宝杨宝龙广场(售楼处)丨宝龙广场丨宝杨宝龙广场楼盘详情丨宝龙广场营销网站

???优惠热线：400-885-1063【售楼中心】

〓〓〓售楼中心—欢迎来电咨询〢—匠心钜制恭迎品鉴!

???售楼处直销【内部房源、真实有效】中介勿扰！

???预约看房享免费看房车接送、自驾有报销；

项目名称：宝杨宝龙广场

项目地址：宝山区同济路669弄10号

周边交通：地铁3号线宝杨路站直达，公交159、160、952路b线、302、322路、宝山5、15、21、29路、508、728路等

建面约：40㎡～300㎡

总价：288万起

均价：35000/-65000/㎡

占地面积：56793.8㎡

建筑面积：270169.4㎡

容积率：3.30

绿化率：20%

物业费】：85元/㎡月（套内）

车位数量：1700个

【项目特色】：傲踞宝山北转型战略要地，上海科创中心2035重点发展区域，地铁3号线直达， 27万㎡区域最大规模综合体，配套甲级办公、购物中心、商业街、酒店、公寓等，工作生活娱乐一体化。

【项目必买理由】：

1】 区域核芯 享国家级科创中心发展红利。

?上海城市副中心。

?吴淞创新城26平方公里科创中心，比肩张江。

?三年出形象，五年成规模，十年再造一座上海新城。

2】 区域内最火商业体

——年客流超1700万，销售额超14亿。

?1.5Km核心商圈人口35万。

?3km范围常驻人口54万。

?12万方办公酒店客群。

?油轮港年均600～800万客流。

?吴淞创新城规划导入50万高知人群。

CGV影院、永辉Bravo精品超市、一兆韦德健身、星聚会KTV、MUJI中国旗舰店等吃喝玩乐购大品牌均已强势入驻，宝龙商业新标杆！

3】 超80%开发商自持，与大股东共享收益，做宝龙合伙人

成熟现铺，与宝龙共享超2亿租金收益

4】 地铁口稀缺旺铺，即买即收租

购物中心小面积现铺带租约，回报率5%以上！

5】 租金单价倒挂 配置资产首选

同地段商铺价格为住宅价格75%，商铺租金是住宅3-4倍！商铺已成资产配置首选！

6】 宝龙商业统一运营 稳健护航

中国商业地产10强，已合作品牌超5000家，拥有超7100个商户品牌库，经营团队超4000人。

【项目平面图】

???优惠热线：400-885-1063【售楼中心】

〓〓〓售楼中心—欢迎来电咨询〢—匠心钜制恭迎品鉴!

???售楼处直销【内部房源、真实有效】中介勿扰！

???预约看房享免费看房车接送、自驾有报销；