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广州【越秀·滨海花城】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息

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南沙越秀集团推出了一个新盘，备案名为越秀滨海花城。那么，这个楼盘到底什么来头？

去年5月广州2023年首批首批集中住宅地土拍中，南沙区的2023NJY-3亭角地区（原梅山工业区）地块被越秀地产以成交价27.36亿，楼面价达8952元/㎡成功拿下。

据悉，越秀滨海花城将推出75平三房小户型，预计3月份入市。

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最小75㎡三房，以刚需为主

项目规划18栋住宅，涵盖16栋31-32F的高层，以及2栋18F的小高层单位。

主推建面约75-97㎡三四房，均为两梯六户设计，主要以刚需为主！

建面约75㎡三房，面积小，低总价，性价比相对较高。自带约3.3米的开间客厅，做到餐客厅一体化设计，整体采光通透明亮；三分离卫生间，小空间也有大舒适！

建面约83㎡三房，做到三开间朝南；餐客厅设计直通景观大阳台，通风采光也相对不错；U型厨房设计，分区明确，实用性相对较高；主卧套间配独立卫浴，自成一方私密天地。

建面约97㎡四房，气派横厅设计，大气格局空间实用；做到4.5面宽朝南、超13米南向采光面，在一定程度上能提高业主的居住舒适度；主卧带独立卫浴及景观飘窗，更显生活享受。

02

九年一贯制学校，秒杀周边楼盘

项目总建面约495000㎡，占地面积170000㎡，容积率约为2.38，绿化率30%，涵盖18栋高层住宅，共计规划有3076户。

由此看来，越秀滨海花城也是一个大盘。所以，在配套方面也是下足了功夫。

项目最大的亮点就是配建了54班九年一贯制学校（含36班小学+18班初中），还有一所幼儿园、托儿所，弥补了板块内教育资源的短板。

而且，学校就在小区内，家长接送小孩上学也非常方便，节省了不少时间。

这算是项目最大的卖点，光是教育这一块，就可以秒杀周边其他楼盘了。

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