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松江新城「龙湖星悦」

龙湖星悦售楼处电话：400-8552-775（欢迎致电咨询详情）

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——匠心钜制恭迎品鉴——

#最新消息#

国家级战略G60科创走廊核心位置

【星悦】推180-213㎡的3-5房

豪装私属绝版大平层

龙湖地产打造巴黎顶级金钥匙物业团队

外滩第一豪宅绿城黄浦湾同款设计团队

已是现房 装修交付

总价550-770万！

仅63套！

推出3套特选房源！

新松江 湿地旁 大面积

板块：松江新城

物业：商业办公（装修）、 现房交付

户型：约160-185㎡（建面）

均价：约3.5万-4万/㎡

总价：约580万-750万

配套：昆秀湖、龙湖星悦荟（规划）、会所

新/松/江

“一廊一轴两核”规划的综合性节点城市

松江新城空间结构示意图（来源：“上海松江”公众号）

项目位于上海“五大新城”之一的“松江新城”。作为“上海之根”，松江历史悠久，发展成熟。而正在大力发展的“松江新城”，更将按照独立的综合性节点城市定位，围绕“一廊一轴两核”打造未来发展战略空间和重要增长极。

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“一廊”

指“G60科创走廊”，是一条“科创驱动‘中国制造’迈向‘中国创造’的示范走廊”。它由松江提出，串联苏州、嘉兴、杭州等9城，已经上升为长三角一体化国家战略重要平台！

G60科创走廊示意图

（来源：G60科创走廊官网）

依托这条科创走廊，松江目前聚焦了电子信息、集成电路、人工智能、生物医药等战略性新兴产业集群的上千家企业。

比如项目附近就有台积电、修正药业等企业，而腾讯超算中心（规划）也在积极推进中！

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“一轴”

指“城乡统筹发展轴”，纵横松江南北、联动城市乡村，促进均衡全面发展。

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“两核”

一是“松江枢纽”核心功能区，将打造‘产城一体’、‘站城一体’的要素资源配置重要门户枢纽。

二是“双城融合”核心功能区，着力促进松江新府城和松江大学城的深度融合。主要由拥有数万师生和科研人员的“大学城双创中心”和已经发展多年的“中山商务区中心”组成。

“一廊一轴两核”的规划，让历史悠久的松江具备了更强的经济实力，也导入了大量高素质人才，让松江充满了活力！

而本项目就在“两核”中的“双城融合”核心功能区西侧，同步享受发展利好！

湿/地/旁

湖泊、花海、星悦荟（规划）

除了享受新城的规划利好，项目周边的各项设施也很丰富：

区位图示意图（图片来源：开发商自制）

（本地图所示位置、距离、地理格局、比例可能与实际存在差异，并不作为严格意义的地图，相关规划信息仅供参考）

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交通：多维交通网

●轨交

有轨电车T2线西延伸项目已规划，距离项目较近的是“鼎源路站”，未来可以通过T2连接9号线松江大学城站

来源：上海松江公众号

●自驾

G60（沪昆高速）、G15（沈海高速）、G1503（绕城高速）和S32（嘉闵高架）环绕，可便捷通往莘庄、漕河泾等地

●公交

松江67路、松江20路等

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商业：家门口的“网红商场”

●龙湖星悦荟（规划）

项目内就规划有约3万龙湖星悦荟商场，不用出项目就可以逛商场，这样的体验放在全上海也不多见！

龙湖星悦荟规划效果图

●松江印象城

而距自驾距离约6.6公里，就是新晋的网红商场——“松江印象城”。CGV影城、永辉超市、优衣库、丝芙兰、安德玛等品牌都已入驻，周末遛娃、约饭的需求都能被满足。

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休闲：坐拥佘山、湖泊与花海

●昆秀湖湿地公园

龙湖星悦售楼处电话：400-8552-775项目东侧是约58万方昆秀湖湿地公园，北侧是花海，在大都市里，有一处被湖泊与花海环绕的房子，真正的“闹中取静”。

●佘山国家旅游度假区

此外项目还靠近“佘山国家旅游度假区”，坐拥“佘山国家森林公园”、“月湖雕塑公园”、“欢乐谷”、“辰山植物园”4个4A级景区和“广富林遗址公园”等众多历史遗迹。

再加上“深坑酒店”、“佘山国际高尔夫俱乐部”等一系列品质配套，这里早就与黄埔江、苏州河一起，成为了上海别墅和大平层客户的心仪之地！

大/面/积

开阔尺寸、自带会所、管家服务

目前佘山板块的紫园、世茂佘山庄园、月湖山庄等小区的别墅二手房，总价达到上千万。（数据来源2023.8贝壳找房）

本项目是商业办公属性，均价约3.5万-4万/㎡，建面约160-185㎡的大面积，装修交付、总价约580万-750万，同时项目的品质也充满惊喜：

整个项目占地约8万方，总建面约27万方，分南北两个区块，南侧就是上文提到的龙湖星悦荟（规划），北侧就是项目所在地。

项目鸟瞰效果图

项目引入了龙湖物业和金钥匙管家团队，提供管家式服务；小区自带建面约2000方的会所，里面配备了影音室、童玩室、书房、酒廊甚至还有空中花园！

会所实景

想象一下，住在这里，周末叫上朋友来会所聊聊天，去空中花园晒晒太阳，去昆秀湖看看湖景，晚上带朋友去龙湖星悦荟（规划）吃个饭，全程最远就是过了一条马路，别提多有面子了！

当然，最有面子的还要数建面约160-185㎡这样的尺度！室内非常开阔，南向面宽可达到约20米，再加上专业设计团队，精心打磨装修细节，光看窗户和户型图就能感受到有多震撼。

大面宽实景

建面约160㎡户型图

建面约185㎡户型图

总结

地处“五大新城”之一的松江新城

坐享G60科创走廊发展红利

被湖泊和花海环绕

自带龙湖星悦荟（规划）+会所

龙湖物业+金钥匙管家服务

建面约160-185㎡

装修交付的商办项目

现房交付

均价约3.5万-4万/平方

总价约580万-750万

松江新城「龙湖星悦」

龙湖星悦售楼处电话：400-8552-775（欢迎致电咨询详情）

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