上海嘉定米拉公寓怎么样-好不好-值得买吗-

北虹桥 不限购公寓

米拉公寓

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【温馨提示：看房请提前预约，错开高峰，谢谢配合】

【投资自住首选】

近14号地铁500米 拎包入住

现代简约设计 商业环绕

项目信息：

建面：主推面积：52㎡ /64㎡

【71-79-98平米为特殊户型，少量】

均价：3.3～3.6万/平

首付：6.5成。

总价约：199-220万

【项目基本信息】

开发公司：上海雯婕资产投资管理有限公司

物业管理：上海中淼物业管理有限公司

交房时间：现房

交房标准：毛坯/装修可选择

几梯几户：两梯28户

产 权：40年

得房率：70%左右

在售体量：20套

主力面积：52㎡、64㎡，79-98平米为特殊户型，少量

总价约：208万-332万

总高：6层

层高：3.9米

地下车位：48个

水费6.5元/吨，电费1.15元

物业费：第一年4元/㎡,第二年开始5.5元/㎡

总占面：6200㎡

总建面：12000㎡

容积率：2

拿地时间：2003年

竣工时间：2008年

项目户型图

样板间实景图

地段

商业方面，对面嘉尚坊（吃喝与乐购小型商业综合体）、基本满足日常所需，沃尔玛江桥店约500米、江桥万达约3公里。

交通方面，项目距离14号线嘉怡路站约600米，11号线桃浦新村站1.9公里。乘坐公交也很方便，有947、950路、嘉定117路、340、561、826路、北安线等。

值得注意的是，与以往地铁不同，地铁14号线连接江桥新市镇、真如城市副中心、静安寺商业区、黄浦区CBD地区、陆家嘴中央商务区、浦东金桥出口加工区等，它的出现，不仅对于沿线居住意义重大，更重要的是，这可能也是最后一条通往市区、穿越中心城区的地铁线路！

医疗方面，项目附近1.2公里有上海安国医院、1.3公里有江桥镇社区卫生服务中心、3.8公里有嘉定区江桥医院，驾车约10分钟。

多重规划 14号线重磅加持

今年年初，原来的虹桥主城片区重新划定， 位于北侧的江桥全部被纳入北虹桥片区，城市更新正式展开，作为承载大虹桥商务能级的北虹桥江桥，也将迎来黄金商务时代。

规划拓展区示意图

既然定位于江桥的商务能级如此之高，那么就需要给它一个与之匹配的内部支持——北虹之星，目前北虹桥整个的开发建设项目也正式进入了实质启动阶段，房地征收工作也已在进行，内容涵盖高端娱乐、高端办公，甚至还有九年一贯制的学校。

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