万科常春藤(万科常春藤)2023丨万科常春藤欢迎您丨万科常春藤售楼处电话
2023-05-09 富美财经 浏览量:次
万科常春藤(备案名:尚滨花园)位干锦溪-锦溪,周同公路,近锦东路。万科常春藤目前主推的是第五批。住字共有2410套房源。住宇建筑面积32.81万平米,住宅占地面积16.39万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为1.50,容积率较低,住宅居住体验较好。
万科常春藤销售咨询热线:400-833-9771(24小时服务热线,欢迎致电咨询)
昆山淀山湖万科销售热线:400-833-9771(来电尊享内部优惠活动,看房需提前预约)湖居系列-万科常春藤,建面约90-125㎡3-4房,精装现房总价158万起.
建面90㎡2+1室两厅一卫,总价约为170万左右
建面108㎡2+1室两厅两卫,总价约为200万左右
建面125㎡3+1室两厅两卫,总价约为230万左右
户型图及样板间
建面约90㎡三房两厅一卫
户型特点:南北双阳台,主卧和客厅朝南,增加采光度;餐客厅相连,客厅3.8米大开间,格局紧凑,无面积浪费;U型厨房设计,可以两人同时操作;多功能房设计,可用作书房、钢琴房等。
建面约108㎡两房两厅两卫
户型特点:三开间朝南,阳光充沛,主卧配有衣帽间、卫生间、飘窗;此外客厅连通阳台,客厅厨房一体化;朝北有一间储藏室和小阳台。
建面约125㎡三房两厅三卫
户型特点:南向贯通式大阳台,开间近7米,三开间朝南采光充足,近享湖居生活,储藏室面积近4㎡,极具收纳功能。
社区规划
项目占地面积16.4万方,建筑面积25万方,容积率1.5,绿化率40%,由37幢电梯洋房和2栋商业、1所幼儿园组成。项目北至新乐路,西至同周公路,南至锦东路,东侧为天然河道。
项目共37栋,其中5栋8层小高层,32栋11层小高层,楼栋间距约30-40米,共计2410户,项目主力户型为建面约90㎡2+1房、约108㎡功能3房和约125㎡奢华3+1房,分二期开发,一期为16栋,二期为21栋。一梯两户设计,南北通透,项目现为精装现房交付。
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项目采用新海派建筑风格,将海派的精致细节、典型符号融入建筑立面设计,红色外立面诠释江南风骨。1-2层为米黄色干挂石材立面,3层以上为砖红色涂料,百叶扇为深咖啡色,建筑风格古朴而不失活力。
社区采用整体地块堆高,凸显园林层次感,加高地势又可以起到防水防潮的效果。项目两面环水,每栋住宅均有相对独立的景观绿色空间,绿化率高达40%。
社区规划了“一纵”、“两横”三条景观轴,将整个小区分割成6大住宅组团,同时精选四季植被兼顾多样性和季节性,令视觉体验丰富多样,尽享自然之美。
社区规划有约2600方商业,集餐饮、娱乐、休闲为一体;未来小区内部规划建设一个幼儿园,业主可近距离享受优质教育配套。
区域规划利好
十年大浦东,十年大虹桥,大虹桥作为上海世博时代最重要的一项城市规划,未来也将成为上海这座城市的新地标。依托世界上最大的综合交通枢纽——虹桥枢纽,大虹桥将打造成国际贸易中心,发展总部经济、会展经济,带来“大交通、大会展、大商务”发展规划。
商务区规划总计引进330万方的办公体量和180万方的商业体,未来将吸引上海乃至世界的高端人才入住。目前壳牌、阿里巴巴、携程、罗氏制药、唯品会、安踏、欧普照明等知名企业纷纷将总部设立于虹桥商务区。
但整个商务区的住宅规划面积仅仅只有5%,自住需求外溢很明显。以虹桥商务区为中心,约30分钟车程为半径,涵盖了徐家汇副中心、真如副中心、嘉定新城、青浦新城、淀山湖等虹桥辐射区域,副中心的房价都已到达10万+,两大新城房价也4.5万+,淀山湖房价不到2万,因而还是具备一定性价比的位置区域。
再者,淀山湖有着“东方日内瓦湖”的美誉,面积62平方公里,相当于11.5个西湖的大小,是上海最大的天然淡水湖泊。因具备优越的生态环境,此板块也成为长三角最宜居的板块之一。
万科常春藤项目位于淀山湖畔,同周公路与新乐路交汇处,属于锦溪镇,是环沪距离大虹桥最近的板块,因而也是目前环沪热点板块之一。
项目周边生活配套
交通方面:万科常春藤与虹桥连接紧密的板块,北侧即是S58沪常高速,距离S58收费口(张浦)仅约4.1公里,全程两个红绿灯,从项目出发驾车到虹桥商务区仅约30分钟即可到达;项目北侧的锦淀路未来也将与崧泽高架西延段相连接,全线17.7公里,东起沈海高速,西到漕盈路,全线设有两座立交,与绕城高速、沈海高速互通,双向六车道设计,建成以后将进一步拉近项目与虹桥的距离。
另苏州轨道交通S3号线(规划中)与上海17号线无缝对接,同里-周庄-锦溪-淀山湖-上海17号线,进一步拉近与上海的距离;即将建成通车的地铁17号线直达大虹桥,无缝对接2、10号线。
教育方面 :锦溪幼儿园,锦溪小学,锦溪中学。
商业方面 :苏杭时代,万丰邻里中心,锦溪邻里中心。
医疗方面 :锦溪人民医院,淀山湖人民医院。
生态休闲 : 大自然游艇俱乐部(国内以别墅配套设施的游艇会,集餐饮、住宿、会议、休闲娱乐、游艇综合服务于一体的私人会所)、 旭宝高尔夫球场(国内36洞球场,连续6年举办中国富豪公开赛的球场)、梦莱茵帆船俱乐部、上海水上运动场(被亚洲赛艇联合会称之为“远东规模最大,设备先进的水上训练、比赛场地”)、东方绿洲(青少年野营基地)、大观园。周边有中星君庭酒店、凯莱度假酒店、途家斯维登度假公寓等诸多酒店。
网红打卡地 :淀山湖被周庄(中国水乡)、锦溪(中国民间博物馆之乡)、乌镇、朱家角(全国历史名镇)、同里、西岑(江南水乡古镇)等众多的江南水乡古镇环绕。 周边景点众多,是上海重要的旅游区,人文历史底蕴丰厚。
最后,不得不说的万科物业服务,实力铸就口碑,在全国共服务2663个住宅项目、639个商写项目,覆盖超过535万户家庭、1万商户,不仅一直为物业行业创造标准,更在2020年疫情爆发初期,第一时间主动请缨驰援武汉,决策之果断、执行之迅速不是一般企业可以做到的。
后疫情时代,物业的好坏,决定着业主的受安全程度,毫不夸张的说,万科物业就是物业界的天花板,选择万科常春藤,不但享受湖居美好生活,更能得到安全的保障。
万科常春藤(尚滨花园)西虹桥+长三角一体化双重利好,万科真洋房,低密实景房!万科常春藤火热在售中,建筑面积约90-125㎡三期新品即将面世!无需积分,不占房票,总价149万起入主装修3室洋房。
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