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2023-05-09 富美财经 浏览量:次
东莞「万科中天·世纪水岸 」
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“三江六岸”隐藏一张王牌
龙湾“3平方公里”的宏伟蓝图
万科中天·世纪水岸,作为龙湾巨无霸旧改项目,体量超80万㎡,自诞生之日,就一直霸占头条。
项目地处主城“三江六岸”片区,是政府重点规划的“一心两轴三片区”之一,和东莞CBD、黄旗南并列,是东莞主城发展的核心。
▲三江六岸规划示意图
其中,最有特色的中央活力段,是万科中天·世纪水岸具体所在地。这里长度约17公里,连接了万江、莞城、东城、南城四个中心,是整个三江六岸的精华所在,足以可见项目的优越性。
查阅资料发现,三江六岸“中央活力段”还隐藏着一张王牌——龙湾滨江片区“3平方公里”规划。
这里一共分为5个“开发单元”,分别包括龙湾都市核心单元、城市品质生活单元、东江滨水体验单元、文化创意休闲单元及创新科技智造单元,承载着龙湾的宏伟蓝图,政府的核心目标是将龙湾打造成产·城·人融合的水韵新城。
▲“3平方公里”规划示意图
在深耕龙湾的6年时间,万科紧跟政府的步伐,分阶段参与开发这5个“开发单元”,并逐步兑现龙湾滨江片区的发展蓝图。
譬如万科最早进驻的龙湾都市核心单元,最靠近南城,是整个龙湾的门面。
这里定位的主要功能包括高端品质居住、城市商务办公及滨水休闲购物。万科找准时机,在2017年打造TOD标杆项目东江之星,带领龙湾进入大众视野,并得到市场和客户的认可。
▲东江之星
这一战之后,龙湾战略定位大幅提升,也让万科成为了龙湾的开荒牛。
紧接着,在第二阶段参与改造龙湾滨水体验单元。在2018年,万科改造运营龙湾湿地乐跑公园,2021年5月万科代建的三江六岸一期正式开放,就是现在的龙湾广场。
▲万科代建的三江六岸一期龙湾广场
如今,东江滨水体验区优质的滨水空间开始形成,龙湾的城市形象直接提升一个档次!
于此同时,万科同步开启文化创意休闲单元的建设。2019年万科完成了下坝坊美丽村居的改造,2021年完成下坝坊景观改造。目前万科也是坝新苑旧改前期服务商。
▲下坝坊
现在的下坝坊,是东莞年轻人,晚上或者周末最喜欢去放松的打卡点,被大家成为“东莞鼓浪屿”、“广东小丽江”。
随着万科在龙湾滨江片区深耕,这“3平方公里”规划正在发生着翻天覆地的变化。
可以看到东江之星综合体的崛起,龙湾湿地公园、三江六岸工程一期的建成开放,还有正在推进的三江六岸二期工程完工、R1线地铁建设等等.....
▲万科深耕龙湾
虽然龙湾改造已有所成就,但这还不够,万科希望助力整个龙湾滨江片区“3平方公里”的全面升级。
希望这个区域的居住品质和社区配套服务更加的完善,拥有更宜居的环境。
于是,在这宗3平方公里土地之上,万科中天·世纪水岸来了,这座集合了住宅、商业、酒店、办公、泊寓等综合城市业态的滨水生活大城,是“3平方公里”蓝图的一块重要拼图,也将让龙湾滨江片区的居住属性更加完整。
万科再造一座超80万㎡的滨水大城
畅享自然与城市繁华生活
龙湾“3平方公里”的规划,和万科中天·世纪水岸的规划是相辅相成的。
目前东莞活动场所实在太单一。去同沙公园、植物园、松山湖等地方,但缺乏配套齐全的大型商圈。去汇一城、国贸商圈虽然能够满足购物休闲,但缺乏一个亲近自然的空间用于休憩与社交。
而万科将在龙湾构建一座滨水宜居场景城市,将滨水自然生活与城市繁华生活进行融合,成为整个东莞城市升级的新样板。
就滨水自然生活方面,项目周边就有即将改造的滨江体育公园、龙湾湿地公园以及龙湾乐跑公园等,业主早上起床可以沿着江边跑步,或去公园散步,享受江边凉爽的江风,美好心情从早晨开始。
▲龙湾晨跑(图源东大设计)
晚上可以滨江体育公园打打篮球,羽毛球,锻炼身体的同时,让自己身心更加愉悦。
周末闲暇时光,可以去龙湾湿地公园露营,趁着天气正好,约好友来场家门口的短途旅行,亲近自然,慢享诗意生活。
▲龙湾湿地乐跑公园(图源魅力万江)
滨水自然生活,万科绝不仅仅如此。
为了塑造更悠闲自然的环境,万科除了项目自身建设,还将对项目红线外的配套等进行升级改造。譬如万科将规划打造近10个家门口的口袋公园,以不同主题进行打造,如亲子友好主题公园、老人顾养主题公园、青年休闲公园等。
以后就算不去江边、龙湾湿地公园,就在楼下就能到口袋公园散步,带小孩玩耍,陪父母聊聊天,让人置身于大自然生活之中的体验感。
而在城市繁华生活方面。万科规划针对坝新路做全新升级,通过绿色友好慢行系统串联起生态公园、滨水休闲街区、活力住区、城市配套,不仅能大大提升出行效率,也体现对儿童、老人等居住群体的关怀,打造更生态健康的mini城市。
▲mini城市示意图
相信通过万科的打造,未来龙湾滨江片区将会成为一个高浓度的滨水宜居场景城市。
居住于此,集城区之精华,满足日常之所需。
龙湾滨江片区的全新封面
城市展厅已开放,户型图曝光了
以人为本,以品质为先。
万科邀请了AAI、VVS等多家国际级设计单位联合打造,引进全球前沿设计理念。譬如AAI源于加拿大,进入国内已20年,曾参与广州知识城,中东欧投资贸易博览会会馆等项目的开发设计。
同时,万科还邀请了21位城市设计专家参与了规划方案,力求精工品质之作。
东莞「万科中天·世纪水岸 」
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