杭州【钱湾智谷】售楼处电话!电话!电话【售楼中心】24小时电话

【钱湾智谷】售楼处电话：400-101-9071转888请认准【开发商电话】

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可租，可售，租售均可！

基础信息介绍

【区域板块】：萧山科技城核心区

【项目地址】：杭州萧山科技城核心区

【项目容积率】：1.0-1.2

【户型说明】：35栋建筑面积约1300-3500平米的独栋办公集群，3栋配套建筑（商务酒店、共享办公、商业配套）

【楼层】： 独栋地上4层、地下一层

【层高】：大厅挑高8.6M

1层4.45M；2-4层4.15M

【销售面积】：1300~8000平米不等

【物业公司】：世邦魏理仕（物业顾问）

【车位】：公共车位+独享车位共1554个

车位赠送100平：1，赠送13-61个车位不等

【租赁价格】：4-4.5 平方米/天，一栋一价

【销售价格】：均价3.5万/平方米，一栋一价

【产权】40年 纯商业（可经营）

【得房率】150%

【房产证】2-6本不等

【物业费】10元（含能耗）/平方米/月

【水费】5元/吨

【电费】0.74元/度

【燃气】3.1元/立方米

【核心价值】

超低容积率，一企一栋为企业总部量身打造，20万方规模体量，钱塘江南岸绝无仅有；

赠送“独立庭院、二层挑空、露台、地下室车位”，赠送专属面积平均高达100%以上；

8万方超大绿化面积，三面环水天然水系，打造植物园式五大景观组团；

全落地玻璃幕墙，搭配天然花岗岩和铝板，建筑形态极具现代和国际感；

自带2万方酒店和商业面积，外部配以邻里中心和商业综合体，满足各类商务需求；

全球五大行物业顾问和配置智慧园区管理系统，打造专业，贴心，人性化的高端园区；

优质企业可享受科技城税收奖励、人才奖励、一事一议等多重优惠政策；

【交通配套】

项目周边目前拥有杭甬高速、机场高速、通城高架等多条成熟地面交通；

至萧山国际机场车程约10分钟；至杭州东站车程约30分钟，极为便利；

机场快线萧山科技城站，2023年通车，距项目直线距离约900米；

规划地铁11号线和17号线，在滨江二路与知行路交汇，距项目直线距离约600米；

【其它配套】

邻里中心：新加坡仁恒置地打造的2.8万方的社区商业，集超市、餐饮、娱乐于一体；

商业综合体：香港置地打造的20万方的Science park第四代商业综合体；

惠灵顿杭州校区：英国百年名校惠灵顿公学在中国的第三个合作办学点；

杭州师范大学萧山科技城小学&幼儿园：公立学校，目前正在建设中；

医疗配套：英国IHG（国际医疗集团）打造的英慈科谊医院；

住宅配套：香港置地仁恒置地前湾国际社区、江湾社区；融创壹号院、云潮府等住宅项目；

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项目效果图

杭州萧山钱湾智谷独栋写字楼项目

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