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上海松江格力【公园海德】

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54户型，一房一厅一卫户型，33套，套总价285-300万

113-117步梯复式户型，三室两卫，11套，套总价696-713万

91步梯复式户型，三室二卫，3套，套总价560-569万；

125高层复式户型，二室二卫，6套，套总价782-789万

124步梯复式户型，三房二卫，3套，套均总价780-785万；

161高层复式户型，四室二卫，6套，套总价1007-1034万

183高层复式户型，四室三卫，3套，套总价1140-1169万

171高层复式户型，四室三卫，2套，套总价1180万；

197高层复式户型，四室二卫，1套，套总价1253万。

在上海，泗泾是一块宝地。“九峰竞秀，山谷水肤”的泗泾风光，保留着难得的宜居、舒适、慢节奏的老上海味道。

据官微显示，格力地产泗泾项目定名「公园海德」

公园海德——格力地产携手高技派设计大师罗杰斯以比肩伦敦海德公园壹号、NEO Bankside的全球顶级豪宅设计标准倾力匠造，为上海年轻的创意精英人群，敬献高品质璀璨新居。

同时大师罗杰斯设计的格力浦江海德32-01项目

01基本信息

2016年5月11日，格力地产以总价19.65亿元竞得松江泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块，楼板价37675元/㎡，溢价率109%。

时间已经过去了6年，该项目能否在今年入市，目前仍然没有迹象；近日后台不断留言想看这个项目，今天我们就来了解下这项目的基本信息！

根据规划，格力项目将建造成一个高层、少量多层和小高层的混合社区，并自带一栋商业楼。项目总占地32598.1㎡，容积率1.6，配建5%保障房，中小户型住宅建筑面积不低于80%。

项目共由10栋住宅组成，以点式塔楼为主，搭配四层裙楼。塔楼为15层两梯五户（观光电梯）；裙楼层高4层采用钢结构楼梯无电梯，每层两户共用公共空间入户；10号楼7层一梯两户（观光电梯）。

项目合计约527户，社区容积率1.6。

景观规划方面，格力泗泾项目将打造12个“口袋庭院”，包含 2 个教育花园、4 个游乐中心、6 个静享花园。

据悉，项目由罗杰斯事务所携手打造，外立面用采用新型锰镁铝板、纤维水泥板以及大面积 Low-E玻璃，打造新的建筑结构元素和视觉元素；

阳台采用钢结构吊台承重，三面均为玻璃面；裙楼以及会所采用明黄色钢结构楼梯，强调工艺技术与时代感。

02推售信息

公园海德 将推约约54-105㎡1-3房，共计约527套房源。

部分户型图发布：

「约54㎡ 1房1厅1卫」

「约72㎡ 2房2厅1卫」

「约104㎡ 3房2厅2卫」

「约111㎡ 3房2厅2卫」

高清效果图发布：

03周边配套

松江泗泾是郊区板块中比较火热的区域，一条9号线直达漕河泾、徐家汇、陆家嘴，而且目前来看，房价也尚未破5万/平，低于上海整体均价，同时区内这几年开发了众多品质新房，无论是价格、城市界面、交通，都是上班族和刚需族的首选区域。

交通方面：项目距离9号线泗泾站直线距离约700米。去往徐家汇、漕河泾等地较为便捷。沿沪松公路上嘉闵高架，方便到达虹桥商务区等地。

教育方面：项目周边有上海师范大学附属松江实验学校，泗泾第五幼儿园，松江区泗泾小学等学校。

商业方面：项目周边有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场、大润发、约5km范围有奥特莱斯、米格天地、山姆会员店，七宝商圈（约9km）。

医疗方面：上海市第一人民医院南院（约9km）、泗泾医院（约600m）。

生态方面：项目周边有泗泾公园，佘山高尔夫俱乐部等。

上海松江格力【公园海德】

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