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2023-05-09 富美财经 浏览量:次
禹洲泊朗廷
售楼处电话:400-080-0105转222
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2023年,如何让买房之路变得更顺畅些?
告别“期房焦虑”,现房不失为一个更安全的选择。
为什么?
首先要从现房销售条件说起!根据土拍时规定,开发商销售前必须取得不动产登记证。不动产登记证指的是土地不动产大证。如果是预售商品房,开发商先是销售房子,而后通过综合验收办理大证,等房子交付后再办理个人不动产证。现房销售的房子,则必须是先通过综合验收取得土地不动产大证,然后对外销售。这就意味着,购房者买下现房网签后就可以办不动产证。
Part.01
从产品层面来说,现房的品质、装修标准、园区营造,都是实实在在呈现的,所见即所得。另外,现房交付早,即买即住,能省下不少房租,减轻生活成本。
然而,随着现房项目的备受热捧,市场上现房产品已基本被一抢而空,留给购房者的机会并不多了。
作为南部新城核芯少有的现房销售洋房墅境大盘,禹洲·泊朗廷在销售中。
尤其值得一提的是,泊朗廷作为现房销售项目,在成功网签后,即可办理产证。首开买到洋房的客户,许多已拿到证。
Part.02
高级灰的外立面,在阳光下闪耀着湛蓝的微光……小区北部是4幢隽逸挺拔的高层,南侧是沿河排布的13幢洋房。
由北向南的朗阔布局,彷如叶子脉络般,自然舒展开来。泊朗廷颜值之高,令人惊艳不已。
社区的营造,足见深度考量的禹洲式匠心。洋房一层采用石材干挂,高层加以铝板装饰,品质感超然。
南低北高的布局,得以让更多家庭较大化享受阳光沐浴,更揽河景风光。高层一字排开,视野朗阔,无论采光、通风、观景,都更胜市面产品一筹。
量身定制的城市生长型住区,外拥约600米繁翠水岸与市政林荫,内抱七层洋房墅为主的花园式住区。
漫步小区,好似身处植物园中,樱花、金森女贞、香樟、朴树、银杏等珍贵植被疏密有致,层叠交织,绿意悠然。
景观主轴和小区楼栋之间,分布规划着有氧跑道、阳光草坪。针对不同年龄段的儿童,定制了全龄童梦空间,满足0-12岁小业主的成长所需。
小区的智能化更是做出了豪宅感。智能梯控系统,刷卡到户,享私梯入户的星级礼遇,为业主打造打造归属感与尊崇感。智能门禁系统、社区安防系统、信报箱设置密码……为业主的安全保驾护航。
内外兼修的泊朗廷,在限价的杭州,可谓是凤毛麟角。
Part.03
再来说说泊朗廷的周边配套,商业总体量将超百万方,实力演绎「大城繁华」。萧山银泰、开元广场、朝阳新天地三大综合体(在建)环伺。
尤其是步行可达的约23万㎡萧山银泰,现已开业。自此萧山南部新城,终于迎来了匹配城市高度的大型综合体。
家长最关心的教育资源,泊朗廷也足够全能。已开学的萧中附中、中传附小、高桥初中、高桥小学等学府,围合出「12年核芯黄金优教圈」。
中传附小只隔一路马路,萧中附中直线距离也就约450来米。泊朗廷不仅是“目送式教育”的较佳范本,更是让孩子多睡半小时的“秘密武器”。
紧邻地铁2号线,一轨抵达全城,通惠南路、风情大道、市心路、育才路等路网纵横接驳,到滨江或奥体上班,几脚油门轻松通达。
当然,其他城市资源也在不断加码,比如浙大二院在此建设超级总部,规划床位约2600余张,总建筑面积约501亩,直接对标世界一流。
Part.04
泊朗廷即将加推建面约89-138㎡空中洋房&建面约81-138㎡七层洋房墅,户型十分硬核。
做到3房2卫的89㎡,特别是刚需超级爱的爆款。南北通透、三开间朝南、动静分区、套房主卧、阔绰阳台……这怎么也可以评个90方级的年度神户型。
建面约81-138㎡的七层真洋房,以四开间朝南的138㎡大四房为例,拥有约14米大面宽,约6.4米阔境大阳台,套房主卧高配步入式衣帽间、大飘窗……堪称低密墅级尺度。
从匠心呈现的现房实景
到醇熟配套,再到神户型
面面俱佳的宝藏盘泊朗廷
还有少量房源正在销售中
建面约89-138㎡空中洋房
建面约81-138㎡七层洋房墅
禹洲泊朗廷
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