成华区新房新希望天府锦麟壹品怎么样-值得买吗-东二环2.0低密奢居大盘

东二环2.0低密奢居大盘————新希望·天府锦麟壹品

2023新希望年度影响力作品，让时代瞩目成都

?继D10天府后 主城标杆著作?

主城滨河稀缺揽景藏品

国家经济全面提升的前提下。来聊一聊目前的成都楼市的情况怎么样吧。成都上个月成交备案25000套，新房和二手房各占一半。整个2023年成都成交了近30万套 ，从这个数据来看目前在全国也是妥妥的靠前。并且“最具幸福感城市”排名成都已经连续13年第一了，成都这个城市的舒适，安逸，包容性排第二你说还有谁来排第一。 而且从23年1月1日开始，父母年龄在55和60岁以上户口原籍在外地，不管你是在北京上海还是在新疆甘肃，只要投靠到子女的成都户口上，他们都可以作为单独的购房家庭，购买户口对应的限购区域的房子。 成都的限购在一点点打开，抓住这一波机会。高新区和天府新区作为近几年成都最热门的区域，吸引了无数的购房者置业，但是随着房价越来越高。位置越来越远，让很多市区内生活的购房者置换选择偏向了“市中心”，我去过很多城市，城市布局一环套一环这么标准的目前只有成都，一环是老成都生活圈+城市中心的魅力再生，从春熙路到太古里，一公里的距离顺滑的完成了新老城市中心的过渡；二环是商业价值的体现，无论是攀成钢还是青羊老楼，都是成都富人区的标配选择，三环则是进可攻退可守的绿色居住带，既不会错过市中心“繁华又传统”的烟火气及城市配套，又不会被三环外产业经济发展所遗忘，所以我觉得三环在当前成都的房产市场上是最值得重视的区域。2013年成都在售项目基本上都在二环附近，东门的攀成钢片区，南门的桐梓林壹号，三环似乎是大家购房的边界线，从13年到22年，成都人口增加了700多万，这些新增的城市人口，直接引爆了成都全域的房产市场。三环的边界线依旧在，只不过从之前的不想过三环，变成了尽量留在三环。今天要给大家介绍的就是成都成华区东二环2.0低密奢居大盘————新希望·天府锦麟壹品，下面一起来看看成都新希望·天府锦麟壹品房子怎么样.

【新希望·天府锦麟壹品】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【新希望·天府锦麟壹品】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）

Vip欢迎来电预约——匠心钜制恭迎品鉴.

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项目参数

·项目占地66亩

·整体容积率2.0

·整体采用围合+阵列式布局，楼栋带状分布

·6栋高层、20栋叠墅

·纯端户滨河揽景社区，城市藏品，此后难再

·高端纯粹圈层，高净值业主

·仅384席，大平层304席，叠拼80席

·项目修建房屋土地面积仅占20%

·绿地覆盖占比35%

·紧邻沙河生态带，主城唯一在售临滨河纯低密住宅用地

·距主城最大商业综合体万象城约1.4公里

小区绿化效果图

区域配套：

交通：三横三纵，通达全城。（三横（2环、2.5环、3环）三纵（成洛大道环、蜀都大道、东大街））双地铁（4、7号线TOD）全城地铁无缝换乘。

商业：项目周边五公里范围内云集了众多商圈：春熙太古商圈（成都名片，西南第二商圈）、339猛追湾商圈（四川省地标性建筑，成都最热网红打卡点）、东站TOD商圈（全国第六、西南最大的综合交通枢纽）、万象城商圈（国家五星购物中心，成都第二大商圈）、攀成钢商圈（商业文化企业新中心，成都第二心脏）

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学校：项目直线距离3??公里范围内覆盖全龄段精英教育体系，从高品质幼儿园（成都十四幼和雅分院，金苹果幼儿园、和平双语幼儿园、成都大学附属第一幼儿园）到优质中小学（双林小学、成师附小、成都双语实验学校和悦分校、成都石室小学、盐道街小学、双庆中学、四十九中树德成华中学(东校区)）

公园：一河多公园”，一河就是沙河，多公园就是沙河公园、槐树店公园、多宝寺公园、杉板桥公园，都在步行可直达范围，相当于项目周边直线距离3公里左右就有4大公园环绕，犹如一个天然氧吧。

医院：华区第六人民医院、四川省人民医院东篱医院、四川省人民医院东区医院、锦欣妇女儿童保健院。

项目产品价格楼栋参数及户型图赏析：

环幕大平层：层高3.15米

173㎡ （#6）22层高

204㎡（#1#2）30层高

梯户比2T2H

公摊21～23%

户型：四室两厅三卫，南北朝向

单价2.7-3.5万

叠拼：层高3.3米 地下室层高3米

上下真叠墅：23-27栋

上叠350㎡（3、4、5层+负一层）

花园15㎡实得22㎡

下叠330㎡（1、2层+夹层）

花园60-80㎡

公摊7%

单价：3万

【新希望物业服务】

·城市开发构筑者

·2021年港交所上市

项目样板间图片204㎡

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项目样板间已开放

期待与您见面

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