1家奈雪，这个配置超过了目前阿里的其他所有园区。

这几个都是年轻人的商业品牌，尤其星巴克这样的品牌，他们的选点择址具备很高的商业运营水准。

A空间隔壁的原青春宝厂已经拆迁，在各种各样的消息里，这块地就是为蚂蚁集团私人定制的，所以这个位置很快会有第三座蚂蚁产业园。

在这里办公的蚂蚁人会越来越多，这是这个区域一大活水源，而且『水质』很高，蚂蚁人收入高，租金承价能力高，买房承价能力高。以他们的财务实力，支撑这一个楼盘的租赁供应，小case，不在话下。

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