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杭州上城区【德信云合印】

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【项目简介】：项目由4栋14F高层“云空间”、8个3F“独栋商业BLOCK”和下沉式商业街区共同构成，满足生活·办公·消费一体化，诚意打造杭州2023城芯方式共同体。

【区域板块】：城东新城

【项目地址】：杭州市上城区环站东路与和兴路交汇处

【房源信息】：云空间156套；天幕金街33套

【占地面积】：2.41万方

【总建筑面积】：11.36万方

【户型面积】：MIX315㎡、TOP350㎡

【建筑设计】：上海日清

【景观设计】：RDA

【精装设计】：CCD

【物 业】：德信物业服务有限公司

【产权性质】：40年

【车位数】：763个

【层高】：3.3米

【交付时间】：2024年6月30日

【物业费】：8.5元

进化中的城市，像花儿那样呈星状开放，在金色的光芒间交替着绿叶。在这部宣传片中，循迹杭州向东的步伐，从“西湖时代”迈入“钱塘江时代”，城东新城作为杭州东进崭新门户，正以新的时代主语，跃然城市新芯，代表着杭州的理想与未来。

城东核心区寸土寸金，比土地更稀有珍贵的，就是这种低密带来的舒适感。

而且云合印中心从打造之初，就组建了高端物业的“设计天团”：上海日清设计建筑，RDA巧筑景观 ，CCD打磨精装，连地下大堂及会所功能用房等公区设计也由G-ART(集艾室内设计)出品。

项目直线距离约900米，即可抵达杭州东站，拥有15个站台、30条到发线，另规划预留磁悬浮3台4线，2019年还首次超过上海虹桥站，成为长三角地区铁路发客量最高车站。以此为源点，约1小时抵达上海，约4小时抵达北京，对于城市商务精英而言，出行以世界时区为鉴，构筑起亚洲TOD的生活范本。

“一街一中心”建设完毕，自火车东站地下空间起，至白石会展中心止，整个东轴线上的地上、地下空间将全部联通，打造为全市进口商品展销中心和特色街区的示范先行区。

这条亚运门户的黄金中轴之上，同样需要「城市会客厅」，以匹配塔尖人群对生活体验与商务社交的更高追求。

“15分钟生活圈”，可以理解为服务半径为步行15分钟左右的范围内，一个满足“衣食住行，文体教卫”等生活日常所需的，步行可达的社区生活基本单元，目前在全世界许多国家城市均有实施。

在衡量生活价值的标准中，时间、空间、维度缺一不可，其中尤以时间为重，对于城芯生活也不外如此，这三种维度交汇的原点，也是一切可能的出发点。

如果说东站这一亚洲枢纽，给予了板块接轨国际的高能时效感，那么亚洲枢纽之上的云合印中心，则给予了生活互联互通的多维链接感。身处其间，云合印以地下通道、二层空中连廊、地面道路等开放式空间为互联主体，链接火车东站、德信中心、万象汇、地铁站等地点，除地面道路，还可选择空中连廊或地下通道，完全打破常规封闭格局。

光阴是时间的故事，建筑是空间的故事，这种以共生视角为理念的设计，实现了云合印全功能业态互通互联，办公、生活、消费三位一体的格局，其背后更是衍生出了“15分钟生活圈”的全新场景。当时间成为越来越贵重的生活成本，通过空间的设计，实现时间的高效，正是契合当代城市塔尖的生活新范式。

位于城东新城核心位置的云合印，由 4 栋高层“云空间”及“天幕金街”组成，它的亮相直接将板块段位拉上一层次，这个纯千万级改善住区，也是未来城东新城非常重要的一座“城市会客厅”。

云合印315㎡边套户型示意图

而与其它同类产品不同的是，云合印客厅的南向玻璃是一面约2.4米高的上下电动开启窗，一键开关一秒变阳台，自然风徐徐吹入，阳光洒进客厅，这与24小时一直内循环的主流产品相比，有了更多与大自然亲近的机会。

最值得称道的是云合印的精装修采用的都是一线国际大牌。

比如主卫浴缸选用德国卡德维，这个品牌坚持100%德国制造，拥有业内最长质保标准30年，与杭州洲际、观云钱塘、江与河皆为同一级别。

主卫台盆龙头、花洒、浴缸龙头采用德国当代，该品牌出身名门，小到一颗螺母都坚持100%德国原产。在绿城蓝色钱江、凤起潮鸣等豪宅才能见到。

主卫智能马桶采用瑞士劳芬，该品牌被誉为陶瓷卫浴界的“百达翡丽”。罕见于绿城云栖玫瑰园、观云钱塘城等顶奢住宅中。还有美诺的6件套，市场价值20万元。

此外，像杜拉维特、汉斯格雅、大金、3M以及兰舍等知名国际大品牌也运用于项目上，与市场上10万+级别的豪宅不相上下。