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2023-05-09 富美财经 浏览量:次
德信空港城公寓
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????在进行房产投资时,选择靠近交通枢纽的产品投资,是一个比较稳妥的选择。因为靠近交通枢纽会天然带来巨大人流,同时交通枢纽的发展,就是房子及周边的社区的巨大利好,趁着板块发展的东风,靠近交通枢纽的房子往往能获得不错的利好。
今天给大家推荐的,就是一个紧邻着交通枢纽的公寓项目:德信·空港城。项目位于机场大道与坎红路交汇处,紧邻交通枢纽萧山国际机场,为地铁7号线机场西站上盖TOD项目。
从交通配置上看,德信空港城几乎是坐在了交通枢纽上。不论是现有配置还是远期规划,空港城所在区域都有很大的想象空间。
德信·空港城坐拥“13344五位一体交通体系”,包括1座4F级国际机场,快速通达国内国际各大城市。
3条轨道交通线:地铁1号线、地铁7号线以及即将开通运行的机场快线。3地铁的加入空港城能够快速与杭州主城区相连接,借助四通八达的地铁网络,空港城与杭州大多数板块实现“零距离”。
3条高铁线路:规划的机场高铁站计划接入杭绍台、杭黄、湖嘉杭绍(城际铁路)三条高铁线,接入全国高铁网络。
城市公路交通方面则有“4横4纵”的交通格局。
4横为:艮山东路东伸、红十五线、杭甬高速、杭绍甬智慧高速。
4纵是:绕城高速、杭州中环快速路(及坎红路)、保税大道、头蓬快速路。
可以说,空港城周围覆盖了从空中到地下、从市内交通到国际交通的完备的交通配置。
通过交通线,大量人流汇聚于此,为板块提供了活力,这也是投资空港城的原因之一,人流聚集区,往往有着更高的发展上限和升值潜力。
同时,拥有丰富综合体打造经验的德信,在此处打造了一个有40万方体量,包含商业写字楼、总部办公楼、酒店、公寓和一座2万方体量的商业中心的空港综合体。
丰富而全面的业态,使得空港城将不再是一个孤立的居住区,而是一个集合居住人口、旅行人口、工作人口的生活综合体。同时,商业写字楼吸引的工作人口也是未来公寓的潜在租户和潜在买家,借助业态丰富的综合体,空港城公寓未来不愁租也不愁卖。
看完长远的未来,再来看看可以看见的当下,回归德信·空港城的产品本身。
空港城共有7幢公寓楼,约2200套公寓产品,交付入住后会形成不错的居住氛围。主打40㎡左右的双钥匙公寓项目,均价2.3万元/㎡,总价在90万元左右,上车门槛更低,对年轻群体也更加友好。
除了总价低,空港城的性价比同样突出,双钥匙公寓的设计,买一套40㎡实际可用面积接近80㎡,投资出租可以收获双份租金,也可以自住一套出租一套减轻房贷压力,寻找到一个巧妙的平衡。
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