成都买新房-天府公园观澜9号怎么样-项目优劣势分析

2023-05-09 富美财经 浏览量:

一提到成都,大家都知道这是一座宜居的新一线城市,那在成都众多行政区里面我们不得不提的就是我们的天府新区,十年前天府新区还刚刚只是个概念,通过十年的的发展,目前的天府新区雏形已经初现,天府新区可能给大部分人的感觉就是远、不完善、不方便等,但我们换个角度看看这个区域,从大家耳熟能详的麓湖,到鹿溪河生态公园,在到兴隆湖,以及西博城和新会展中心,众多企事业单位的总部基地纷纷落址于此,同时这里不仅仅只是个工作区,大悦城、山姆会员店等商业综合体也纷纷选址入住,并且区域板块划分清晰,组团化打造麓湖、法务岛、天东、天西等板块的确定,让小组团打造更好的落地,同时周边学校的逐渐落地确定,让这个大家都觉得还没落地的区域已悄然发生变化,而今天小编给大家带来的项目位于兴隆湖南岸,距离兴隆湖湖区600米,由成都天投开发,打造一线兴隆湖70万方湖岸大城

天府公园观澜9号

天府新区入门级价格,选兴隆湖正湖居

项目总占地:151亩

取证单价约18965元/m2起

取证总价约223万元起

①安排专车、一对一服务,分析.

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售楼部热线:028-60222796

开发商顾问TEL:18681313604(微信同号).

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在售:A地块1、2、3、4、6、8号楼

户型建面约:114.7-161.8m2

容积率:3.5

绿化率:30%。

梯户比:2T4

层高:12-25F

物业费:3.5

公摊:约21%

交付标准:清水

交房时间:预计2023年10月底

【品牌实力】

成都天投——天府新区成都管委会批准成立的国有独资公司,天府新区建设排头兵和主力军。

【区域价值】

中国西部科学城——天府新区大脑,天府新区发展最早,呈现最早的板块,布局了信息网络,生物医药,科学研究及应用转化,军民融合,国际合作,创新设计六大组团,总投资额超千亿,打造世界科技高地。

【地段稀缺】

兴隆湖板块——兴隆湖正湖区,除生态用地,规划了约80%产业/科研用地,约20%住宅商业用地,其中4%居住用地可对外销售。

【完善交通】

一环两横四纵基本交通路网,接驳全城

一环:湖畔路,串联整个兴隆湖板块;

两横:科学城北路和中路,串联天府医谷和鹿溪智谷科学中心;

四纵:益州大道、天府大道、梓州大道、蓉遵高速四条交通骨干通达全城。

轨道交通:已开通地铁1号线科学城站、18号线兴隆站,规划中16号线、26号线

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【生态价值】

万亩生态绿地环绕——区域3大生态公园资源

约5100亩兴隆湖;

约3800亩鹿溪河生态公园;

约3500亩天府中央公园,享受城市最宜居的顶配生态资源。

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【优质学区】

天府新区全龄优质教育配套——小学属于E片区,中学属于C片区包含天府新区

第一小学、天府新区十一学校、天府七中、天府中学等,教育资源丰富。

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【商业配套】

多层级购物体验——满足日常生活和购物休闲需求

自建1.8万㎡商业配套

方圆荟:太平洋电影院、麦当劳等已入驻(已开业)

天府国际保税中心(已开业)

万科云城、大悦城(在建)等商业配套。

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【医疗体系】

四川大学华西天府医院,三甲医院保驾护航(已运营)、万达匹兹堡医院(建设中,国际顶尖一流医院)

【产品价值】

三大组团规划,兴隆湖南岸在售全景式正湖区湖岸大城

本次推售地块为主力面积约平米的116-144三居四居产品,多元产品满足不同家庭居住需要。

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??小区平面图

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??户型图

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