成华区建设北路太阳公元限购吗-怎么样-值得买吗-市一环现房公寓

【太阳公元】

地铁，是一座城市的动脉，它不仅影响城市的交通组织，还与区域内甚至整个城市的经济布局与商业发展都有着千丝万缕的联系。地铁对于城市而言，是城市新的速度和效率，也决定着城市的商业走向和投资热点。在这个出行就堵堵堵的时代，地铁当然是大家的首选，方便的交通尤其让人羡慕。若居住地离地铁站较远，且不说下雨天出门坐公交和打车堵，单是早晨上班，在交通工具上就很难让人满意，更别提下雨或是其他天气情况了。今天小编为大家推荐的建设北路地铁口现房公寓【太阳公元】。

【太阳公元】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【太阳公元】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）

Vip欢迎来电预约——匠心钜制恭迎品鉴.

成都太阳公元开发商是信远地产，2009年，信远在北京三环成功打造了经典豪宅，2011年又布局在了成都。

物业公司为成都仁和春天物业管理有限公司，也是颇有名望的物业公司。

2011年

太阳公元以4632元/㎡拿地

2013年

14000元/㎡宣布入市

2015年

出来冒了个泡，再无消息

2020年3月

沉寂4年多，终于取证，均价27700元/平米

地产项目一般以快为主，以便资金回笼，但大阳公元却仿佛在打太极，反倒是购房人士比较心急，今天我们的主角是太阳公元的公寓产品（地铁上盖）。

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区域价值

都市文化里，资源即财富。地段优质对于楼盘来说有着绝对优势。太阳公元最大的卖点之一，便是坐拥建设路商圈。

01

商业

太阳公元位于一环路建设巷13号，处于建设路+二环路的“T型商业通道”结构中心。

拆解一下这个位置，对面是四川电子科技大学，旁侧流淌着沙河的水。1公里左右是伊藤洋华堂和龙湖三千集，2公里多是东郊记忆、万科天荟商业街与龙湖滨江天街，皆为已经成熟的商圈，还有即将运营的印象城。

太阳公元3期布局为21万方的城市综合体，融合大型超市、大型影院、时尚品牌主力店、休闲餐饮等复合业态，将会打造为高端商务和娱乐休闲的新兴打卡地。

建设路商圈是成都网红商圈，被称为“成都的第二条春熙路”，但比起春熙路，这里似乎又更多了一种烟火气，建设路的美食，藏在许多人的攻略里。

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02

交通

太阳公元隐而不发的期间，成都飞速发展，交通轨道也更为健全。太阳公元现今双地铁交汇，三地铁环绕。

除了地铁3号线，还有今年即将运营的6号线与规划中的17号线。除此之外，40多条公交线路与轻轨、快速公交，交通便利，通达全城。

交通是一个城市繁荣与否的体现，也是一个区域繁荣的证明。

03

教育

太阳公元附近的学校也是其傲娇的底气，龙江路小学，是一所有70年建校史的学校，备受好评。

电子科大附小附中，也是十分有名，电子科大的银杏是成都必打卡的风景之一。

04

医疗

太阳公元周边成都第六人民医院、416医院、成都中西结合医院、成华区妇幼保健院等，保障业主健康。

太阳公元地处成都市区黄金一环，其区域价值不言而喻。

项目价值

黄金地段：雄踞一环城芯，耀启一城繁华

商圈环绕：春熙路、猛追湾、万年场和建设路商圈环绕，投资价值高地

立体交通：双地铁物业，6/17号线城市立体交通网络快速通达全城

校园经济：电子科技大学一街之隔，周边教育资源林立，校园a经济价值突出

优质医疗：市二医院、市六医院、416医院、川大华西医院、省人民医院等优质医疗资源，全程健康护航

源自北京，信远集团开发。实力打造。准现房。所见即所得。

项目参数

位置:成都★东一环★建设路

开发商:成都信远置业有限公司

面积：49，55，63平，主力55平

一层有2套49平，一套63平

左右错开，客厅3.9米，卧室4.5米

在售楼层：4-7楼

总层:28层 ，4楼及以上为公寓

梯户比:7梯30户

层高:4.5米

公摊：30%

成交价格：1.5w左右

交付标准：清水

付款方式：全款，按揭首付5成。

物业费：4.98元，后每三年递增一次，最高到9.98元

拿地时间:2012年

交房时间：2023年3月底

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效果图

样板间照片

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很多人比较纠结是否购买公寓产品，也是由于与住宅相比存在非常明显的劣势：

1.公寓产权只有40年，而住宅是70年；

2.公寓一般不同水电气，即使三通的公寓也是商用收费；

3.公寓面积较小，没有小区环境，物业费高；

所以，如果不是投资类客户最好就不要选择公寓了，还是考虑住宅产品较为稳妥哈！

从投资的角度来看，公寓也是有优势的：

1、作为固定资产来看，本身能够保值升值；

2、公寓不限购，对于没得资格的宝宝比较诱人；

3、黄金地段的公寓往往能带较高的回报率。

4、公寓一般带有托管服务，可以交给物业打理，自己更省心。

项目样板间已开放

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