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昆明君和君泰项目简介

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项目占地约750亩，建面约133万㎡，精装交付，地暖入户。

入昆首作，八栋超时代跌新巨著，引领滇中新区城市国际封面，打造百万国际康养小镇，钜献合院、高层、叠院，规划2所18班幼儿园、1所36班小学、1万㎡体育公园，书写高定人生

昆明君和君泰入昆首作，择址昆明滇中新区，以八栋超世代跌新巨著滇中新区国际城市封面作品，规划133万㎡恢弘大城体量，钜献阔景高层、花园叠院、山水合院等复合型产品，为城市精英翘楚定制城市印记与世家传承的美学居所。规划2所幼儿园、1所小学、1万㎡体育公园，书写高定人生。

项目A1一期火热销售中，占地约145亩，建面约24.8万㎡，容积率1.84，住户1190户，车位1508个，臻装交付、地暖入户，现代+新中式建筑风格，钜筑城市大宅。

昆明君和君泰配套设施

医疗配套

8分钟直达滇中新区人民医院，政府规划13.5亿，打造三甲现代综合性中心医院。

交通配套

邻近双向是二车道嵩昆大道，坐拥“一港，两铁，三轨，三高速”。

一港：长水机场

两铁：沪昆高铁，渝昆高铁（在建中）

三轨：安嵩轻轨、地铁6号延长线、地铁A线规划中

三高速：杭瑞高速、嵩昆高速、绕城高速

教育配套

师专附小、教工第二幼已招生就读；昆三中、中华小学已开工在建，本项目规划1所36班小学，2所18班幼儿园；毗邻云南第二大学城，17所高校入住，在校师生约13.5万。

商业配套

5分钟车程即可享受三大商业中心，领秀时代广场、里外里商圈、汇尔佳商业中心，合计22万㎡，商家入住率95%，吃喝玩乐一站即享。

君和君泰在售户型赏析

君和君泰约48㎡一室一厅精致户型，以看得见的用心，诠释小户型的“大享法”，满足你对所有美好生活的向往，感受家的温暖。

精致一室 舒适品质生活

君和君泰约48㎡精致一室，让每一处空间都得以扩展，全明通透、动静分明，布局零浪费。

宽敞客厅与餐厅一体相连，拓宽室内的活动空间，通透的格局为空气流通创造了最佳条件， 配有约10㎡大阳台，居家观景俱佳，于此礼遇生活的真谛。

H1户型 -48㎡ 1室1厅1厨1阳台

全明户型 通透经典布局

户型方正简约自然，将空间充分利用，减少浪费，空间利用率高。 全明户型，夏日清风几许，冬月一米暖阳，自窗而入，推窗而出，家在温馨与清朗之间自由切换。

郎阔双厅 一体连接阳台

餐客通厅，分而不离、室内动静分区，人性化设计让来客、居住与家务，三条生活动线互不干扰，尽情享受开阔起居带来的惬意。

双厅相连约10㎡阔景阳台，使居住空间与阳光充分结合，清风入室，收纳万象风景，生活更惬意从容，和爱人凭栏远眺，畅聊未来，在工作之余自在畅享诗意生活。

阔景阳台 品质生活乐趣

约5.7米阔景大阳台，连通客厅与主卧，功能的考量与生活意境相结合，为家人带来了生活的更多可能，坐看云卷云舒，悠闲品茗小酌、侍弄花草，打造放空自我的休憩基地，带来明亮舒朗的空间和生活享受。

一方阔景阳台，容得下生活的琐碎更能承载生活的日常期许，尽享品质生活乐趣。

君和君泰 │116㎡花园合院

装下孩子的成长足迹、父母幸福的晚年生活、装得下生命的每个阶段，赋予生活超高空间附加值，为全家人的生活安放更多惬意享受，一方合院给人带来的归属感，是其他建筑所不能匹及的。

花园合院

诗意理想人居

君和君泰匠心打造建筑面积约 116㎡合院，地暖入户，臻装交付，从居家功能、舒适尺度与生活品位考量，为业主量身定制极赋秉性之优的美好空间。 实得约 424 ㎡，实得率约 365%，享 9 房 4 卫 1 厨 2 厅，8个房间均可采光，人车分流、花园、露台、车位、地下2层。

外立面采用大窗大面采光设计，房间通透明亮，同时双采光井设计，保证地下房间的采光通风。打破固有空间局限，承载所有生活梦想。

一层

双入户花园＋奢阔双厅

合院一层， 南、北入户花园约60㎡，一进门，各色花草夹道相迎，绿意满眼、花香扑面，把春天请进了屋里。阳光洒落进来，视野变得开阔，回家的好心情，从此刻开始。

双厅大格局，约3.6米层高，提高居住舒适度及家人幸福指数。南北通透，双面采光，家人的日常休闲都在此得到满足。

二层

套房主卧＋双次卧

步入二层，层高约3.3米，一个主卧套房＋两个次卧。主卧套房、独立卫浴设计。旁边的两个次卧可作为孩子与父母的房间，一家人其乐融融。

老人房儿童房双动线设计，各自独立又疏而不离，晚辈与长辈生活互不干扰，共享天伦的同时也享受私密。

电梯直达双露台

电梯直达屋顶 星空露台，在这里，生活与自然和解，在这里，莳花弄草，演绎时序之美，私藏自然生机。

一处清闲露台天地间，承载着向往的生活，春有百花可赏，夏来浓荫乘凉，嬉戏欢笑，让时光的脚步慢下来，把生活过成诗。

夹层 3 房1卫

夹层，层高约3.3米，所有房间都是可以采光的，全面积赠送， 大卧室面积约17㎡，次卧室面积约18㎡，衣帽间面积约10㎡。

后期也可以根据自己的需要将其改造成各类房间，宽敞空间是全家人的影音室、爷爷的茶室、奶奶的棋牌室、爸爸的会客室、妈妈的瑜伽室，满足孩子们的娱乐需求的游乐场。

负一层

多功能空间+独立车位

在君和君泰，打开合院生活的方式有N种。踱步到负一层地下多功能空间，是送给您的闲情逸致。

拓展多种功能空间，在这里您可以规划未来是做酒窖、茶室、电影院、健身房还是影音室......带一个独立的车位，预留的电梯井从负一层直入露台，乘坐十分方便。

昆明君和君泰入昆首作，择址昆明滇中新区，以八栋超世代跌新巨著滇中新区国际城市封面作品，规划133万㎡恢弘大城体量，钜献阔景高层、花园叠院、山水合院等复合型产品，为城市精英翘楚定制城市印记与世家传承的美学居所。规划2所幼儿园、1所小学、1万㎡体育公园，书写高定人生。

项目A1一期火热销售中，占地约145亩，建面约24.8万㎡，容积率1.84，住户1190户，车位1508个，臻装交付、地暖入户，现代+新中式建筑风格，钜筑城市大宅。

君和君泰——合院在售户型赏析

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