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2023-05-09 富美财经 浏览量:次
广州【越秀·珠实天悦海湾】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息
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越秀珠实天悦海湾这是2020年10月,越秀地产在经过激烈的竞拍之后,以最高限价18.047亿元,再加额外配建2250㎡人才公寓夺下,折合楼面地价17608元/㎡。
经过大半年的打造,该项目终于成功入市,由越秀地产和珠江实业联手打造,命名为——越秀珠实·天悦海湾。
越秀·珠实 | 天悦海湾,由越秀地产和珠江实业两大国企联袂打造高端“天字系”产品。
项目位于广州市南沙区南沙湾港前大道与商贸大道交汇处(邮轮母港对面),南沙湾被誉为南沙“富人区”,是南沙最纯粹的高端居住版块。
汇聚最顶级的配套(120㎡邮轮母港、邮轮综合体、花园酒店、南沙大酒店、南沙游艇会、南沙高尔夫、狮子洋、天后宫、黄山鲁森林公园、滨海公园、
塔尖人士的生活归属地——越秀·珠实|天悦海湾。正所谓“一寸岸线一寸金”,海岸线,一直是塔尖圈层的竞逐地;岸线资产,也近乎是顶富人群的“必需品”。
越秀·珠实|天悦海湾项目所在的南沙湾2km烫金岸线,狮子洋、黄山鲁、“五金锚奖”游艇会、36洞高尔夫球会、南沙大酒店、南沙花园酒店等星配环绕,未开放时便已引得大湾区范围内乃至世界塔尖人士的共同瞩目。
同山海灵感加持,以2.44容积率、29%窗地比、L型大飘窗等高超设计,让山海恰如其分地融入日常。让每一户,都在建筑、环境、光影的黄金法则中寻得平衡,
从而为海湾宜居生活搭建一个舞台——在海湾意志的共同挥就下,为塔尖人士完美筑就了一处生活归属地。
地铁4/15/22号线、华师附小附幼/市二中/英东中学等名校,全汇聚在2km港前大道上,是“含金量最高的2KM烫金线“;整个片区未来将打造成粤港澳大湾区创新合作先行区;
地铁:项目距离地铁4号线南沙客运港站直线距离约600米;15号线(规划中)、22号线(首段在建)、32号线/NS2线(规划中);
海运:距离南沙客运港约800米,约35min到深圳机场码头,75分钟直达香港国际机场,90分钟到达香港中港城;
距离南沙国际邮轮母港约800米,开通了出发越南、菲律宾、日本等地的航线9条,邮轮目的地12个
项目背靠天山,面向狮子洋,由占地4.2万㎡,建面15万㎡,由9栋住宅(两梯四户、两梯五户)、1栋公寓、3栋商墅组成,层高为17-26层。
89-125㎡三四房样板房开放!
整个项目仅有796套住宅,并打造2梯4户/2梯5户小高层。
项目此次推出的样板房可谓亮点多多。其中,多个飘窗位置进行改造后,一定程度拓宽了整个室内空间;其次,做到了阔绰阳台,113㎡户型做到了6.5米大阳台,125㎡户型做到了6.9米阳台…
1、建面约106㎡3+1房、113㎡3+1房、125㎡3+1房都是单边位设计。
其中,约113㎡3+1房、125㎡3+1房户型,客厅直通南向阳台,餐厅连接飘窗,南北对流,采光、通风,非常不错。
2、约113㎡3+1房、125㎡3+1房户型两个户型,都做到了四开间朝南。除了客厅,还有三个房间朝南。
适合改善型家庭。
交通方面可圈可点。
虽然项目距离广州市中心(以珠江新城为点)60公里+的距离,但靠近虎门大桥,去深圳、东莞,倒是便捷不少。
距离南沙客运港地铁站约700米,规划中的地铁22号线(首段在建中)南延段,将会延伸至东莞、深圳(以官方发布信息为准)。
自驾的话,从项目出发约1.5km,一脚油门就上莞佛高速/虎门高速,很方便。
距离地铁站几百米已经算地铁盘了
项目配建公立幼儿园,旁边就是广州二中南沙天元学校、省级华师附幼、华师附小、英东中学、修仕倍励国际学校。
教育资源还是很充足的。
广州二中南沙天元学校
全南沙最低密项目之一,南沙湾扛鼎,距南沙客运港地铁约700m,2km内华师附小/市二中 ,背靠黄山鲁,面向狮子洋。
项目首期将推售5栋和7栋,均为17层的小高层设计,两梯五户,户型涵盖建面约89㎡2+1房、106㎡3+1房、113㎡3+1房、125㎡3+1房。
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约89㎡2+1房两厅两卫,动静分离,东南朝向。U型厨房带有飘窗。
“整个南沙湾,小高层产品不多,尤其是带有小户型,投资和自住,都是不错的选择。”销售坦言。
约106㎡3+1房两厅两卫,单边位置,主套设计。7#106平北向户型,还可以眺望开阔海景。
惊喜的是,主卧衣帽间,别出心裁地留了飘窗。主卧能做到南北对流格局,还是挺少见的。
约113㎡3+1房两厅两卫,餐厅带有全飘窗,是标准的南北对流户型。
约6.5米超长大阳台,连接客厅和次卧,视野开阔。
主卧双衣柜飘窗设计,满足主人空间需求。
这个户型最吸引我的是,厨房的操作台面,带有飘窗,创造性地延展到了餐厅,能放上各种电器和厨具,烹饪空间很充足。
约125㎡3+1房户型,主卧就占了约25平,带有8㎡大衣帽间+化妆间8㎡,非常宽敞。
主卧还有L型飘窗,可以多个角度观赏海景。
约6.9米超长大阳台,采光通风都很棒。
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