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广州【金科集美御峰】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息

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??选择集美御峰5大核心理由??

【区域优+】南沙自贸区国际门户枢纽，庆盛及明珠湾两大板块核心汇聚，首批森林小镇核心住区

【配套优+】三条轨道交通、公交总站横贯其中，临近两大商业综合体（旧改），中小教育资源环绕

【资源优+】约646万方大山乸生态景观，约3万方天然湖泊，御峰揽湖

【产品优+】金科广州首盘，集美巅峰之作；2.0低密纯住宅规划，南向布局

【生活优+】连续8年超90%业主满意度，投资3亿元升级天启社区智慧系统

?项目在售产品与在售均价/总价？

A:在售建面约89-125㎡南向三四房，均价2.5-2.6万元/㎡，总价220-300万/套

??基础信息??

?? 开 发 商：金瑞房地产有限公司

?? 地址：广州市南沙区黄阁镇庐前山西侧

?? 在售楼栋：北地块1栋【28层高】（主推）、6栋【26层高】

?? 在售面积：

建面约89㎡--95㎡--96㎡（三房）

建面约115㎡--125㎡ （四房）

?? 价格说明：2.4-2.6万/㎡

?? 梯户比：2梯4户

?? 装修标准: 精装交房

?? 占地面积：56921㎡

?? 建筑面积：157123.25㎡

?? 绿化率：35%

?? 容积率：2.0

?? 车位数：1323个，车位比高达1:1.2

?? 交房时间: 北地块（主推二期）2023年12月底

?? 使用年限: 70年，拿地：2018年11月12日

?? 物业公司：金科物业服务集团有限公司

?? 管理费：2.8元/㎡·月

??水、电、暖：民水、民电、自采暖

??配套信息??

【交通配套】

地铁：4号线黄阁站、黄阁汽车城站，未来15号线对接

公交站：出门即有一个公交车总站，3条线路（后期将开通更多），最方便最便捷

高速：经亭角立交、番禺大道、南沙大道、南沙港快速和广澳高速十五分钟直达番禺、半小时内直达广州市中心

【商业医疗配套】

小区内有1700方商业街，3分钟车程达麒麟广场；新和信商场；新鸿基市场；10分钟车程万达广场；

10分钟到达五星级喜来登酒店，以及南沙五大馆，包括科技馆、图书馆、美术馆、博物馆和体育馆等。

医疗配套：广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、南沙第二人民医院、南沙疗养院

【教育配套】

幼儿园：小区配件政府公立幼儿园、大井幼儿园、实验幼儿园、麒麟新城幼儿园

小学：东湾小学，黄阁小学、麒麟小学，大井小学；莲塘小学、大塘小学/莲溪小学

中学：黄阁中学、麒麟中学、华师附中、香港科技大学、广铁一中

??在售地块沙盘图??

??楼栋平面图??

??在售户型图??

建面约89㎡精致三房带主套

精致三房，全明设计，私享入户花园

功能分区明确，客厅南北通透

人性化玄关设计，强大收纳空间

客厅开间3.6米，主卧送270°大飘窗

建面约96㎡ 2+1室两厅两卫

1精致三房，全明设计，私享入户花园

功能分区明确，餐客厅南北通透

人性化玄关设计，强大收纳空间

南北对流，90多方带双阳台

客厅3.7米开间、主卧赠送270°大飘窗

建面约115㎡全能四房双阳台

全飘窗式设计，通风采光俱佳

四开间朝南，通透主卧，带主卫、步入式衣帽间

建面约125㎡ 4室两厅两卫

阔绰空间感阔绰入户花园

增强居住品质餐客厅一体化

全飘窗式设计，通风采光俱佳

3.7米大开间通透主卧，带主卫、步入式衣帽间

广州【金科集美御峰】

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