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广州【颐安·俪都府】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息

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项目简介篇

总占地面积：78,986㎡

（一期：约62193㎡；二期：约16793㎡）

总建筑面积：约38.9万㎡

（一期：约31.4万㎡，二期：约7.5万㎡）

容积率：约3.5

其中，一期指标如下：

总套数：1957套

标准层高：2.9米

车位数：2582个

梯户比：2梯4户或2梯5户

产权年限：70年

绿化率：35%

开盘时间：预计2021年8月

交房时间：待定

物业管理费：2.8元/㎡·月

物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司广州分公司

开发商：广州市至为房地产开发有限公司（深圳颐安集团）

项目地址：广州·花都中轴CBD·融创乐园东侧100米

项目交通篇

??空铁枢纽 纵横世界经纬??

广州花都空铁联运，周边“一机场三地铁三城轨”

多维立体交通，打造大湾区综合交通枢纽；

白云机场：2020年全球客运量最大的机场；

??地铁18号线（预计2025年开通），快速连接天河、珠海等地；

未来可以接驳到地铁9号线（已开通）及其他交通线路；

??地铁22号线（规划中），连接新塘、东莞、深圳等地。

由花城街站出发，45分钟可达深圳；

依靠穗莞深城规、广清铁路、广佛环城际等轨道

交通及机场高速、许广高速、大广高速、广花快速路等高速公路网络，

将快速连接湾区各大城市。

（地铁18号线（规划）、新白广城轨 信息来源：【广州花都发布】公众号）

项目教育篇

在教育资源紧缺的当下， 一站式优质的教育配套就在家门口。 市政规划一所36班公立小学及一所45班公立中小学；

周边省一级秀全中学：花都一中，华南师范大学附属万华学院；

周边配套三所18班公立幼儿园和观明美加国际英语幼儿园；

毗邻黄冈实验小学等多所优质学府。

项目商业篇

??都荟极粹 盛启万象之境??

一公里内享融创茂商圈500亿配套

亚洲最大的室内滑雪场、

华南首个恒温室内水乐园，

大剧院及顶级酒店等设施；

10分钟可达来又来、广百新一城、大润发、

骏壹万邦等大型商业购物中心。

项目医疗篇

??完善医疗配套 生活无忧??

1、花都区人民医院新院

（规划中，距离约2公里），规划总建面23万㎡，

约有1500张床位的大型三甲医院；

2、广州市妇女儿童医疗中心花都院区

（规划中，距离约3.5公里），

规划总建面17万㎡，

约有800张床位三甲妇幼专科医院；

3、中西医结合医院

（距离5公里，现距离项目最近、硬件设施最完善的三甲医院）

4、中山大学附属仁济医院（在建）；

公园休闲篇

?文化休闲 应有尽有?

??人民公园、花都广场、马鞍山公园、花都儿童公园、市民广场（规划）等五大市政公园广场环绕，休闲健康娱乐选择多样化；

??图书馆、青少宫、大剧院，体育运动馆等文化生活设施应有尽有。

项目配套篇

尊贵门庭主入口、林荫归家路、门庭水院，打造尊崇归家路线；

度假泳池、全龄儿童乐园（梦蝶乐园）、健康环跑步道，让运动在家门口进行；

四点半读书学堂、儿童活动区、林间水院会客厅，一个户外的大自然客厅。

人性化、绿色化、功能化贯穿生活每个细节；休闲天地全龄乐享，满足对品质生活的想象。

项目户型图

首推户型约89-116㎡三至四房

约89㎡（三房两卫），奢居入门，全能南向三房；

约99㎡（三房两卫），改善首选，全优经典户型；

约116㎡（四房两卫），品质奢居，三孩时代升级版。

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