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广州【越秀·天瀛】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息

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国企越秀

缔造滨江新封面

越秀·天瀛是国企越秀地产于珠江湾畔又一匠心钜作。

越秀地产1983年成立，是中国第一代商品房缔造者。

39年长足发展，布局全国5大区域，打造30城200多个项目，深得超100万业主的信赖。据2021年克尔瑞数据统计，广州每8个新购房客户，就有1个选择越秀地产！

珠江之岸

全南住宅将成绝唱

一条珠江，成就了广州繁华中轴，也书写了半壁豪宅历史。

越秀·天瀛雄踞荔湾中心珠江畔，揽臻贵江景资源，打造全南向低密华宅。2019年广州出让的土地中，市中心南向江景宅地祗此越秀·天瀛一宗。

主城之上，臻贵江景资源不可复制，南向望江宅邸更成绝唱！（数据来源于广州公共资源交易网）

城市焕新

重构荔湾格局

项目位处海龙科创区，荔湾发展压轴片区，“十四五”开局之年，荔湾区城市更新投资力度创下新高，总投资1404亿元，位属全市第二，规划广州西翼CBD，其面积比肩珠江新城核心区+金融城总和，城市界面越级提升。

双线地铁接驳

快联环城 便捷通达全城

海龙路提速在即，近连环城高速，便捷舜达广钢新城、珠江新城等成熟商圈。

项目西侧海中村公交总站，连通地铁1号线，11号线（在建）；领衔出行速度，快捷通勤全城。

配置穿梭巴士 直达地铁站

452路接驳广佛线菊树地铁站

525路接驳广州地铁1号线西塱地铁站

紧邻爱莎学校

国际顶级优教资源

广州荔湾爱莎国际学校距离项目仅约1.2KM，总投资达1.8亿美元，校园占地90亩，建筑面积8.7万平方米，校内设有容纳约800人的演艺中心、多个赛事级别的体育场馆、水上运动中心、约400米体育场、大型图书馆、STEAM中心等，爱马仕级配置也将此校区打造成为华南地区顶级的国际学校。

学校涵盖幼儿园至高中全龄教育班，中外籍均可就读。学校目前已顺利封顶，预计今年9月正式开学（具体以官方通告为准）。

主城理想生活

约30米头排临江

√ 更近江畔：居滨江头排，30米极致亲江

√ 户户南向：全南向户型设计，南望珠江

√ 低密宜居：半围合布局，约3.5舒适容积

约1万㎡园林艺境

五大健康生活空间

约1万㎡绿地之上，以“归心而居”打造5重园林，完美考虑老中青三代活动需求的共享空间，以趣享人情味为社区生活赋能，为家庭生活升华。

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下楼即享世界

一站式生活配套

规划集合文化站、幼儿园、日间照料中心、居民健身会所、建筑面积约800㎡社区商业等配套于一身，不仅仅是社区，更是有求必应的生活主场。

智慧生活

精装智能家居

秉持匠心品质，注重实用功能，采用国际一线标准交付，配备智能家居，营造更极致的生活，成就理想生活新范式。

拥江洋房

理想人居范本

建面约87㎡2+1房，做出了大户型的居住体验。

三开间朝南，让阳光无所遁形；每个房间都能放下一张床，是真正的舒居三房；主套还做到了带卫生间的套房设计，充分保证私密性。

入户处，就有一个近5米长、约0.5米深的储物空间，接近2.5个方，相当于近36个24寸行李箱的面积。

在这里，你可以放下春夏秋冬的爱鞋，大衣、帽子也不愁没地挂了。这哪里是玄关，简直是鞋帽间。

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建面约104㎡3+1房，横厅设计，零过道浪费，全飘窗设计，U型厨房，特别适合二胎家庭。

无论主卧、次卧、主卫、长辈房、儿童房、餐厅、厨房，都做到了飘窗设计，实用率超高。

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四开间朝南，无论你是在房间休息，还是在客厅娱乐，亦或是在餐厅就餐、厨房烹饪，都能欣赏南向滨水景观。

约4.1米的阳台，主卧双面观景的飘窗，更是进一步放大了视野。

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建面约125㎡3+1房，南北对流，可随时拥抱清风、阳光。

最令人眼前一亮的是，奢阔大客厅，除了正常的沙发会客区，还有一处百变创意空间。

这里，既可以合并打造成一个超大影院厅，也可以做成孩子的游乐场，又或者，多一个书房/学习空间，生活工作学习互不打扰。

约5.1米南向大阳台，主卧步入式衣帽间，更是给予了尊贵感。

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