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2023-05-09 富美财经 浏览量:次
华景川云檐里
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长久以来,低密墅品作为人类居住的至高形式,在每个人心中都是梦想般的存在。但不得不承认想在杭州好点的地段买墅级产品,实在是太心酸了!
尤其是在富豪云集、精英遍地的城西未来科技城,天空之城和晓月澄庐叠墅当时可都是个顶个的红盘。
时间走到今日,好消息是:继天空之城、晓月澄庐后,未来科技城终于又有叠墅产品上新!项目名为——云檐里,项目于昨日(12.19)突发首开取证!
●1.2容积率的纯叠墅社区,主力户型建面约150-185方,纯粹的改善属性;
●上下两叠的真叠墅,上叠带超大露台,下叠带花园,层高3.2米,这个产品配置在整个杭州难逢敌手;
●主力总价约500+万即可买入,这样的价格,性价比真的绝了!
●距离市中心更近,位于未来科技南、西湖留下以西。属于产业高地,且周边教育资源遍布;
(售楼处实景)
未来科技城1.2容积率纯叠墅小区
云檐里首开1-10#、约139-170方
精装限均价3.315万/平
华景川云檐里
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首开预售证公示中
上下两叠的真叠墅
项目首开1-10#共108套,户型建面约139-170方,其中主力户型为建面约165方下叠、170方上叠户型,精装限价3.315万/平。
登记时间:预计12月22日-12月24日(12.25补材料)
资金要求:待定
一房一价:
主力户型图&样板间如下:
建面约165方下叠户型图如下:
(A1-1建面约165方下叠户型图)
一楼的大花园格外夺目,可以种上四季花草蔬果,也可以让狗狗肆意奔跑。
再加上室内餐客厅一体的宽绰空间,足以容纳一个大家族的节日聚餐或是一场精致的下午茶party。
整体四房三卫的设计,一楼1个房间可方便家中老人省去上下楼的麻烦,同二楼的家庭成员保持距离,可以让各自享有私密空间,这是普通平层户型无法拥有的体验。
二楼为三房两卫,主卧大套房,主卫为双台盆配置,男女主早晨洗漱也不会拥挤,还可以在台盆边放各自的护肤品。
下叠样板间实拍:
(餐客厅)
(主卧)
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(其他部分房间)
(地下室)
再来看上叠。你很难想象——上叠也带花园!
建面约170方上叠户型图如下:
(A1-2建面约170方上叠户型图)
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三层带有一体化的餐客厅,另外同样还做了一个房间以及公卫,甚至将后花园搬到了“空中”。
三、四层都带有露台,且四层露台面宽长达约7.2米,采光面非常舒适,两个南卧的家庭成员,都可以在早晨醒来推开落地窗走两步到室外,即可迎接清晨第一缕阳光、呼吸清新的空气。
再加上还有个约70平方的顶层露台,毫不夸张的说,这样的叠墅形制立下了一个不容易被超越的“标杆”。
濒临断供的藏品级墅区
1.2容积率、3.2米层高
在如今的时代背景下,土地的珍贵程度难以想象,这是不可复制不可再生的资源。
所以像云檐里这样,容积率低至1.2的低密墅区,地位俨然是藏品级的。
项目整体天际线很低,规划为上下两叠形制,比天空之城的上、中、下三叠更加高级。意味着整个社区垂直空间住户少,居住更清净,减少被邻居吵到的可能。
项目效果图(仅为示意,不代表交付标准)
并且,每一户业主都能推窗即享绿地美景,这是百米高空给不了的治愈。
也为此,项目在整体的景观设计上,下了很大的功夫。
景观由杭州青岚景观负责设计,是一家绿城御用的景观设计单位,项目旁边家喻户晓的千万级豪宅桃花源就由这家公司来设计的。
园林景观总体设计为三轴五园八巷,中心位置规划有下沉式景观花园,同时整个小区里还有茶园、枫园、蓉园、沐芳园、凤鸣园等景观组团,归家时穿过这些四季景色来到自己门口,不失为一种享受。
园区内部还规划有健身活动场地、儿童娱乐场地、跑道等,甚至还考虑到了宠物乐园!
总的来说相比传统的别墅区,云檐里享有许多新产品的优势。
项目效果图(仅为示意,不代表交付标准)
此外值得一提的还有住宅层高3.2米!市面上常见的高端叠墅层高有3.15米都会拿出来吹了,云檐里则较之更加高级。充分的层高使得装了中央空调、地暖后,人在室内也不会觉得压抑。
入则静谧,出则繁华
杭州第三中心的配套尽在眼前
作为多数家庭重要的一笔资产,一套房子的理想状态,不仅要有房子本身的表现力,也应有出色的地段、丰富的配套。
项目所在位置未来科技城板块南区块,四至情况为:东至五号路,南至闲林中路,西至公园绿地,北至公园绿地。
顺着闲林中路转良睦路一路向北约3km,即可到达未来科技城公共中心,天目山西路一路向东即西溪湿地等,区位超重磅。
区位图(仅为示意,不代表交付标准)
如果说未来科技城是[ 宇宙中心 ],那么公共中心,就可以说是中心的中心,规划了国际会议中心、五星级酒店、科技馆等重大配套。随着主干道的建成通车,通勤效率提高,目前云檐里和未来科技城核心的距离感已全部瓦解,胜似核心。
别小看了通勤效率,这其实就会让人更愿意拿通勤距离换更好的居住空间、居住品质。
其他配套也颇为丰富,周边学校有杭州金成外国语小学、杭州英特外国语学校、新建学校等(期房无学区,需等交付后有关部门划分);商业有西溪欢乐城、绿汀路万象城(在建中)等;医疗有浙一余杭院区等。
产业更是强项,在阿里巴巴的坐镇下,城西是全杭州的产业、人才高地。
总的来说,当未科高层都动辄大几百万时,云檐里拥有总价约500多万就能置业未科叠墅的价格优势,光凭这一点就足够吸引人了。
更何况,这还是1.2容积率,上下四层的真叠墅,这个产品力搭配价格,真的很难让人拒绝。
再次强调,云檐里首开预售证已出,样板间已正式开放,对项目感兴趣的朋友,赶快抓紧时间,预约报名看房吧~
华景川云檐里
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