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无锡——绿城桂语云间

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2023年经济下行压力大已经成为共识。从宏观上来说“稳经济”是当下最迫切的需求，而全力稳增长的三板斧就是“放水、松地产和扩基建”。

这段时间，无锡楼市宽松政策频传，自四月底以来，无锡楼市已出台：人才购房补贴、放宽二孩以上家庭限购、公积金额度提升等楼市利好政策。

不过，即使政府放松了对于楼市的管制。房地产业的“底层逻辑”也已经改变，从“冲刺跑”变成了“马拉松”。

这两年，越来越多的房企着手提高长期开发运营能力。因此，深耕一座城市已成为很多房企的战略举措。

而在无锡就有很多深耕型房企，绿城作为早期进驻无锡的行业头部房企，显然是其中的佼佼者：

2007年，玉兰花园横空出世，全干挂石材掀起无锡“豪宅革命”

2010 年，绿城香樟园全玻璃幕墙，刷新无锡人对于豪宅的认知。

2017 年，凤起和鸣铝板石材立面，营造出无锡又一座城市标杆人居。

毫无疑问，绿城是真正融合于无锡，与无锡一同发展的“城市赋能者”。

今天，绿城带着他最新的作品——桂语云间再次震撼锡城。

据悉，随着楼市回暖，这段时间桂语云间的销量一直不错，一方面，很多“绿城粉”都在路上！

另一方面，目前府西板块入驻门槛较高，市面上罕有建面100㎡以下的户型。而桂语云间户型建面约99㎡起，是府西少有的“入场券”。

（桂语云间效果图）

NO. 1｜壹

“一脉桂语系，半部绿城史"

衔绿城品牌光环而生的“桂语系”，从一朵桂花的经典传颂到成为城市经典的代言。“桂语系”对于理想主义人居有着深刻的理解。

值得一提的是，无锡桂语云间有别于其他城市的“桂语系”产品，美的置业“5M 智慧健康社区系统”给予了它更高的起点。

（项目效果图，非交付标准）

桂语云间可以说是颠覆了无锡传统住宅的建筑理念，其秘诀就是：

26 大智能系统，进阶品质生活，尊享全场景科技生活

14 大园区智能系统，充分利用物联网、云计算、5g 网络等新一代信息技术，为业主提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化的小区环境。

1995年，比尔盖茨曾在《未来之路》一书中预言：“在不远的未来，没有智能家居系统的住宅会像不能上网的房子一样不合潮流。”

经过 30 多年的发展，5G 网络、物联网经过催化式发展，智能家居带来的科技感正渗透到生活的点滴中。

桂语云间的 12 大室内智能系统，将业主的生活空间模块化，可以根据业主的喜好自定义家中的生活场景。

简单设想一下：传统的防盗锁换成了造型简约的智能门锁，指纹、app 多重开锁。一进门，开启回家模式：窗帘缓缓打开，温暖的灯光瞬间铺满整个空间，完全省去了绕道开关窗帘的麻烦，房子在“迎接”你回家。

同时，桂语云间的智能家居能很好地保证业主安全，燃气警报、水浸探测、客厅智能摄像头，业主可以在手机上随时查看家中状况。

不过，“5M 智慧健康社区系统”只是项目的内在优势之一。

为了不辜负无锡人对于绿城的期待，此次桂语云间的产品打造也是全新升级，越级而来。

NO. 2｜贰

桂语系作为绿城第二代经典高层产品，是最能表现绿城的美学调性与工艺品的产品系之一。

“当一件作品的所有细节，被减少至最精华时，它就拥有了新的美学特性。”

桂语云间沿袭了桂语系Super Flat极简主义，在经典的三段式形制之上，打造扁平的美学立面。相比追求建筑形式的特立独行，建筑与光影的统一才是建筑高级美的载体。

桂语云间在建筑设计上，采用铝板金属线条，配合大面积的双层中空LOW-E面玻璃，实现采光面的最大化，光与影在建筑立面上斑驳、流动，在建筑内部穿行，简约又不失格调。

（项目效果图，非交付标准）

在社区内部的打造上，项目规划了“一轴一环一心七院”的全龄园林，打造了丰富多彩且多样化的布局。

从星级酒店式主入口至礼仪水景轴；从全员中心区域有氧漫步环道至青年竞技区；从中心阳光草坪至东西串联的会客厅；从儿童聚会区到宜老花园，全龄参与别具匠心。

（项目效果图，非交付标准）

（项目效果图，非交付标准）

值得一提的是架空层方面，桂语云间也进行了完全利用，奇妙空间、U-Young 空间、红叶空间、睦邻空间......联合服务了各年龄段社群。

（架空层效果图|非交付标准）

我们可以发现，从归家的第一刻开始，桂语云间就沉下心来，细心雕琢。

而当我看到项目的户型设计时，更是眼前一亮。

项目共打造了建面约 99~149㎡的产品，布局灵巧、精妙。

如果要给这些户型提炼特点，“艺术感”、“实用性”一定是最突出的两个关键词。

建面约 99㎡的户型，三房两厅两卫，三开间朝南，约 6.3 米的双开间阳台，全明通透。

小编实探样板间过程中，被它的尺度所震惊，完全不像是99㎡的尺寸。

适宜的餐客厅尺寸与阔绰的U 形厨房相连，构成一家人的“生活中枢”

主卧采取套房设计独卫+全面宽飘窗+衣帽空间，尺度感、私密感一流。

（样板间实景拍摄，左右滑动查看更多）

建面约119㎡的户型，经典三室设计，充分融入了以人为本的创作理念，匠筑约5.1米的宽景客厅。客厅阳台一体化设计，让业主在家即可拥揽春华秋实。 “LDKG”动线格局足以安放的下一家人的幸福光景。

主卧套房预留了转角衣帽间的空间，全明私密主卫，充分考量了通风采光等需求。

（样板间实景拍摄，左右滑动查看更多）

值得一提的是，桂语云间的“压轴楼栋”即将入市，户型建面约143㎡，五开间朝南。户型整体尺度将再次升级，未来该产品想必将是区域内的强改善产品。

NO. 3｜叁

当然，桂语云间能到达现在的高度，也离不开地段的加持。

桂语云间位于太湖新城。太湖新城自2002年成立开始，就是奔着无锡市中心，未来强中心去的。

太湖新城作为无锡重点发展区域，他这么多年的利好堆叠大家有目共睹，而桂语云间位于其重点发展的府西板块，更是待发力的王者。

（项目区位图）

太湖新城位于长三江城市群的黄金中轴，更是太湖科创湾的核心，目光所及之处便是利好：

（太湖科创带示意图）

1.市政府、市民中心、太湖博览中心、金融商务街区等市级共建，掌握城市发展主轴，是无锡的行政文化中心。

2.在交通方面，无锡主干道、环太湖路网纵横交错，30多条公交线路通达全市。地铁 1 号线、4 号线、6 号线（规划中）贯穿全市。

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