崇明岛大爱城(合院 联排 别墅)区域价值丨深度分析丨崇明岛大爱城样板房鉴赏

崇明岛大爱城售楼处电话；400-097-1003

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合院 联排 别墅马上要启动了

不限购！精装电梯洋房！

70年住宅，高得房率！

均价14000元+/平方

满目苍翠、售楼处热线：400-097-1003 白鹭翩飞，崇明岛一直以来被视为上海面向世界的绿色生态“范本”，更是不少人眼中理想的度假胜地。如今，随着长三角区域一体化发展上升为国家战略，区域内的基础建设全面开花，岛上宜居宜养的居住氛围更是日益浓郁。而在崇明岛北部地区，既纳入崇明整体规划，但行政区划隶属启东，这就意味着置业者 既能享受整体政策利好，又不限购，置业的门槛相对低于崇明其他区域， 崇明岛·大爱城就位于此。

崇明岛的自然环境非常好，而且崇明岛也被定位为世界级的生态岛。我们这个区域被纳入整个崇明岛城镇一体规划中，同时也享受整体政策利好。比如交通，崇明会引入2条地铁线路和1条高速，实现了1个小时生活圈。

交通上售楼处热线：400-097-1003 ，8条公交线路、3条轮渡，规划中的1号线、建设中的崇明线深入崇明岛，加上北沿江城际铁路联接起崇明与上海市区、浦东和环沪城市群联系，一系列交通网络在崇明岛铺陈，崇明和上海市区联系更加紧密，并且辐射至整个长三角地区，居住者出行的便利性也大大增加。

作为一个约3000亩超大体量的项目，大爱城目标打造 适宜三代家庭居住的全龄层、全配套亲情健康社区，这也与崇明岛休闲养生定位一脉相承。

崇明岛·大爱城项目的整体规划体量是3000亩，分为1500亩的住宅用地和1500亩的景观用地。项目多数都以这种6层的电梯洋房为主，整个小区密度是比较低的，南侧这一排就是我们东西5公里长的，1500亩的自然生态园区。

崇明岛·大爱城售楼处热线：400-097-1003 的物业与景观配比预计将达到1:1，景观公园被营造成魔法学院、露天营地等多种亲子乐活场景，在森林花海中回归生活真谛。社区内，大爱城还规划有17000㎡自循环商业街，街道以新天地石库门为范本，整合大爱书院、大爱医疗、教育、文创、会所等诸多优势资源，不论度假或是居住，都能感受到多姿多彩的社区生活。目前社区主推户型包括 建面约85平米、95平米以及113平米的6层电梯洋房。

多层洋房均为一梯两户，带有电梯设计，层高为2.9米

售楼处热线：400-097-1003 建面约85-113㎡精装洋房

生活享受一步到位

崇明岛·大爱城对户型设计精益求精，力求每一寸空间都不浪费，

并为每一位业主提供更优越的品质精装，让生活享受一步到位。

以上洋房：85平方米三房两厅一卫

以上洋房：95平方米三房两厅一卫

以上洋房：113平方米三房两厅一卫

这套 建面113平米户型为4室2厅2卫设计。2间南向卧室与客厅相连，南向双阳台，面积约11㎡，享受超宽景观视野。 主卧为套房设计，房型方正，包含 独立卫生间，实际交付是配备智能马桶，和一个阔绰飘窗。另一间为老人房，阳台与客厅相连。良好的采光与通风，为家人营造健康阳光的生活氛围。整个房间北面，还有一间卧室可布置为儿童房。房间包含一个4平米左右的阳台区域，可供用来收纳或活动区使用。厨房、卫生间都自带装修， 配备知名品牌油烟机、煤气灶和台盆、智能马桶等，让业主省心省力轻松入住，同时满足一家人休闲度假生活需求。

本项目除了生态、环境好，价格也是非常具有优势。崇明岛·大爱城售楼处热线：400-8862-334 项目的价格在1.30万元/平米-1.40万元/平米区间。同时大爱城所处的区域是在整个环沪地区为数不多不限购的区域之一，在整个环沪地区相比，我们这也属是一个价格洼地。

放眼目前崇明北部整体均价，在相似的价格条件下，全装修交付并且带全屋地暖，让大爱城更具性价比优势。在长三角一体化进一步融汇共通的未来，这里将有望成为更多置业者宜居宜养的置业之选!

崇明岛大爱城

地址：滨江路崇明岛大爱城

开发商：大爱城房地产开发南通有限公司

物业公司：香河爱晚物业服务有限公司

项目类型：70年

物业费：2.3 元/㎡/月

在售面积：85-95-113㎡

在售均价：14000元/㎡

绿化率：35 %

容积：1.2 %

装修：精装修带地暖（1800 元/㎡）

交房时间：2021年6月

车位：1:0.89

崇明岛·大爱城，不限购、不看社保，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%

除了全装修交付省心省力外，崇明岛大爱城目前 均价约在14000元/平，和崇明新城、陈家镇等板块动辄近2.8万到4万元/平米的单价相比，价格优势非常显著。由于行政区划的特殊性，不限购成为崇明北部地区很重要的优势，居民可以凭借较低的准入门槛，还能享受整体政策利好、城市建设、优良生态环境，配备丰富的配套，有望成为更多置业者宜居宜养的置业之选！

崇明岛『大爱城』——上海后花园，不限购

售楼热线：400-097-1003

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