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阳光城印月文澜—精装现房+连元街学区

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（阳光城·印月文澜区位图）

今年年初恢复土地成交以后，梁溪新城板块的地块频繁亮相，一幅幅曾经是产业工厂的地方均拆迁外移，平整土地，推向市场。

年初首块亮相的地块，也就是阳光城印月文澜地块，成交楼面价在12548元/㎡。而短短几个月后，附近的两幅地块便接连刷新板块最高价，爱情地产连续以16626元/㎡和17426元/㎡摘得地块，10月板块内即将土拍的石门路B、C地块起始楼面价也已经达到了15000元/㎡和16000元/㎡。

再回头看成交价仅12548元/㎡的阳光城·印月文澜，几乎是买到就是赚到，真香！

再看梁溪区十三五规划，主城区的旧城改造是无锡发展的重中之重。首先就是对拆迁的力度加大，改造进度非常迅速，其中便包含了梁溪新城的新惠路改拓建工程。

工程将新建3座桥涵，将实现与石门路、惠峰路、凤翔路、通惠西路等道路的沟通，进一步完善片区路网结构，有效缓解盛岸路交通压力，大大减少周边居民的出行时间。

其次对交通做了大力提升，具有40年历史的山北大桥快速拆除，改建成无锡快速外环， 最重要的是，在建3，4号地铁线换乘点盛岸路站仅距离项目800米左右的距离，其中3号线即将在10月22日免费开放运行，4号线预计2021年通车 。

（图片来源于网络）

梁溪新城板块的城市界面日新月异，但在新的背后也蕴藏着古老的主城历史文化底蕴。

NO.2 | 即使新城，也是厚重主城

阳光城·印月文澜位于无锡主城梁溪区，梁溪区作为无锡的主城区，历史悠久，文化底蕴深厚，是吴文化以及中国民族工商业发源地。

梁溪区孕育出的文明和生命就是永恒的价值。

无锡地处于长三角经济圈的中心位置，承载千年的运河文明，水陆交通便捷、区位优势独特。

梁溪区拥有全无锡最大的商贸中心、最大的客运中心、最大的地铁枢纽以及高铁车站，这里的人口密度高，人均收入高，常住人口就超过了101万，主要道路及周边快速路网四通八达，所以主城区的发展是无锡发展的重中之重。

（图片来源于网络）

因为梁溪区的背景优势，梁溪区的产业和贸易也相对发达。

2017年梁溪区完成26个重大项目签约，2019年完成20个签约，2020年共有15个重大产业集中开工，涵盖商业综合体、现代服务业、现代都市区等，投资金额超1000亿。

其中投资300 亿打造运河风情小镇项目东至锡惠公园、西至兴源路、北至吴桥、南至金城路高架，将打造全域度假旅游示范区，是无锡运河时代全新崛起的重要一环。

在商业贸易方面，梁溪区着力打造，以中山路，人民路为轴的城市商业中心。大东方百货，苏宁，恒隆广场是人们消费休闲的好去处。15年百乐广场的开业也改变了北塘区域的商业格局。

（连元街小学惠山分校 规划图）

此外，创办于1898年的梁溪区连元街小学已明确规划于梁溪新城新建惠山分校，具体规划图已公示。（具体学区以教育局规划为准），还最新规划了一所梁溪区中医医院（无锡市康复医院）。

梁溪区中医医院（无锡市康复医院）

在休闲文体方面，惠山国家森林公园，运河公园，江尖公园，锡惠公园等公园，是人们文娱健身的好去处，梁溪新城，新的是城市界面、民生配套、教育资源，但也与梁溪老城一脉相承，吸纳百年工商名城的精神内涵。

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