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2023-05-09 富美财经 浏览量:次
东莞「保利阅江台 」
售楼处热线:4000-400-856【营销中心】
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东莞保利阅江台楼盘项目全面介绍,包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情,保利阅江台,三面临江,拥江而立,居住在此,江景美如画,清风醉晚霞,每一景都赏心悦目,保利阅江台、项目即将推出建面约140㎡岛心别墅,另有建面约79-107㎡江岸洋房。
非常稀缺
近两年别墅供应占比不足3%
随着东莞土地开发强度较高,2019年8月,东莞市自然资源局发布了关于《东莞市加强居住项目规划管理指导意见》的文件,对中心城区、轨道站点TOD地区等高密度发展区域,禁止规划布局层数低的住宅,避免占用大量土地资源。自此,别墅产品的供应量开始走低,根据合富大数据统计东莞近7年供应量数据显示,别墅产品供应量仅占商品房市场的6%左右,进入2021年后更是不足3%。而今年供应量再创新低,1-9月份,全市别墅产品供应仅有530套,占比下降至2.1%,套数不足2020年的1/5。
首批仅有18套
首付40万起实现别墅梦
受土地资源紧缺,城区的别墅供应,特别是南城,新建别墅供应几乎为零。
不过,国庆有好消息传来,距离南城只有两站的央企红盘——保利阅江台,国庆正式推出建面约140平米的别墅。但依然很稀缺,首批只有18套。
据好房了解,此次推出的新品别墅,产品建筑面积约140㎡,首付40万起,即可实现有天有地有院子的生活,这对于有别墅梦想和想换房的改善群体来说,都具有非常大的吸引力。目前南城相对核心的区域,购置一套三房的价格在450万以上,约140平米的四房,总价更是在600-700万/套左右。
作为首个落地保利集团全生命周期居住系统的项目,保利阅江台一直备受瞩目,此前因推出建面约77-107平米多种爆款南向洋房,已吸引了很多本地和城区的客户到此安家置业。
产品力满分
全东南向带前后双花园
作为央企保利重磅打造的滨江大城,产品力是保利阅江台赢得市场的法宝。国庆推出的别墅,从设计到展现,都妥妥展现了保利的匠心。
产品均为东南向建面约140㎡联排别墅,规划相对独立,视野基本不受影响。整体布局方正,使用率较高,加上赠送(挑空、露台、地下室)使用率面积超200平米。
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