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中海熙园

中海熙园位于南沙东涌镇，是中海地产的又一匠心之作。是粤港澳大湾区核心枢纽——南沙庆盛板块内的高端住宅项目，一直受到市场高度关注。目前在售均价在590万元/套起。

项目位于南沙自贸区北部核心庆盛枢纽西侧，东涌镇文化广场旁，临邻广深港庆盛高铁站及香港科技大学（广州），直达香港西九龙，享湾区都市生活圈，国际化教育、医疗及智能产业配套。

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户型鉴赏：

下叠建面131㎡，实际可用约400㎡。下叠总共有5层，地面一二三层，地下两层。两个归家路线，从南面花园进入一层，或从车库坐电梯上来。一层是近70㎡的私家花园，及会客厅及1间南向卧房，二层是餐客厅厨房及1间卧室，三层是休息区共有3间卧室。地下有近90㎡的两层地下空间可使用。

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中叠建面131㎡，实际可用约300㎡，实用率高达200%。中叠共4层，地上一、四、五层，地下一层。两个归家路线，从北面花园进入一层，或从车库坐私家电梯上来四层。一层北向约35㎡花园及一间会客厅，四层餐客厅厨房及1间卧室，三层是休息区共有3间卧室。

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上叠建面131㎡，实际可用约300㎡，实用率高达200%。中叠共4层，地上六、七、八层，地下一层。两个归家路线，从一层入户大厅进入，或从车库坐电梯上来六层。六层餐客厅厨房，七层是休息区共有3间卧室，八层整一层南北通透的大主卧，北有露台南有阳台。

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约88㎡ 三室两厅两卫

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建筑面积约88㎡，设计师优化面积约8㎡。东北/西北朝向。这个户型实用、紧凑、功能齐全、总价低。布局功能合理分区，餐厅玄关一体化设计，U型阳光明厨，实用不局促，三房带主套。要满足一家人居住需求，三房是底线，而80几方小面积三房带主套，因为总价相对较低，在市场上越发受到青睐，而且市面上这样的面积很少有能做到三房两卫而且空间感还这么舒适的，不论是投资客还是入门级刚需客户，都抢购这类小面积产品。

约100㎡ 三房两厅两卫（B户型）

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建筑面积约100㎡，设计师优化面积约8-9㎡。三面南向设计（02单元全开间南向），不仅采光通风佳，视野景观也开阔，无遮挡。客厅采用经典的直厅设计，开间 3.6 米，总面积约30㎡。主卧、次卧都带飘窗，高度约为48厘米，和床面高度持平，更适合轻松就坐。飘窗进深约0.5米，衔接全景玻璃窗，直面满园盛景。

约100㎡ 三房两厅两卫（C户型）

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这个户型很重要的亮点就是实现全部开间南向设计（客厅及三间卧室全部朝南）。客厅过道面积相对较小，浪费空间相对较小，主卧更是设置了一个比较大的衣帽间，并且多了一些收纳空间。客卫也采用了三分离的设计，使用起来更为方便。

约125㎡ 四房两厅两卫

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设计师优化面积约11㎡，比市面上的大多数产品的实用率整整高出了10%左右。三开间南向设计，通风采光俱佳，并且景观视野开阔，无遮挡。客厅开间约4米，总面积约35㎡，非常大气规整。户型搭配近7米长大阳台，奢阔景观享受。

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