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2023-05-09 富美财经 浏览量:次
上海浦东临港鹏瑞云璟湾
售楼处电话400-8873-708【营销中心】
案场限流,看房请提前联系置业顾问预约登记,以收到电子邀约函为准
临港新片区 103板块世界顶尖科学家社区
国际创新协同区,作为“十四五“重点发展的世界级科创城,占位滴水湖核心区域,比肩硅谷的中国科研圣地。规划建设科创总部湾、顶尖科学家社区、科技创新城社区三个板块。
世界顶尖科学家社区,将以领先20年的科技战略力量,储备未来50年的科技资源为目标。
到2025年,区域将建成10+的联合研发中心,吸引100+世界顶尖科学家,培养1000+青年科学家领袖。成为上海乃至中国万亿能级新兴战略产业的策源地。
项目参数信息
【项目地址】:中国(上海)自由贸易试验区临港新片区海洋五路666弄
【开发商】上海顶科深湾科技发展有限公司
【项目占地】:23997㎡
【建筑面积】:57594㎡
【体量】:30套 (目前在售)
建筑面积
89㎡(三房两厅1.5卫) 300-316万 15套 (13-18楼)
99㎡(三房两厅两卫) 288-326万 3套 (1-2楼)
120㎡(四房两厅两卫)406-473万(9套1-4楼,10-15楼)
130㎡(四房两厅两卫)470万(1套 2楼)
145㎡(四房两厅三卫)551-587万(2套,1-2楼)
【层高】:11-18层 高层
【装修】:装修(中央空调、新风系统)
【梯户比】:两梯四户
【均价】:3.4万
【总价】:284-590万
【绿化率】:约35%
【容积率】:2.26
【交房时间】:2024年12月
【物业费】:中海物业 3.95元
【车位配比】:1:1.12
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教育配套
幼儿园:海音幼儿园、方竹幼儿园
小学:上海市浦东新区建平小学
中学:上海市临港第一中学
大学:上海海事大学、上海市海洋大学
耀华国际教育学校一贯制国际学校
103地块规划了9块教育用地,项目旁就规划了2所幼儿园,1所小学,1所初中。(由于期房不划学区,学校等交付后以教育局划分为准。如无新建对口小学,按照政府规定统筹入学。)
商业配套
已投入使用:港城新天地(4.5公里)、百联(4.7公里)、港城商业广场(2.9公里)。规划在建中:距项目1km的海港中心综合体(数据来自百度地图)
医疗配套
上海市第六人民医院东院(三级甲等)距项目直线距离约1.5公里(数据来自百度地图)
交通配套
上海浦东国际机场
沪芦S2高速连接上海市区
1043路公交、申港1路可直接换乘坐地铁16号线
预留规划27号线站点和中运量T2美人蕉路站
生态配套
生态资源方面,区域拥有丰富的城市级公园和国家级景区,而我们项目东侧就是临港首个科学公园,该公园的定义为“鼓励共享激发创意的思想摇篮 ”。周边更分布环伺了近600万方的南汇新城城市公园、距离仅2公里的国家级风景区滴水湖公园、春花秋色公园等3大城市级自然公园。临港片区容积率低、绿化率高、PM2.5常年处于较低水平,是名副其实的天然氧吧、自然生态宜居圣地。
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户型图&样板间图片
【89平三房两厅1.5卫】
三开间朝南 | 通透采光面悦享诗意与浪漫
餐客一体 | 延伸空间尺度收藏万般志趣
1.5卫设计 | 高效空间利用多一份从容
观景飘窗 | 开阔视野境呈多重生活可能
点击添加图片描述(最多60个字)
【99平三房两厅两卫】
三开间朝南 | 通透采光面,清风与鲜氧,流转动人时光
U型厨房 | 三面流畅操作台,烹制随心,美味共赏
主卧套房 | 配置衣帽间,独立主卫,演绎优雅起居
动静分离 | 功能分区,家庭成员生活和而不扰
120平四房两厅两卫
四开间朝南 | 奢阔采光面,阳光清风随心差遣
U型厨房 | 高效操作台面,悦享随心烹制时光
儿童房设计| 独立成长空间,每一步皆星空诗意
主卧套房设计 |搭配独立卫浴,私密尊崇不彰自显
【130平四房两卫】
1. 四开间朝南 | 约13.5米通透尺度,更多新风与阳光;
2.餐厨相连| 开阔U型厨房与餐厅相连,串联美好生活;
3.主卧套房 | 独立明卫与阔景飘窗,一方私密天地;
4.一梯两户 | 乘梯更便捷,营造舒适的归家体验;
【145平四房三卫】
揽景光幕 | 双转角的宽幕明窗,俯瞰沿河光影波涛
阳光双厅 | 阔尺阳台与餐客厅一体化,营造明媚空间
雅奢双套 | 主次卧双套房设计,品质生活的高端享受
方正户型 | 南北通透设计,大空间营造高尚生活奢享
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