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上海宝山【天安象屿·萃湖臻境】

认筹时间：3月3日9：00-3月7日中午12：00截止

认筹金：50万（包含高层跟叠墅）

上海宝山象屿萃湖臻

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天安中国、象屿地产联袂钜献，2023·美兰湖，新一代国际公园墅区全新启幕

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基础信息

1、开发商：天安中国、象屿地产

2、板块：宝山美兰西湖中央CBD

3、营销中心地址：宝山区罗店路与美丹路交汇处

4、建筑面积：约5.24万㎡

5、总户数：380户高层、120户叠墅

6、面积段：约97㎡、120-143㎡

7、容积率：1.8

8、绿化率：约35%

9、交付标准：4栋高层精装+1栋高层毛坯+6栋叠加别墅

10、住宅车位配比：1:1.3

11、交付时间：预计2025年6月30日

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双强臻著

天安中国 4大洲11国36载 环球资本

天安中国，港派生活筑造者。36载环球资本，布局4大洲11国，在中国开发、运营办公、商业、住宅、产业园区项目超过3000万平方米，重点布局长三角、粤港澳大湾区、环渤海经济圈。

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象屿地产《财富》世界500强象屿集团旗下

象屿地产集团，是厦门市属国有企业、《财富》世界500强象屿集团的全资子公司。在长三角区域布局上海、绍兴、南京、苏州、常熟等，2005年进入上海，成功打造20余个经典项目。

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天安中国&象屿地产，美兰湖双巨擘再度携手，联袂合著第二个美兰湖优质作品，进阶美兰湖畔人居新范式。

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预见 生活臻境

天安象屿·萃湖臻境，天安&象屿双巨擘力作，2023美兰湖CAZ（中央活力区）国际生活区住宅首发之作。

项目集TOD商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体，多重空间业态融合，将打造成一个生态开放、多元复合的新海派国际社区。

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焕新 城市未来

上海市人民政府发布《关于加快推进南北转型发展的实施意见》：在宝山的规划中罗店需要承担“实现创新驱动、转型发展的重要承载地区”，因而罗店未来将会形成一个“产城融合和生态融合”全城镇圈。

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图片来自于公众号上海宝山

未来的罗店将以空间升级焕新城市界面，形成以美兰湖综合服务中心为主，通过环境改善，交通改善，配套改善促成城乡交融的15分钟城市功能圈，产城融合，承担起集行政、商务、商业等多元化功能的中心配套区域。规划美兰湖CAZ（中央活力区）国际生活区独特的城市生态，营造北上海湖畔人居新范式。

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高效链接

双线换乘：直线距离7号线约700米。

7+15号线双轨交，横跨上海两江黄金轴，串联多个核心CBD商圈。7号线：贯通顾村、大华、静安寺、花木等核心都会圈，4站与15号线无缝衔接，快速抵达真如、徐汇滨江、古北CBD，紫竹高新科技园区。

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自驾驰行

三横：月罗公路（外环公路）、上海绕城高速，内环高速。

三纵：S7高速（外环外的南北高架）、沪太公路、蕴川公路（沪太高架规划中）。

1小时直达城市多个大型商圈：

30分钟可至虹桥机场/人民广场商圈；40分钟可至静安寺商圈/环球港商圈/五角场商圈；58分钟可至徐家汇商圈；60分钟可至浦东机场。

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繁华荟萃

3公里范围内，承接近80万方高能城市资源，休闲、商业繁华荟萃。

70万方美兰城；4.6万方宝山U天地；3.6万方宝龙广场；1万方万尚生活广场。

名校优教

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上海世外附属美兰湖学校，九年一贯制公办学校，36个教学班，满足初中和小学上学需求。

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三甲医疗

两大三甲医院：美兰湖妇产科医的院华山医院北院，护航家人健康。

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启幕 国际生活海

宝山象屿萃湖臻

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美兰湖CAZ（中央活力区）国际生活区：一应俱全的前沿生活配套，汇聚北上海的“生态、生产、生活”，繁华、生态等多重稀缺优势高度融合的转型发展示范区、产城融合区和生态融合区。数百亿城市更新资金，助力空间重塑，更新城市版图。

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湖畔臻景

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1.800米漫步约110亩美兰湖：国家级AAAA级景区美兰湖，上海宝山象屿萃湖臻

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围绕寸土寸金的美兰湖地铁站东西两侧，政府将大手笔打造美兰湖板块核心公园宜居生活区，售楼热线：400-833-6309【预约】（来电尊享内部优惠活动）提供城市人与大自然最便捷的亲密接触，呈现自然和城市共生相融合的人居臻境， 以湖畔美学构筑北上海唯一湖畔人居。

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2.下楼即享约293.55亩美兰湖中央公园：“三湾九街十八弄”的水乡街市为灵感，以四季风貌入院，感受青杉云影，尽享返璞归真。内设林下空间、星空草坪、滨湖休憩空间、健身步道等有氧活动空间，营造健康生态的户外活动区域，满足游客亲近大自然的需求。

售楼热线：400-833-6309【预约】（来电尊享内部优惠活动）3.多个生态主题乐园环伺：规划东方假日田园、诺贝尔科技公园、高尔夫生态主题球场，给孩子不一样的成长。

美兰湖畔 国际公园墅区

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湖居半岛美学

于美兰湖中央公园之心而建，亲水半岛的土地形态，悦享湖岛生活。

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纯粹墅区静界

一境一天地，为每一栋高层和别墅定制组团景观。

新世代经典美学

经典立面：上下/左右三段式对称，呈现新世代建筑的经典美。

当代语言：挺拔冷峻的框线，勾勒出超越时代的美感。

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中性色谱：原石裸色、沉静金属色与玻璃幕墙相映，极致舒适的视觉观感。

多重归家礼序

三重自然公园：宅间公园，口袋公园，景观公园，生活在自然盛开，让自然与社交共生。

入口归家轴线更私密，??静途，森系体验时刻伴随。

绵长水岸线，仅3排低密建筑，视野无遮挡，自然采光无阻碍。

臻情物业礼遇

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秉承“创造至美生活”的物业服务理念，

象屿物业“十大暖心服务体系”，洞察居者更精细的服务需求，

以37℃般舒适的温情服务，24小时关爱美好生活细节。

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