2023广元领地城领地悦街商铺租金-商铺价格

广元领地城分住宅和商业街两部分，其中领地悦街属于领地城的商业部分，项目地处雪峰板块-黑石坡公园门户，坐拥阜康大道，北连北二环直达高速路口及高铁站，向南连通利州东路，畅达广元各区域。便捷交通，汇聚百万人流，自带约1万高净值客流量，以项目2公里为半径，目前覆盖约20个小区，预计未来三年入住人口将达约13万人。项目周边配套多个学校、医院、政企中心。人群多重叠加，让消费内循环源源不断，为商业注入强劲消费力；南万达、东领地，开启广元双中心，打造全时段新生活消费模式。

广元领地城领地悦街与约114亩翠鸣谷绿化公园连贯汇通，开启公园+商业消费新模式，秉承大唐盛世的街巷设计理念，通过多重花卉走廊、艺术过道、特色雕塑装饰形成人、建筑、景观的多维互动。意向引入【华住会】旗下高端酒店品牌；再现古代不夜城的人文特色街巷，打造集“吃、穿、玩、乐、行”为一体的城市美学新中心和网红打卡地。

领地悦街产品规划

建筑面积约16-224平方米：精致旺铺，置业新宝地；

良好人流动线设计：多连廊，自动扶梯，垂直电梯设计，多动线环绕无死角；

约5.6-6米的层高设计：创新百变空间，实现多重收益；

双首层设计：改变封闭内循环的传统格局，扩大聚拢人流；

烟道设计：每铺预留排烟接入点，满足全业态餐饮需求，创造更多可能；

灵动风情外摆：增加更多灵动经营空间，户内户外灵活切换。

领地悦街业态规划

依托现代中式格调街区，结合属地文化，划分“五大业态功能分区”：派克荟（品质休闲餐饮核芯区）、天悦坊 （夜间经济汇聚地）、亲子园（亲子互动目的地）、由心谷（社区基础配套）、逸致院（养生温泉酒店）五大功能分区，旨在打造以休闲体验为核芯，特色餐饮、夜场娱乐、亲子互动为引擎的城市排名前列休闲体验式街区。

领地城领地悦街专业运营实力护航

领地集团商业服务运营管理—宝瑞商管，二十二年深耕，匠心运营。企业产业布局中国30多个城市，50余个项目，管理超过200万方商业面积，战略合作大品牌商超100家，业务全方位涵盖购物中心商业、特色街区、高档酒店、甲级写字楼等几大板块。宝瑞商业专注创造新的商业文明，多维度社交空间，构建技术、系统和资源平台，依托强大资本支持，打造复合型商业产业综合集群，铸造城市新中芯。

广元领地城领地悦街建面约16-224㎡精致旺铺，硬核置业藏品；

城市新芯：位于广元城市东进主轴线，填补了城东高端情景体验式商业少有，澎湃人潮难挡；

创新情景体验式商业：创新商业模式，高端情景体验式公园商业街区，未来升值空间大；

专业运营及招商团队：领地自持约2.3万方，宝瑞商管全周期运营管理，引入品牌主力店，未来租金水平潜力大；

低门槛置业：小面积商铺，低置业门槛，自营/出租轻松随意；

领地悦街约4.6万平米公园商业街区黑石坡门户，建筑面积约16-224平米精致资产全城招募中；商家入驻在租金政策优惠上可享受八个月至三年免租期。

广元领地城由广元唯创房地产开发有限公司开发，在售户型建面86-96平米瞰景高层、97-117平米奢镜洋房，建面约27-161平米领地悦街商铺在售；高层均价：6800元/平米，洋房均价7500元/平米，商铺价格14000-18000元/平米；一期预计2023年12月31日交房；新品3号地块建面约85-96平米奢适高层、建面约116-132平米墅质顶跃在售；房价6800-7500元/平米；迭代佳作建面约120-240平米美学大宅即将面市。

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