嘉定马陆骏丰玲珑坊小面积住宅(骏丰玲珑坊)均价5万!骏丰玲珑坊现房发售!
2023-05-09 富美财经 浏览量:次
现房!马陆站最近的神盘!骏丰玲珑坊,约77-80m22房,400万级刚需必看!
嘉定马陆骏丰玲珑坊小面积住宅(骏丰玲珑坊)均价5万!骏丰玲珑坊现房发售!
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对于很多上海的年轻人来说,小户型是一种无奈又必然的选择!
便利的交通、成熟的配套,抢破头的学区......
代价显而易见:全家人牺牲居住体验,挤进更小的空间里,这不是个例,这是一个群体
今天,给小伙伴们带来一个迷你户型的项目,虽然面积小,但是得房率超高,达到了惊人的90%,TA就是??
嘉定新城马陆社区,距离11号线马陆站直线仅100米现房项目——骏丰玲珑坊
建面约77-80㎡2房户型,均价5.1万/m2,总价380-440万。
产品有毛坯+精装,可自由选择!
无需积分,款清2个月内即可收房。
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嘉定马陆骏丰玲珑坊小面积住宅(骏丰玲珑坊)均价5万!骏丰玲珑坊现房发售!
推荐的几点理由:
(1)交付标准可自由切换:可选带装修交付,拎包入住;也可选择毛坯,装修时添加自己喜爱的元素。
(2)超高得房率,相当于买77平享受90平,买80平享受95平,大部分户型横厅(几乎没有过道,利用率高,可做3房)
(3)现房交付,买的安心。早于其他开发商期房三年,按租金6000计算,预计可省房租20万,约房价3000元/平
(4)无需积分直接购买,坚决不做陪跑客。
户型图赏鉴
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生活配套
骏丰玲珑坊总建设用地为42662.1平方米,综合容积率为2.5。地上核定总建筑面积为106655.3平方米,地下总建筑面积为33057平方米,总建面约15万方。
项目规划8幢11-26层的高层住宅,9幢1-5层的商业。住宅规划有55-98平方米一房至三房共计十余种户型,本次推售产品为77-80平方米的精致两房,目标客户直指年轻刚需群。
马陆社区位于嘉定新城主城区的南部,是中心城区进入嘉定主城区的门户。相对于嘉定新城来说,马陆社区更靠近市区,主要生活配套需依托于地铁站北边就是发展成熟的育英街,那里的学校、餐饮、商场、公园基本齐全。
马陆镇目前有大大小小的社区300多个,本项目周边围绕着9个社区(如:恒大愉景湾、金沙湾等),目前的90%已入住,常住人口已达到20万,另外,项目正对面就有一待开发的住宅用地,未来的常住人口还会有所增加,同时11号线地铁还会给我们带来源源不断的流动人口。
交通方面:轨交:距离11号线马陆地铁站4号口150米;公交有马陆1线、马陆2线、马陆3线、马陆4线。
自驾:距离沪翔高速高速入口500米;距离G15沈海高速入口500米;距离嘉闵高架1千米,开车20分钟到达虹桥机场及火车站;距离宝安公路1千米;距离S5沪嘉高速3千米;
教育学校:小区西侧一路之隔就是九年一贯制的嘉定宋校,今年已开始招生;周边还有嘉定新城实验幼儿园分校、马陆小学、育才中学、马陆育才联合中学!
商业方面:印象城(上海最大商场)、万达广场 、绿地缤纷城、百金汉、麦德龙、宝龙广场等百万方商业。
医疗方面:三级甲等的嘉定瑞金医院(北院),嘉定妇幼保健院等。
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(注:项目只接受预约参观,无预约客户无法进入小区售楼中心,请务必提前预约)
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