杭州江南大院临安江南大院2023最新房价 详情 交通 售楼处 江南大院户型

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青山湖真北岸一线湖景大盘????

临安70万方山水低密大盘 洋房首开

绿城院王宇虹大师设计

0距离青山湖 6站未来科技城 不限购

青山湖玫瑰园特别作品60万方湖山大境

一期超低密容积率仅1.02

豪宅外立面部分采用石材+铝板小区

步行直通青山湖环湖绿道

项目基础信息：

开 发 商杭州临安西子房地产开发有限公司

【区域板块】杭州 · 临安 · 青山湖

【绿 化 率】35%

【容 积 率】约1.02

【产品类型】洋房、叠墅

【项目体量】1100户左右

【在售户型】洋房：99-112-122方；叠排：158-195平

【装 修】毛坯

【产品风格】现代

【物 业】绿西物业

【物 业 费】洋房：2.5元/月/平；叠排：3.8元/月/平

【车位配比】洋房：1：1.2；叠排：1:1.5

【在售户型】洋房99-112-122㎡、叠墅158-195㎡

【得 房 率】99-112-122方得房率88%（含可拓面积）

【在售楼栋】洋房：67-68-69-70栋（11层）；叠排：74-86-90栋

【均价】洋房21500元/㎡、叠墅28200元/㎡

【交付时间】 2024年9月（洋房），2024年11月（叠墅）

（青山湖玫瑰园园区实景）

项目概述：

如沐清晖城位于青山湖板块，由绿城院王宇虹大师亲自操刀设计，匠心打造建面约60万方湖山大境。在仅1.02容积率的低密土地之上，规划森林里的洋房、山谷里的叠墅、湖畔边的合院等产品。开放自然的建筑理念，融合现代设计手法，打造线条精致、简洁大气的建筑，与青山湖的自然景观相互交织融合。

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项目配套：

项目北临科技大道，南面青山湖，近距离感受青山湖环湖绿道，约100万方水上森林，空气清新舒适，沁润心脾，沉醉山水清晖，如沐自在春风。

【交通配套】地铁16号线，串联未来科技城，6站到绿汀路，可换成3号、5号线。轻松交融城西半小时生活圈，开启城市繁华生活的璀璨清晖。

【园区配套】规划24班幼儿园、约1万方园区自带科技大道沿街商业等

【生活配套】青山湖宝龙广场、星汇天地商业体、八百里地铁商业综合体（在建）、滨湖天地综合体（在建）

【教育配套】育才学校、青山湖科技城一小、二小，青山中学、杭十四中（规划）

【医疗配套】临安人民医院、临安中医院、浙江医院青山湖院区（规划）

户型介绍：

建面约97-141㎡森林里的洋房

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户型点评优势：双阳台设计，完美匹配湖山美景。客餐厨动线合理，观景飘窗连通了室内室外两重空间。南北通透、分区合理，尤其是储藏室的设计，十分贴心。99㎡的大两居，恰到好处地放大了各个功能区，整体看过去十分舒畅。

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青山湖玫瑰园特别作品

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