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2023-05-09 富美财经 浏览量:次
春江御园
售楼处电话:400 018 7969 转 555
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每一个走入香溢美学馆的人,都不由感叹,限价时代,已然很久没看到如此有诚意的作品了,无需介绍,静静端看那一砖一瓦,皆能感受到匠者的深厚造诣与开发商的不惜成本。
究竟怎样一套住宅能称配得上终极改善的称号,我想一千个人心中有一千种答案、只是当下的杭州,对于改善的定义往往禁锢在少数几个住宅产品领域。
△香溢美学馆现场图
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春江御园位于富阳东洲,面朝富春江,背靠黄公望森林公园,离钟先生经常去露营的铜鉴湖大概10公里,对这一带,他还是熟悉的。从滨江开过来,一路经过彩虹快速路、之江大桥、江滨东大道,直达项目现场,非常便捷。
“在30分钟的通勤圈内,上班还挺方便的”,这是对春江御园的第一印象。从地理位置上来讲,春江御园虽然背靠黄公望景区,面朝富春江和亚运场馆,但它毕竟属于滨江西的富阳东洲板块。是的,它不是你想象的主城区核心地段别墅产品。
春江御园售楼处电话:400 018 7969 转 555春江御园实景图
古今往来,无论大富小康,中国人的内心里面一直有一个合院的梦,以围合而居,处院落而生。
好在位于三江汇核心区,黄公望森林公园旁的春江御园,恰巧在这个时候入市,给你一个用580万起的价格,住进中式合院,选择向往生活的机会。春江御园第一大优点便是0.614超低容积率。
春江御园鸟瞰图
春江御园:第二大优点是纯两层有天有地中式合院。纯两层中式合院,不仅居住环境纯粹,没有高低配产品带来的隐私困扰,未来整盘溢价更加稳定。同时,纯两层合院更加适合打造面积适中“恰如其分”的合院产品。
以春江御园建面约170㎡中式合院为例,南入的这处庭院位于前庭,回到家第一眼便是小桥流水,同时南北三庭院的配置,在家中即可实现移步换景。一楼餐客厅分离式布局,娱乐就餐两不误;老人房朝南设计不仅踏实接地气,还能直面小院品味多彩时光。
春江御园效果图
这套建面约170㎡中式合院,整体空间适中,配合上50方起步的庭院,足够满足咱们日常最喜爱的种菜、养花需求。
春日在此沏一壶清茶,看满园生香;夏日邀好友欢聚一堂,聆听珍珠落盘,嘈切杂弹;秋日与孩童读书写字,看金秋落叶;冬日摆上一盆竹炭,与友人共赏雾霭白雪。这种尊贵感、舒适感、仪式感,无论是高层还是洋房都远不能及。
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江南园林甲天下,苏州园林甲江南,比如像我们现在看到的园林布局,就是经典的苏州园林景观,讲究引水入园。造景围绕着这片水景展开,空间上比较有层次感。近景是流水、堆石,中景是连廊、假山,远景是中式合院的院墙、屋檐。
这就是很多人想要的一间宅子,然后在黄公望景区边上,共享同一片森林公园,门口还有富春江,还有亚运场馆。
三十而立,四十不惑,五十知天命,到了这个年纪咱们终于奋斗出了曾经想要的职位、金钱与家庭。但在夜深人静的时候,你一定想过,为什么一睁开眼睛,周围都是要依靠我的人,却没有我可以依赖独处的小天地,成熟已经步入一种踏实的幻灭。
春江御园约5.9米层高地下室,至少有2个采光井,部分甚至3个采光井排布,俨然是全杭州独一无二的“另类”存在。
如此保值,自然极为枪手。然而,由于山水墅居物业的稀缺,以新房亮相的春江御园,合院也仅有212套,机会真的稍纵即逝。
拥有江景、山景的别墅产品,价值比区域一般物业高出130%-230%之间,更何况还是中式合院产品。像春江御园这样的纯正中式合院,总价才不过约580万起,放眼整个杭州城区,估计很难再找到这样的产品了。
▲春江御园建面约170㎡地下两层户型图
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一般的合院,都会建成2+3,地下两层,地上三层。但是春江御园示范区却打造了2+2户型,建筑主体地下两层(其中一层为地下室夹层),地上两层。虽比一般合院少了一层,但却是十分合理的居住尺度。不论是建筑的美观度还是居住的体验感都是非常适宜的。
▲春江御园建面约170㎡地上两层户型图
但是在春江御园,哪怕买入建面约170㎡起步户型,你都能做出包含,客厅+茶室+手工室+书房+卧室+卫生间的N种多样空间。而如此多样的排列组合,现在不需要加价就能享有。得益于罕见的约5.9米层高,春江御园建面约170㎡户型样板间地下室给足了你大气阔绰之感。
沿扶梯上二楼,主次卧全套间朝南的设计布局,最大化地保证了日常采光。步入式衣帽间+一步小阳台设计,远比同面积段高层住宅,来得更加多样、阔绰。
对你来说,部分高层住宅无论户型或装标,都如清汤挂面般寡淡,就算能摇中,说实话也是无惊无喜。总价580万起的春江御园,不过是置换一套地段稍好的大三房。
但它能带给你的,却是四方小院,殷食人家,守着流年,幸福安康的面子与里子。春江御园目前在售建面约170—330㎡中式合院,项目总价约580万起。不必舟车劳顿即可享受顶级圈层和三江汇城市发展红利。580万起的价格能带来不亚于观湖里、云栖玫瑰园的生活尺度,何乐而不为?
春江御园
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