成都新房-西二环主城稀缺大平层融侨望云,项目优劣势分析

随着去年新一任成都市领导班子的上台，成都新一轮的城市发展政策的确定，也就是我们大家经常提到的回归主城，作为城市的发展与政治发展的不确定性，它会随着领导班子的更迭而与之发生改变，作为消费者的我们其实很难提前预知和紧着步伐，因为政策能给我们带来的是居民生活配套的完善和未来区域板块的发展，比如说地铁离我们居住的小区更近了、周边的生活配套更齐全了等等这些与我们息息相关的东西离我们越来越近了，所以无论城市怎么变化，主城区永远都会占有他的一席之地，而且主城区的土地是有限的，所谓的物以稀为贵，可以预知的是未来的主城区生活成熟一定会远远的高于周边区域，对于我们的消费者来讲自住或投资才更加的便捷和有保障，

而金牛区作为成都的五城区之一，整体区域发展成熟度很高，区域内拥有优质的教育资源七中万达、七中八一、石笋街、茶店子等知名学校教育资源，大型生活配套商圈山姆会员店、龙湖天街等，也是一个非常适合生活的区域，而今天小编给大家带来的是金牛热门板块--茶花板块

【融侨·望云】长在主城里生在公园中！

总价约470万起，入主西二环·中央公园区·臻藏级端厅大宅~

??主城西2.5环公园豪宅

??15.5 米阔尺视野

??270°巨幕落地窗

??2T2户板式通透大平层

【融侨·望云】

主城稀缺大平层

产品类型：主城区公园大平层

产品面积：170㎡、190㎡、210㎡

套型：四室两厅两卫（170）、四室两厅三卫（190/210）

梯户比：2梯2户

装修状况：清水

预计交房时间：2023年6月30日（具体以合同交付时间为准）

对项目感兴趣，可拨打下方电话联系售楼部及置业顾问

[融侨望云]售楼部热线:028-60222796（预约看房）

[融侨望云]开发商顾问：18681313604.(微信同号）

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一、融侨品牌

融侨集团作为中国房地产企业32强

在企业发展中，融侨始终秉持“为居者着想，为后代留鉴”的经营理念

以30载积淀，致力于打造“医食住教，美好生活在融侨”

首席“望”系——融侨望云，落子西南，望云于西

融侨集团首个TOP级高层产品系，落子西南成都，于城市西贵之心，呈望系全新升级力作，致敬塔尖人物

“望”即对望，都是“RONG”城、都是茶文化之都、都是“MAN”城；

“望”即希望，”望系“首作落子成都，代表融侨深耕西南的战略决心，对成都看好的希望；

“望”即仰望，“望系”产品以城市高端豪宅定位服务城市塔尖人群，计划塑造城市“仰望”级标杆项目。

二、高端宜居国宾板块，稀贵低密、低强开发

国宾新规划：“一核三园三坊三湖八景”布局，优先优质配套、文化生态融合，公园城市示范区，在2018年的新一轮规划中（《金牛区总体城市设计》），金牛区将构建“两轴两廊、一核三城”的城市空间新格局，国宾高科新城便是“三城”之一。新城将按照“产城一体、科文协同”思路，着力打造为职住平衡，产城融合的“新经济产业新区、高品质生活社区”，目前天府艺术公园建成面世，科技与文化产业将持续赋能国宾区域。

三、多公园串联，公园城市主城样板

新金牛公园，天府文化景观轴核心节点——金牛公园对面就是围绕贯穿整个内国宾茶花板块主城地标新金牛公园，占地约173亩，总投资约3.37亿元，距离项目1.7公里，是成都首个城市中心的“岛状公园”，是金牛区打造“天府文化景观轴”的核心节点，整个项目依托金牛大道，塑造视线通廊、城市观景门廊，渗透游憩空间、宜人林荫步道；主游线兼顾步行、慢速骑行体验与周城市步行空间紧密配合；

天府艺术公园——约3033亩的天府艺术公园，是天府锦城“八街九坊十景”的十景之一。南至西三环，北至铁路西环线，西到金牛大道，东至沙西线。以金牛宾馆为核心规划三湖（迎桂湖、荷华湖、芳菲湖）三坊（文博坊、文商坊、文创坊）三地标（天府美术馆、当代艺术馆?图书馆及川剧艺术馆），串联了新生商业区、文化区、博览区、艺术区，多种城市功能配建，同时，天府文化艺术公园将商业依水而建，打造水岸街区，水系蜿蜒其中与公园共同织景，以川西文脉为基调构建的天府艺术公园，将呈现出一派川西院落林环水绕的蜀风画卷，更是2021年成都大运会分会场；

“丝路云锦“项目——将用1200余米的空中廊桥实现五大城市公共空间的无缝衔接（天府艺术公园、熊猫绿道、金牛公园、新金牛公园、金牛体育公园），最终打造成都公园城市战略的”天府文化景观轴“重要节点。

四、城市级丰盈配套，所见及所得，繁华盛世如你所想

交通配套：“西贵”最便捷的城市级交通网络

纵向交通——西三环、中环路、西二环

横向交通——交大路、金牛大道、蜀汉路

轨道交通——6号线（金府站）7号线（茶店子）27号线（规划中）

商业配套：项目位于茶花商圈是作为重要的核心商圈之一，总规划商业体量近200万方。周边拥有多个城市级核心商圈：茶店子商圈、一品天下商圈、金牛凯德商圈、华侨城商圈（山姆沃尔玛），西宸天街商圈，5大商圈可满足您日常所需；

医疗配套：毗邻四川省人民医院（金牛医院），具备国家二级甲等医疗水平，拥有国家资质的，集医疗、教学、科研、预防保健、急救为一体的综合性公立医院；三公里内还有一家国际性妇产专科医院——安琪儿妇产医院，率先引入LDRP一体化产房，实现待产、分娩、休养零转移。除此之外，四川省第二中医医院（三甲）、成都中医药大学附属医院（三甲）成都军区八一骨科医院（三甲）西区医院（三乙）、中铁二局中心医院（二甲）、西部甲状腺医等均位于城西；

教育配套：项目自身将配建公立幼儿园（机关四幼），并在三公里范围内，同时布局着重点幼儿园成都四幼、市级机关二幼、新建公办幼儿园的领头锦西幼儿园、首批省重点小学茶店子小学、国家重点中学成都二十中、省重点中学七中八一学校、211/985双料大学电子科技大学及西南交大等，基本覆盖全龄教育阶段。

五、项目本体信息：

融侨望云项目——总占地40亩，由8栋2梯2户的板式通透大平层围合而成，整个项目仅452户，容积率3.0，绿化率30%

在空间的布局上采用全板式大围合布局，户户朝中庭景观，其中最大楼间距达125米，建筑外立面外立面采用大面积落地玻璃窗设计，并由干挂石英瓷板作为基座，配合局部古铜色金属铝板，高层主体材质为米白色和深灰色仿石漆，搭配上下贯穿整栋建筑的香槟色铝板线条，更显奢华，并凸显细节精致感。

楼栋平面图及在售房源：

1、8号楼 29层 170平

7 号楼 31层 190平

（3号楼190平）（4号楼170平）

（5号楼210平）（7号楼170平）31层

（2号楼 140平）22层 6号楼170平 30层

二批次：140平（售罄）/210平

交付标准：清水 单价：2.9w/起 成交价：510w起 楼层： 22/29/30/31层 总户：452户.

户型图

对项目感兴趣，可拨打下方电话联系售楼部及置业顾问

[融侨望云]售楼部热线:028-60222796（预约看房）

[融侨望云]开发商顾问：18681313604.(微信同号）

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