成都新房-新川人居沁川林语项目详情-项目优劣势分析

一提到成都，我们不得不提的就是高新南区 这里不仅仅成为了成都现代化都市的名片、也是成都房价的名片、更是成都身份的名片，高新南区得益于成都一路向南发展的城市红利，短短十年间给了大家耳目一新的感觉，无论从城市形象、配套聚焦度、还是生活便捷度，高新南区都是一马当先引领成都，给成都注入更加活力、现代、时尚的新名片，高新南区从早期的金融城到大源再到如今的新川，逐渐兑现了当初的承诺，而今天给大家带来的这个楼盘位于高新南区新川板块，这个区域也是高新南区最后一片能开发的土地，将为高新南区十年的发展划算一个完美的句号，区域内整体打造整体规划，融入了地铁、生活配套、教育、生态公园等配套落地，也为区域打造生活区奠定了基础。而今天小编给你带来的楼盘地处高新南区新川板块。

沁川林语 高新极核 建面约131-188奢景大平层

项目基础信息：

??项目占地：97亩，总户数791户

??纯住宅产品：大平层

??总价:166平550万起 188总价640万起

??取证楼栋：高层3#4#（136套）

??面积：166-188㎡大平层17F

??装修情况：精装交付（装标约2920元/㎡）

??公摊：166㎡-17%，188㎡-18%

??容积率：2.5

??物业费:2.95德商物业

??梯户比：2T2户

??交房时间：2024年12月30日

??项目八大亮点????人居品牌旗下最高端林语系的更新迭代之作??位处新川资源配置最密集且最优质的四组团??近百亩大盘，主城稀缺项目??板块内唯一新加坡原筑光感立面设计，大量海浪线条设计，结合大面积玻璃幕墙??板块内唯一海岛度假沉浸式园林景观??全T2南北朝向板式布局??公园式生态，内外约24000㎡绿地景观包围，户均绿化面积30㎡??户户大阳台、大面宽、大落地开窗设计

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【开发商品牌】

兴城人居集团自2004年创立至今，深耕成都十八载，累计开发项目3000余万方，土地储备6000余亩，是成都本土领航级国企，是成都市属国有城市开发企业top1，成都房企第一梯队!

2023年8月，兴城集团荣登美国《财富》杂志“世界500强排行榜”，成为成都本土首家进入世界500强企业的市属国企

【世界高新】

成都高新区主要划分为金融城、大源和新川三大板块；

2021年GDP达2800亿，连续多年高居成都各区经济排名榜首，并以11.1%的经济增速领跑全国，是成都的金融大脑和经济脊梁；

拥有成都最顶级的购物天堂和文娱配套；世界500强企业131家落址高新区；成都80%的地标建筑位于高新区；引进诺贝尔奖获得者6名

是成都经济、文化中心

【新川创新科技园】

接棒金融城，背负产业升级的使命，缔造“创新、生态、人文”产城一体的世界交融之城。

由艾奕康、盛邦等世界顶尖的设计院规划设计，园区总体规划面积 10.34 平方公里，规划居住人口12 万人，仅有15%是用于住宅开发，17.5%用于绿地公园的建设，版块毛容积率约 1.4，是真正意义上的公园城市。

西南首个采用“海绵城市”设计的区域，首个实现无人驾驶公交车和出租车的区域。

新川产业以新川之心为中心，布局一园/两区/三中心，以引领世界经济领域的5G、AI和生物医疗产业为主，未来是成都所有区域中，产业最先进、高精尖人才最密集的城市新中心。

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【配套完善】

??密织新川交通网

6 号线、1 号线、18 号线

项目距离 6 号线新通大道站C口仅600 米

??出门即公园

项目东侧怀揽9000㎡市政公园，步行5分钟可达865亩新川之心公园，享受低密生态住区

??高品质教育资源

区域内24所学校，0-18岁全龄覆盖，校区划为新川B区，步行5分钟便可到达幼儿园-小学-中学，金苹果锦城一中，紫藤银都学校举步可

??顶级商业覆盖

8座新加坡第四代邻里中心高频辐射，涵盖生鲜超市、运动中心、电影院、餐饮、购物，板块内唯一享受两大邻里中心4号与8号；远大购物中心、万象天地、环球中心、银泰in99、SKP等；

??户型赏鉴

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