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广州【金海岸花园】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息

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——金海岸花园·项目简介——

八组团全新楼栋 荣耀首发

金海岸花园·云起兴泰

建面约84-140㎡人文华宅 臻品加推

番禺芯丨地铁口丨双学府丨醇熟大盘

【项目区位】

——九大必买理由——

【品牌巨擘】深耕番禺30年房地产开发，开创番禺排队买楼先河

【湾区核芯】湾区枢纽中芯，优质生活圈示范区

【中轴之芯】广州城市中轴之上，广州的未来发展核心

【番禺中芯】毗邻区府，市桥河北，聚焦核心配套，政治文化中心

【TOD赋能】广州城市中轴之上首个TOD，5轨交汇通达全城

【入主繁华】300米地铁，5公里7大繁华综合体

【选择城芯】万博CBD、琶洲电商总部、番禺广场CBD坐拥三大商圈

【当选醇熟】超20年开发醇熟大盘，超万户家庭的一致选择

【无忧教育】番禺仲元实验学校、仲元中学第二校区 、金海岸小学维格幼儿园环伺，优质教育9年相伴，与菁英学子为伍

项目简介

金海岸花园小区内配套成熟，总占地面积达8万平米，市桥东郊大型楼盘，布局规划较好，绿化和水景较有特色，项目以西有多个楼盘，社区生活圈已经形成。

项目总体布局力求营造欧洲小城的小区底蕴、整个小区建筑物采用正南及东南两种角度布置，具有明显的规划肌理，韵律感强

基础信息

总户数：2190

物业类型：住宅

车位数：793

产权年限：70年

容积率：3.9

物业公司：汇挚物业

绿化率：35%

物业费用：3.8/m2开发商：番禺置业房地产

装修情况：精装修

水电燃气：民用水电占地面积：26575m2交房时间：2023年12月

建筑面积：93802m2

金海岸花园 临近三地铁

除22号线外，金海岸花园还临近4号线海傍站、3号线番禺客运站站，三条线路基本覆盖半个广州。

业主们去珠江新城上班，出门一线畅达CBD；家中小孩想去省图书馆、少儿宫、大剧院，搭乘3号线半个小时直达；日后孩子去广州大学城读书，搭乘4号线3个站就到大学城南......

六校资源 从幼儿园到高中

金海岸花园内外分布着6所优质教育资源，为业主家庭提供一条龙服务的精英教育。

其中的广州市番禺仲元实验学校，在番禺区民办初中名列前茅。

如此优质的学位资源，让金海岸花园成为现有上万名业主的不二选择。

小区新推出的八组团单位「云起兴泰」，楼下更是一左一右倚靠着两所学校（在建）——金海岸小学、仲元第二中学。学习氛围如此理想，他日孩子上常春藤大学不是梦。

完美户型 三房朝南

「云起兴泰」共打造5栋楼宇，坐北朝南，现开售29、30栋；一楼设有独立的活动花园，地下停车场自带超700个停车位。

主打轻奢三至四房户型，面积在84~140平方米，适合一家四口的年轻家庭居住。

部分户型南北对流，超6米长的大阳台与入户花园形成空气对流；还有的实现三开间朝南、客厅和卧室动静分离，让一家老幼各享清净。

（云起兴泰29栋户型图）

一江一湖 园林生活

除了房型设计优异，小区外部环境同样超尘脱俗——倚靠着珠江支流市桥水道，坐拥上千米江景，细赏千年广州的城市命脉；区内还打造了5万平方米的珀丽湖，如此奢侈豪华的广阔湖景，无偿地为每位业主享有。

（江景、湖景）

此外区内绿化面积超10万平方米，满布超60种绿植。稀有的城市绿肺，为你在燥热的都市中送来一丝清凉。

（私家园林）

广州【金海岸花园】

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