成华区东客站新房人居九林语怎么样-值得买吗-东二环纯住宅社区

【人居九林语】

目前二环附近的项目却屈指可数，二环内可开发的土地越来越少，这就使得很多开发商想在二环做一个项目的想法只能停留在计划中，攀成钢部分项目四万的单价，上千万的总价，顺理成章的成为了成都公认的高端住宅区之一，攀成钢虽然没有太多机会上车，但是东二环还是有性价比很高的项目在售，今天我们给大家推荐一个项目，与攀成钢中间隔着一个塔子山公园，那就是位于东客站的国企项目——【人居九林语】

看房安排专车、一对一服务，分析.

市区、免费接送、让你买房更省心.

【人居九林语】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【人居九林语】开发商顾问TEL：18613205563（微信同号）

Vip欢迎来电预约——匠心钜制恭迎品鉴.

【人居九林语】

?项目基本信息 ?

占地面积：1期40.77亩/2期41.88亩

项目类型：小高层，洋房，叠拼别墅

总户数：482户

容积率：一期2.5/二期2.0

物业公司：龙湖物业

物业费：一期3.0元/平；二期小高层3元/平，叠拼3.9元/平

交房时间：2023-10-31日

在售户型：183、161、357、209、228平米

项目地址：【东客站】峨眉山路456号

?区域价值?

人居九林语就位于【东客站板块】核心地块，相比周边的其他板块，如川师、静居寺、塔子山等，东客站的能级和定位更高，不仅是西南最大的综合交通枢纽，更是成华区“一带两轴五区”的最新城市构架中“五区”之一。板块主要定位为“商务商贸、枢纽总部、城际迎客厅、康养新高地”，目前落户于此的总部企业就有17家，如世界500强雪松控股、渝太企业管理、兴光中心等，区域站位很高级。项目紧邻着塔子山公园，加上主城难得的准现房项目，成为了很多改善需求的购房者首选。有个朋友就卖了一套攀成钢的三居室，换了一个九林语226平的户型。

?项目优势?

项目为纯住宅社区，且总价门槛高，多为有购买力的高阶人群，居住性质纯粹。

交通优势明显，出门即中环，加上三环的辐射作用，与迎晖路、东大街形成了“两横两纵”的公路交通格局。此外，项目距地铁7号线大观站最近步行距离不超过300米，地铁出行便利。

主城难得的准现房项目，看得见的品质也将给予购房者足够的保障与安心。

人居九林语定位于改善型住宅，面向的客群是具有高阶购买力的群体，居住性纯粹；加上项目是难得的准现房产品，一方面能够缩短交房周期，减少风险，另一方面也能看见产品的品质。想在主城区置业的改善型客户重点关注一下。

?周边配套 ?

【交通配套】

轨交方面，项目同时坐拥2条地铁线，距离地铁7号线大观站约600米、2号线塔子山站约644米，轨道交通优势明显。自驾方面，项目地处东2.5环。可快速接驳中环、二环及三环，非常便捷。

【教育资源】

学校方面绝对是项目的一大亮点，项目紧邻成都锦绣青城幼儿园斑竹分园；一街之隔就是成都市蓉城小区芙蓉校区，步行距离约400米；还有成都市第十二幼儿园兴城嘉苑分园，步行距离约250米。着重说一下距离项目1.2公里的渥太华国际学校，正儿八经覆盖幼儿园、小学、中学的K12名校，也是继蒙彼利埃、霍森斯以及麓湖哈密尔顿之后，成都第4个国际化公办学校，由成华区于2018年引进。

【商业配套】

项目所在东客站板块商业欠缺，距离最近的是东客站的鹏瑞利广场，其余大型的综合商业只能到1公里外的华润广场，可以满足一站式的消费需求。

?户型推荐 ?

项目目前在售建面约126-357㎡的套三套四及叠拼房源，共计224套，主力户型为161㎡的四室两厅两卫。

此户型有约9㎡的入户门厅，双阳台设计：约7.3米的景观阳台+4.7米的生活阳台，保证了室内的通透性，主卧开间达5米，整个户型的采光面大且动静分区，设计多元化，满足了改善群体的需求。

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