「锦渔别院」嘉兴高铁新城南第一个拥有洋房+叠墅的低密项目,楼盘位置,价格
2023-05-09 富美财经 浏览量:次
在当下,想完成一场「双向奔赴」的交付有多难?
房企不遗余力打磨产品,业主在交房时给出一句由衷的认可。
只有这样,才称得上双向奔赴。而不是房企单方面认为,自己已经做到极致了。
在2023嘉兴楼市交付扉页里,有一个项目,就为「双向奔赴」打了个样本。
他就是浙江交控·锦渔别院。咨询预约热线40000-88656转接8888
项目位于高铁新城南,是板块内第一个拥有洋房+叠墅的低密项目,容积率低至1.8。
地块南北两面环水,西侧靠着余贤公园,东侧有一条约15米宽的绿化带。
独特的“半岛公园”地形,将低密气场,显露无遗。
放眼全嘉兴,这样的地块属性,实属罕见。
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面对这样的天赋,浙江交控,从规划亮相之初,到项目竣工,两年多时间里,一直在打磨产品。
哪怕是临近交付,都还在做提升。
甚至在效果图、沙盘之外,还做了很多意想不到的细节提升。
这就是浙江交控,一直以来给人的踏实感。
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NO. 2|贰
2023年4月8日,锦渔别院,如约迎来交付。
400套房子,终于等来了他们主人的检阅。
一场业主与项目之间的「双向奔赴」,就此开启。
交付当天,开发商不仅为业主准备了丰厚的交房大礼,隆重的交房仪式。
还带来了一个大惊喜——「交付即办证」!
要知道,在停工潮频现的特殊时期里,按时交付都已经成为了业主的奢望。
还有很多资金困难的项目,即便是交付了,延期办理产证也是常有之事。
现在嘉兴仍旧有一些项目,要在交房后半年,甚至一年才能办出产证。
而锦渔别院,大产证早已提前办出,业主现场即可办理小产证。
一手拿钥匙,一手拿产证,这才是真正的“交付”!
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开发商的全力以赴,使得这场交付,呈现了超高的交房率与业主满意度。
在集中交付的头三天里,交房率就超过了70%。
在热闹的交付现场,可以看到业主们正在有序排队办理交付事宜。
他们有的拖家带口,一同见证新家的样子;
有的现场抽奖,拿到大奖,喜上眉梢。
还有业主感慨:本来打算投资用,现在准备自己住,不舍得卖了。
实地走上一圈,才知道这句话的含金量。
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NO. 3|叁
接下来,就让我们一起走进锦渔别院,感受这场诚意十足的暖春交付。
社区入口
作为“别院”,小区的主入口,自有一番风味。
威仪的大门,横亘数十米,撑起全盘气场。
米白色石材门头+顶部咖色铝板挑檐,与建筑外立面风格和谐统一。
门头醒目位置镌刻着案名,旁边还有一株修剪齐整的罗汉松,和群鱼戏水的金属雕塑,每一帧都透露着不动声色的矜贵。
入口处,做到了标准的人车分流。
左边进人,右边进车,两条动线,互不干扰。
如此有质感的门头,在区域内,也是难得一见。
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园林景观
由大门进入,又能看见另一番景致。
一处是小桥流水的叠墅入户造景,搭配新中式落地灯,新中式的氛围感拉满。
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一处是精致的归家涌泉造景。石材景墙延展,迎客松一高一低,泉水呈瀑布状落下。
光影浮动,虚实相生,一下子把“别院”的优雅与大气,展现得淋漓尽致。
这只是一个归家的序章,就已经如此具有仪式感。
难怪前来收房的业主各个面带喜色,同时还不忘拍一张照片发朋友圈。
硬质铺装,采用大块石材砖,相当有质感。
郁郁葱葱的园林里,景观与建筑相融共生、自然衔接。立体多维的绿植从上至下将视线包围,归家的每一步都如同穿越风景的旅行。
一眼望去,没有什么裸露泥土,让人不禁发出感慨:
好久没见到一个刚交付就已经绿意浓浓的小区了,就连私家院子的草坪,都是异常的饱满。
暖春的交付篇章里,锦渔别院的可读性也因这绚烂的景观而高到爆表。
专属于小朋友们的童玩区,空中俯瞰就像一条浮出水面的“鲸鱼”。
独特的造型,正好呼应了“锦渔”,有趣且灵动。
滑滑梯、攀岩架、小木马、传声筒……一应俱全。
且全部采用环保材质,安全性能加分,色彩也十分鲜艳有张力。
外立面浙江交控·锦渔别院。咨询预约热线40000-88656转接8888
高低错落的建筑形态,轻盈雅致的建筑界面,在光影的折射下夺人眼球。
洋房采用大面积玻璃,通透感、流线感十足。
顶部加入中式大挑檐,颇有古典主义的风格。
空调机位,做了隐蔽式处理,整体干净整洁。
更好看的是叠墅立面。
横向里高透光的落地玻璃大尺度铺开,顶部是褐色坡屋顶。
层层退台的形制,给建筑增加了一层别样的美感。
天光洒落下来,灵动的颜值将视觉冲击力瞬间拉满。
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入户门头
锦渔别院的另一重浪漫,是给每一个楼栋,定制了一个景墙。
上面除了有Logo和楼栋号,还有一个对应各自楼栋的名字。
夜阑莺语、渔游山间、落樱雨眠……回家之路,时刻渲染着诗意与优雅。
洋房门头,挑出设计,灰色石材包裹,整体厚重又不失清透高雅。
入户设置双动线,采用双开门电梯,每户都有独立的电梯前室,提升私密性和空间利用率。
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叠墅区的门头,还加入了铝板挑檐和金属镂空隔断,更加彰显大宅场域。
入户采用双进制,将入户门内置,减少公摊面积。
光看这两点,就知道交控不愧为是最了解嘉兴人的房企之一。
他的每一个出发点,都是实实在在地为业主考量。
单元门厅
所有单元门厅,都是精装交付。
墙面地面全部贴砖,地面做了一圈地砖走边。
底部金属踢脚线,顶部石膏吊顶+金属走边,三层石材背景墙,标准动作全部到位,细节做得也不错。
香槟金的电梯门框,还嵌入了感应LED灯带,让现场格调倍升。
如果不是亲眼所见,很难相信这样一个有质感的入户门厅,居然出现在高铁新城南。
标准层,墙面地面也全部贴砖+走边,石膏吊顶,消防栓内嵌。
所有入户门,都配置了海贝斯的智能门锁;叠墅区还采用了子母门,且几乎每户都有一个全明私享的电梯前厅。
地下车库
地下车库,几乎与地面同样标准。
地面墙面,都是同款瓷砖。
落客区顶部做了格栅吊顶,背景墙上有铝合金装饰板+LED发光导视。
地库顶部做了喷灰处理,空间感更强。
地面采用的是环氧地坪,几乎看不到一丝接缝。
车道部分采用橘皮工艺,摩擦力更大,雨天开车也不用担心轮胎打滑。
配色十分清新,在颜值上,可以碾压周边很多项目。
醒目的标识,让人一眼就能找到自家的楼栋。
细节之处
最后补充几个细节。
一是叠墅的卫生间,每一个都做了同层排水,上下户之间,免受噪音干扰,降低渗漏水几率。
一楼叠墅的院子,还全部采用实体围墙,开间和进深都做到了极致,是真正可以私享的秘密花园。
而且草坪茂盛,绿意盎然,一看就是种下有一段时间且保养过的状态。
这些都属于在交付时不太会被注意甚至可有可无的细节。在降标减配成风的当下,能这样做加法,实属难能可贵。
NO. 4|肆
这两年,地产行业正从“交付大年”进入“交付难年”。
受大环境影响,伴随疫情而来的延期交付潮此起彼伏。嘉兴很多项目出现了不同程度交付延期、楼盘降标等,这些已经成为房企与客户无法言说之痛。
而作为一家有国企背书的稳健标杆房企,浙江交控自2004年进驻嘉兴,已深耕禾城18载。
18年来,他始终与嘉兴同心同频,共同成长;
也始终严控风险经营战略、确保高品质呈现;
更始终以业主之念为己任,坚守品质底线。
在锦渔别院这场交付之中,我们能明显感受到他们对嘉兴这座城市的致敬。
正是有这份诚意与实力,才能缔造出今天这样一个超越地段、超越价格的高品质作品。
锦渔别院的超预期呈现,让高铁新城南的夜,变得更加高级。
难得的是,浙江交控一直在超越。
秀湖西的凌云府,逆天得房率+高阶产品力,为秀湖西谋划高性价比美宅。
秀湖1公里的湖上云庭和上湖云庐,享秀湖全维配套,紧邻浙师大附属学校,低密高品质洋房,成就秀湖入场券;
市区的嘉隐云庭,嘉兴1.5环内难得一遇的精装新盘,用全系高配引领主城生活革新;
高铁新城南的和悦里,规划建面约197-245㎡的双水岸排屋,一解嘉兴人的低密情愫;
这些无一不是浙江交控在这场全城布局之中,打出的品质牌。
在波澜不惊的楼市中,浙江交控一如既往地沉下心来做产品,就是最大的正确,就是以不变应万变。
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