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★★长沙【绿地·麓云国际】

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【品牌优势】

世界500强绿地，全球造城专家

绿地集团，世界500强企业和全球领先的跨国综合性企业集团，成立于1992年7月，发展至今业务已遍及全球5大洲30多个国家100余城，10载蝉联世界500强，2021年位列第142位，绿地集团具有全球造城经验，所到之处皆为中心，所造之城皆为标杆。绿地集团是美好生活运营商，也被誉为摩天地标缔造者、全球造城专家

一、地段区位

地处梅溪湖一期二期交汇处，雄据梅溪湖国际新城最核心腹地，连接梅溪湖中央CBD和城市超级中轴，万亿国企绿地集团，全球地标缔造者，将开启梅溪湖中轴时代！

区域位置:梅溪湖核心最后一块住宅用地，北靠梅溪湖国际新城中央绿轴，南向湄溪河湿地公园，东临3000亩梅溪湖

梅溪湖国际新城2012年正式开工建设，从一片葡萄园发展至今，一期已经基本成熟饱和，2015年中部首个国家级新区——湘江新区，正式成立！梅溪湖国际新城作为湘江新区核心，重点发展！未来梅溪湖将从一期环湖时代进入2.0超级中轴时代！

二、周边配套

1、交通

地铁二号线延长线映日路站，真正的地铁上盖物业！一站链接地铁六号线，无需换乘，直达高铁西站、高铁南站、黄花国际机场。地铁时代的到来，将迸发巨大升值潜力！

2、教育——西雅小学?西雅中学【配套无需派位】

麓云国际与西雅博才小学一路之隔，西雅中学200米，2公里内长郡梅溪湖中学，周南梅溪湖中学，一站式无忧教育！

3、商业

毗邻梅溪湖国际新城CBD超80万方大型商业体系，包含5A级甲级写字楼、超五星级酒店、大型购物广场、商业大平层、行政公寓、成都太古里商业街等丰富业态！

4、休闲

近享梅溪湖、象鼻窝森林公园，湄溪河玉带环抱

三、楼盘参数

开发商：长沙绿地智芯置业有限公司（上海GZW）

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：精装（精装3500标准，三大件，墙布）

占地面积 ：101648㎡

建筑面积：792880㎡

容积率 ：5.6

绿化率：35%

公 摊：20%左右

梯户比：2T2H、3T3H

在售面积 ： 244㎡六房、340㎡五房

价格 ：16000左右（1.5-1.7W）

单层高：244层高3米－347层高3.1米

总楼栋 ：16栋

总楼层：30、31、42、44、57层

总户数 ：2033 户

车位：4816个

物业公司 ：绿地物业

物业费：3.5元/㎡/月

交房时间：2025年6月

四、户型和样板间

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