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苏州雅居乐新乐府

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物业类别：普通住宅 叠拼

项目特色：复合地产

建筑类别：板楼 低层 高层

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年 叠拼:70年

开发 商：苏州雅居乐置业有限公司

楼盘地址：澄云路西，蠡塘河路南

小区规划

占地面积：81000平方米

建筑：240000平方米

容积率：2.00

绿化率：37%

停车位总数：1623个

楼栋总数：24栋

总户数：1133户

物业公司：雅居乐物业管理有限公司

物业费：2.60元/㎡·月

物业费描述：高层物业费2.28元/㎡.月，别墅物业费2.6元/㎡.月

楼层状况：12栋高层复式与12栋叠加别墅 组成

下叠独享南北双花园，围合着的最大310㎡的院子，保持私密性的同时，重拾了中式家族生活的仪式感；

朋友间院落品茗，家人间乐享三代同堂时光，院落都能成为记录者。

一层为客餐一体的豪横空间，3.2米的层高，带来了更好的空间感，新中式的装修风格，处处透露着主人的品味。

而在面积约105㎡，层高3.9米的地下空间，更是可以随心布置。

朋友送的好酒能够有地方收藏，孩子也能有自己的“秘密花园”，影音室，茶室，甚至健身房，总之，空间已不是问题。

虽然上叠面积最小只有147㎡，但架不住赠送多啊，该户型入户花园全赠送，客厅上挑高空间全赠送，阁楼全赠送，3楼南向露台全赠送，加上赠送面积得房率超过100%！

首层为客餐一体设计，北有入户花园，南有露台，采光透风好，一层还有个老人房，方便有老家庭居住。

4层为全静区，全南向双套房设计，北向有个书房空间，休息、办公两不误，豪华的主卧还自带飘窗，可一览窗外美景。

当然，还有赠送的超大面积阁楼，超级爽，无论是做书房还是做小孩的兴趣空间，都非常给力。

从现场了解到，雅居乐新乐府已经是准现房，预计今年就能交付，买房的一套流程走下来，基本房子就到手了，更重要的是品质和房子的布局都能现场看得见，买得安心。

作为本就稀缺的4层叠墅，此次，雅居乐新乐府直接拿出了杀手锏的头排墅，南边就是蠡塘河景观带，视野爆好。

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