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项目简介

万科城地处宁波东北部，镇海新城南区核心“绿核”北区，庄市大道与同心路交汇处。项目坐拥得天独厚的自然环境，沉淀宁波帮文化深厚的人文底蕴，打造超50万方城市综合体，未来生活理想城邦。镇海新城南区“绿核”区域，规划建成宁波中心城区北部商贸商务中心，其中北区为万科城项目所在地，南区规划建成约45万方“休闲大本营”。交通网络便捷完善，生活配套一应俱全。万科城，总建面超50万方，涵括五星级酒店、商业中心、市政公园、装修住宅的高品质的新型城市综合体。整个项目临湖而建，呈扇形排布，万科城分为四个地块：其中本次开发为2#地块，整个地块是一个整体，将分三期开发，所有设施都是共享的。总计容面积约为31万﹐。一期占地面积约6万﹐，地上建筑面积约13.8万﹐，由1幢商业和11幢高层组成。俯瞰万科城，住宅区域基本全部直面湖景，呈扇形分布，除12#楼（17层）以外，均为18层的高层建筑。在沿同心路及庄市大道沿街部分，设计了近2万平米的社区基础商业，以满足业主的基本生活需求，使未来业主的生活所需在自己的小区内就能解决。二期占地面积约3.7万平米，地上建筑面积约8.1万平米，由7幢高层和一幢两层商业组成，建筑高度错落有致，南面临湖19#楼为18层，其余楼栋从20到23层不等。二期商业设计在延续一期商业布局的基础上，进行了局部优化——除了在北面沿同心路结合入口设计有社区商业外，在南面临湖20#底层增加了部分商业体量，商业的多点布置将使业主的生活更加便利。85到166平米的户型设计，充分满足全生命周期需求，其中主力户型100平米和125平米户型均能做到主卧和儿童房朝南，人性化的设计让房子和家庭一起成长。中央核心区打造了包括中央广场、无边镜池、可举办大型集会的绿色草坪、咖啡平台和一个接待广场，人性化的标识系统，结合多彩与层次丰富的植被、季节性的水道系统、儿童游戏区、教育性绿道、秋之花园，生态氧吧、整形花园等主题景观的打造，结合功能性和美观性，体现了大师水准。最宽70米的楼间距和点阵式的排布，不但让各栋楼享受到非常丰富的采光和通风，尽享小区内的美丽景观，更重要的是也保障了每户业主的私密性。同时，项目配建的万科广场，总建约5万方的大型主题商业旗舰，集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体，形成宁波的一站式家庭购物场所。总的来说，万科城是万科企业27年集大成之作，通过整合最的团队，最的资源，最贴心的服务为您在公园核心造一座城，筑一个家，一个值得期待的未来梦想之城。

周边设施

学校：宁波大学、宁波工程学校等邮局: 庄市邮局菜场：庄市中心菜场银行: 工行、建行、农行 、中国邮政、中国银行超市：明海商业广场（乐购超市）、三江购物休闲公园：宁波帮文化公园、宁波植物园、绿轴公园（规划）其他: 雲来大酒店、北部商务区、北大软件宁波工程化基地、科技创业大厦等 万科广场商业中心、万科美邻里商业街（快客便利店、德奈福洗衣房已入驻；四明大药房、车八度洗车行已签约；零食铺、生鲜超市也将陆续进驻）、五星级酒店

交通状况

轨道交通：宁波大学站、清水浦站、兴庄路站、三官堂站。

公共交通：镇海绿轴体育公园站 818路；汉塘路逸夫路口站 521路、802路内环、802路外环、818路；公交汉塘站站 386路、521路、802路内环、802路外环、818路、微8路；合生国际城北站 386路、818路、微8路；合生国际城站 818路；贺家桥站 371路、376路。

楼层状况

万科城一期为高层房源，面积有108㎡、138㎡、242㎡；二期为高层房源，房源面积有100㎡、125㎡、166㎡等；三期房源主力面积85㎡、100㎡、125㎡、138㎡。

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