越秀云麓悦映邸丨售楼处丨欢迎您丨杭州临安越秀云麓悦映邸预约电话

杭州临安越秀云麓悦映邸

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首开：8/9号楼

【项目基本情况】

项目名称：云麓悦映邸&鸣翠悦映轩

总建筑面积：约14万方

户型面积：约89方

规划楼栋：9幢(云麓悦映邸)+8幢（鸣翠悦映轩）

容积率：2.0，2.2

总户数：568户(云麓悦映邸)、514户(鸣翠悦映轩)

车位数：585个(云麓悦映邸)、530个(鸣翠悦映轩)包含地上和地下车位

产权性质：住宅70年

交付时间：

云麓悦映邸预计2025年4月

鸣翠悦映轩预计2024年12月

交付标准：毛坯

得房率：85%（包含赠送面积）

绿化率：35%

楼层户数：2梯4户

物业费：2.5元/平（含能耗）

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?实力品牌更优选！千亿国企越秀

越秀地产，是广州龙头国企越秀集团旗下、全国第一批成立的综合性房企之一。2023年销售金额1260亿，排名全国第16。

深耕临安13载，匠呈7子，收获约15000户业主的信赖。

?板块占位更优选！临安「奥体」 板块

1）锦南核芯·奥体效应 驱动价值腾飞

项目位于锦南新城核心、临安「奥体」——亚运会临安分会馆所在。巨大的板块人居价值潜力及强劲的后续持久力，将伴随2023年杭州亚运会的举办，整个区域腾飞亦指日可待。

2）天目医药港 产业强势赋能

打造“医、养、研”三位一体的国家医药产业创业创新基地——天目医药港，成为板块发展的强力支撑，产城融合驱动板块价值跃升。

3 地铁16号线 举步可达

项目距离地铁16号线九州街站直线距离仅约500米。3站青山湖，7站未来科技城2.0，通过换乘地铁5号线、3号线，可实现全城的便捷通达。

?生活配套更优选！醇熟配套大满贯

商业——宝龙广场（TOD综合体）

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交通——地铁16号线九州街站、临安汽车西站

文体——临安体育文化会展中心（亚运会分场馆），临安唯一可承办国际甲级赛事标准的场馆

教育——启恒幼儿园、博世凯实验小学、中旭小学、天目初级中学（对项目周边学校的介绍旨在提供相关信息，不代表出卖人对此做出了邀约或承诺）

医疗——浙江省人民医院临安院区（三甲医院）、临安妇幼保健院、骨伤科医院

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公园——石山亚运公园（直线距离约500米），临安大型的山地公园

?产品配置更优选！新一代家庭友好住区

1）目前临安唯一一家引进星巴克咖啡馆的示范区

悦心书房：与杭州市图书馆借还联通，藏书量达到5000册以上

社区老年中心 ：为小区老年业主提供活动场所，深化幸福颐养服务

未来国际成长中心：提供幼托幼教服务，发展普惠托育服务

VIP售楼部电话TEL：400-101-9071转接666『营销中心』

2）越秀临安首个无界社区

品质无界：建筑用材高标准、施工工艺更先进

服务无界：整合项目周边资源、社区配套，为业主提供一站式生活解决方案

社交无界：基于豪宅标配的无界架空层，打造休闲会客、社区学堂、有氧健身、童趣天地等主题空间

生态无界：利用场地高差，打造4D台地园林，场景体验更立体、更多层次、更有趣。营筑有氧漫步道、草坪会客厅等全龄段乐活空间

?人气三房更优选！

A户型 | 建筑面积约89㎡ | 3室2厅2卫

B户型 | 建筑面积约89㎡ | 3室2厅2卫

杭州临安越秀云麓悦映邸

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