越秀星悦城丨杭州临安【越秀星悦城】最新网站丨越秀星悦城-欢迎您丨楼盘详情

越秀星悦城

越秀星汇城售楼处热线：400-018-7969转555（来电尊享售楼部优惠活动）

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星悦城爆款建面约95㎡，丰盈于外，奢阔于内，成就当下的”难遇“臻品。

11层建面约95㎡、125㎡精智户型

约150万方醇熟大盘 低总价 不限购

NO.1｜壹 项目简介

【 开 发 商】越秀地产

【区域板块】杭州·临安·青山湖科技城

【在售面积】95/125㎡

【均 价】23000/㎡

【建筑面积】总建面约70万㎡

【容 积 率】约1.3（整体）

【绿 地 率】约30%

【物业服务】浙江越秀物业

【项目地址】杭州临安区青山湖科技城星港路和塘塍街越秀星悦城

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房住不炒时代，每一位购房者都在找一条适合自己的万能公式。在杭州，拥有杭十区唯一不限购区+融杭桥头堡+全维交通+科创产业全能公式的青山湖科技城，或许就是正解。

而在青山湖这场发展盛宴中，鼎立青山湖之芯的星悦城无疑是盛宴的承享者。眼下，星悦城正值年终倾献时，这一波时代红利，亟待争藏！

怎样的生活，会让我们觉得难得？

楼下就是人来人往的商业街区、生活超市，约30万方星汇天地（其中8万方已投入使用），让你在社区里就可以随时去影院看一场大片，品想吃的美食。五星级万豪酒店、星汇中心写字楼就在楼下，工作与生活都可在一公里范围内搞定。闲暇之余与约11000户业主一起，在“West Life生活荟”的社区活动里，相逢3万+人的志趣相投。或选个好日子，在青山湖里自由漫步、在大城里放肆优雅......

“对于一座城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。”

贝聿铭大师的这句名言，映照在杭州城市建设征程上再正确不过。它的发展演变宛如一幅宏幅巨制的画卷，在不断扩张完善中，描绘出新的焦点。

杭州西进战略之下，这座城市的焦点，首当落于青山湖科技城。

西杭州，融杭桥头堡，这座“创新驱动、产城融合”的科技新城在建城之初的规划里，就将“融杭”融入了基因。作为杭州城西科创大走廊“三城”之一，浙江省科研机构创新基地、中国首座新氧硅谷，青山湖科技城以一颗蓬勃的科创之心澎湃蝶变，向着杭州、向着世界展现自己的活力与精彩，正成为影响整座城市的产业阵地。

另外，据浙江大学规划院权威发布，青山湖科技城“硬科技”产业社区、青山社区未来社区、青山阳台实施方案已经震撼出炉！此次规划的震撼发布，青山湖科技城以前所未有的大手笔，直接锁定杭州大城西的新封面。

作为临安融杭桥头堡，青山湖一直是临安重点打造的板块，其GDP已经占据临安的一大半。城西科创大走廊视角下的青山湖科技城也是临安参与新一轮城建竞赛的王牌。西杭州首站与临安重点发展区域的共襄下，青山湖占据了融杭发展的绝对C位。星悦城便落于C位之芯，看融杭风潮起，掌时代万千红利。

交通的蝶变，就像是为青山湖科技城打开了任督二脉，逐渐消弭了星悦城与杭州主城的板块距离。

地铁便是引起这场蝶变的急先锋。从青山湖科技城站出发，2站便达未来科技城“南湖站”，6站即抵未来科技城“绿汀路站”，与地铁3、5号线无缝连接，畅达杭州主城。

如果自驾，未来，文一西路西延链接科技大道，直通未来科技城、城西；留祥路西延段将与青山湖科技城主干道相连，直通主城。

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规划来源：杭州城西科创大走廊发展“十四五”规划

另一边，高铁圈的落成将青山湖科技城的辐射力远抵全国。傲居杭州西站核心辐射圈，青山湖科技城将通过杭临绩铁路连通杭州西站，畅达全国各地。

除此之外，更有102省道、杭徽高速、杭州二绕西复线便利通勤主城。

全维度交通网的落成，除却便捷出行的利好外，更串联起了两大板块的产业、资源和人才，将整座青山湖纳入到杭州主城的置业版图中。想象一下，2站地铁的距离，房价便立减过半，很难不让全杭的“地铁粉”心动不已。

与世界知名的“睡城”不同的是，青山湖有着澎湃的科创产业势能助力，并已然破圈杭州。

参照“硅谷模式”的青山湖科技城，聚焦‘硬科技+新制造’，围绕高端装备制造、微电子、新材料三大领域，着力打造”杭州城西科创大走廊重要一极“。

目前，阿里巴巴总部、达摩院等重磅产业集聚，杭叉集团、杭氧股份、万马、西子电梯、南都电源等一批龙头企业入驻。已有136家高新企业入驻，46家重点院所入驻，200多家中小型企业，700余项科研成果发布，预计引入30万产业人口，俨然成为浙江省创新要素高度密集的地区之一。

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可以预想到的是，产业红利的奔涌，将为青山湖科技城提供动力，目前也仅是拉开崛起的大幕，未来不可限量。另外，30万产业人口将持续刺激青山湖的置业需求，青山湖将成为全杭争相竞入的置业热土。2021年也迎来了一波置业小高潮，中签率在今年五月一度低至13%，甚至出现断供现象。

谈及青山湖，就必想到星悦城。

11年造城，越秀与青山湖共进，见证了青山湖由一片生态湖区向融杭前沿的蝶变。时至如今，坐享青山湖硕果的同时，150万㎡大城已成。从约30万㎡自建星汇天地（其中8万㎡已投入使用）到万豪酒店、星汇中心写字楼等醇熟屹立，星悦城成为青山湖科技城无人不向往的网红热盘。

年轮滚滚而过，时间呈出的一面是青山湖的极速蝶变，另一面则是入主门槛的逐级提高。驻足这片热土，是否可再有以数年前的价格，得到拥有当前这块“蛋糕”的机会？

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板块发起者越秀再度跃于市场面前。但令市场无比慌张的是，这座大城正推出12年大城“最后一栋“，爆款建面约95㎡户型正以转瞬即逝的速度告别整个杭州。

回拨12年，爆款建面约95㎡奢阔户型制造无数风靡时刻。奢阔三房两卫的格局，敞阔满足三代同堂，令众多客户心动不已；近10米钜幕面宽营造的全屏级采光，让光影游走于卧室、客厅等角落，采光尺度深受市场厚爱；双联跑道式阳台，让无数准业主畅想于此或健身，或品茗，或莳花弄草的惬意生活；奢配独立卫浴与超大飘窗的套房式主卧，让欣赏者爱不释手，避免了日后晨起洗漱时的拥挤，同时也让主人归家后的梳洗更加惬意……

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